2024年度呼和浩特安居客二手房销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特安居客二手房销售代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（受托方）名称、地址、法定代表人2.合同标的及范围2.1标的房屋基本情况2.2代理销售范围及期限3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用计算方式3.2代理销售费用支付时间及方式3.3佣金结算方式及比例4.代理销售过程中双方的权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.代理销售过程中的保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.代理销售过程中的纠纷处理6.1纠纷处理方式6.2纠纷解决期限6.3纠纷解决费用承担7.代理销售过程中的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：代理销售费用结算单12.其他约定事项12.1通知方式12.2争议管辖地13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：呼和浩特市房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：内蒙古自治区呼和浩特市区路号1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（受托方）名称：呼和浩特市房地产经纪有限公司1.2.1乙方地址：内蒙古自治区呼和浩特市区路号1.2.2乙方法定代表人：2.合同标的及范围2.1标的房屋基本情况：2.1.1房屋地址：内蒙古自治区呼和浩特市区路号2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋用途：住宅2.1.4房屋权属证明：不动产权证书2.2代理销售范围及期限：2.2.1代理销售范围：呼和浩特市范围内2.2.2代理销售期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用计算方式：3.1.1代理销售费用以房屋成交价的一定比例计算3.1.2比例为成交价的2%3.2代理销售费用支付时间及方式：3.2.1甲方应在房屋成交后五个工作日内支付代理销售费用3.2.2支付方式为银行转账4.代理销售过程中双方的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行代理销售4.1.2甲方有权要求乙方及时向其通报销售情况4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷4.2.2甲方应配合乙方进行代理销售工作4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理销售费用4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋信息4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照甲方要求进行代理销售4.4.2乙方应保守甲方商业秘密5.代理销售过程中的保密条款5.1保密内容：5.1.1房屋信息5.1.2甲方商业秘密5.2保密期限：5.2.1自合同签订之日起至合同终止后两年5.3违约责任：5.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金6.代理销售过程中的纠纷处理6.1纠纷处理方式：6.1.1双方应友好协商解决6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2纠纷解决期限：6.2.1自纠纷发生之日起三十日内6.3纠纷解决费用承担：6.3.1由违约方承担7.代理销售过程中的违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付代理销售费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理销售费用的10%7.1.2甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定进行代理销售的，应向甲方支付违约金，违约金为应得代理销售费用的10%7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2合同终止条件：8.2.1代理销售期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，合同终止9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效9.1.2合同签订前，双方应就合同内容达成一致意见9.2合同解除条件：9.2.1任何一方提出解除合同，需提前三十日书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地人民法院11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋交易价格、付款方式等内容11.2附件二：代理销售费用结算单11.2.1代理销售费用结算单应包括房屋地址、成交价格、代理销售费用、支付时间等内容12.其他约定事项12.1通知方式：12.1.1双方应以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于快递、电子邮件等12.2争议管辖地：12.2.1合同签订地为内蒙古自治区呼和浩特市13.合同签署13.1甲方签字：13.1.1甲方授权代表签字13.2乙方签字：13.2.1乙方授权代表签字14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起14.2合同有效期：自合同生效之日起至2024年12月31日止，合同期满后自动终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、测绘、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2甲方、乙方应将第三方介入的事项通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款及说明：17.1.1甲方同意第三方介入的，应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责，并对第三方的工作结果承担连带责任。17.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款及说明：17.2.1乙方同意第三方介入的，应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责，并对第三方的工作结果承担连带责任。17.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过其与甲方、乙方签订的合作协议中约定的责任限额。18.1.3若第三方未在合作协议中约定责任限额，其责任限额为人民币50万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。19.1.2甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方的工作符合本合同的约定。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。19.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方的工作符合本合同的约定。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失，应向甲方、乙方承担赔偿责任。19.3.2甲方、乙方之间因第三方介入产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1第三方完成约定的服务内容，合同终止。20.1.2甲方、乙方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方介入终止后，甲方、乙方应按照约定办理相关手续。20.2.2第三方介入终止后，甲、乙、第三方之间应相互确认并解除合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋交易价格、付款方式、违约责任等内容。1.2说明：此附件用于明确买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性。2.附件二：代理销售费用结算单2.1详细要求：代理销售费用结算单应包括房屋地址、成交价格、代理销售费用、支付时间、付款方式等内容。2.2说明：此附件用于记录代理销售费用的产生、结算和支付情况。3.附件三：第三方合作协议3.1详细要求：第三方合作协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限制、保密条款等。3.2说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.附件四：房屋权属证明4.1详细要求：房屋权属证明应包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。4.2说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易的顺利进行。5.附件五：房屋评估报告5.1详细要求：房屋评估报告应包括房屋地址、房屋基本情况、评估价格、评估依据等。5.2说明：此附件用于确定房屋的成交价格，保障交易的公平性。6.附件六：房屋测绘报告6.1详细要求：房屋测绘报告应包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、测绘日期等。6.2说明：此附件用于核实房屋的实际面积和结构，确保交易的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理销售费用责任认定标准：甲方未在房屋成交后五个工作日内支付代理销售费用示例说明：若甲方在房屋成交后的第六个工作日仍未支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理销售费用的10%。2.违约行为：乙方未按约定进行代理销售责任认定标准：乙方未按约定进行代理销售，导致甲方损失3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方在履行本合同过程中泄露甲方商业秘密示例说明：若第三方在合同履行期间泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任，包括但不限于支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合作协议约定提供服务示例说明：若第三方在履行合作协议过程中，未能按时完成评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行，双方无法克服示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法出售，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。全文完。2024年度呼和浩特安居客二手房销售代理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的1.5合同范围2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源成交条件3.代理费用3.1代理费计算方式3.2代理费支付方式3.3代理费支付时间4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作内容5.信息发布5.1信息发布平台5.2信息发布内容5.3信息发布时间6.佣金结算6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房源信息清单12.2代理协议书12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方（1）甲方：呼和浩特安居客房地产经纪有限公司（2）乙方：________（二手房出售方）1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。1.3合同期限本合同期限自签订之日起至____年____月____日止。1.4合同目的本合同目的为甲方作为乙方指定房产的独家销售代理人，协助乙方销售指定的房产，并按约定收取佣金。1.5合同范围（1）甲方协助乙方进行房产信息的收集、整理和发布；（2）甲方为乙方提供潜在买家信息，并协助进行洽谈；（3）甲方协助乙方签订房产买卖合同；（4）甲方负责佣金结算事宜。2.房源信息2.1房源基本情况房源位于________区，具体地址为________，房屋类型为________，建筑面积为______平方米，房屋结构为________，建筑年代为______年。2.2房源权属证明乙方保证提供的房源信息真实有效，并已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。2.3房源成交条件（1）成交价格：________万元人民币；（2）付款方式：________；（3）交房时间：________。3.代理费用3.1代理费计算方式代理费按照成交价格的________%计算。3.2代理费支付方式代理费在成交后由甲方从佣金中扣除，甲方在成交后____个工作日内向乙方支付代理费。3.3代理费支付时间代理费支付时间为成交后____个工作日内。4.合作方式4.1合作模式本合同采用独家代理模式，甲方为本合同约定的房源的唯一代理人。4.2合作期限本合同合作期限为自签订之日起至____年____月____日止。4.3合作内容（1）甲方负责提供潜在买家信息；（2）甲方负责与潜在买家进行洽谈；（3）甲方协助乙方签订房产买卖合同。5.信息发布5.1信息发布平台（1）安居客网站；（2）安居客APP；（3）其他相关平台。5.2信息发布内容（1）房源基本情况；（2）成交价格；（3）联系方式；（4）其他相关信息。5.3信息发布时间信息发布时间为本合同签订后____个工作日内。6.佣金结算6.1佣金计算方式佣金按照成交价格的________%计算。6.2佣金支付方式佣金在成交后由甲方从成交款中扣除，甲方在成交后____个工作日内向乙方支付佣金。6.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后____个工作日内。7.保密条款7.1保密内容（1）房源信息；（2）合作内容；（3）佣金结算情况；（4）其他涉及双方商业秘密的内容。7.2保密期限本合同签订后，双方应自合同终止之日起____年内对保密内容保密。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，向另一方支付违约金____万元人民币。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定提供真实、准确的房源信息；（2）甲方未按约定发布房源信息或提供潜在买家信息；（3）任何一方未按约定支付佣金或代理费；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额按合同约定或实际损失计算，最高不超过____万元人民币；（3）守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。9.纠纷解决9.1纠纷解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决机构如协商不成，双方同意将纠纷提交至________仲裁委员会仲裁。9.3纠纷解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方出现破产、解散、撤销等情形；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同自通知到达对方时解除；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.合同附件12.1房源信息清单附件一：房源信息清单12.2代理协议书附件二：代理协议书12.3其他附件如有其他附件，应列明附件名称及编号。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.3合同变更合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围（1）协助甲方进行房源信息的收集、整理和发布；（2）协助乙方进行房产交易过程中的法律、财务等咨询；（3）提供房产交易相关的评估、鉴定等服务；（4）其他经甲乙双方同意的业务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行过程中。4.第三方责任4.1第三方在本合同项下的责任，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。4.2第三方在履行合作协议过程中，若造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____万元人民币。5.2如无特别约定，第三方责任限额为第三方自身财产价值的两倍。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。6.2第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的合作协议独立于本合同，第三方不承担本合同项下的义务；（2）甲方应确保第三方的服务符合本合同的要求。7.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的合作协议独立于本合同，第三方不承担本合同项下的义务；（2）乙方应确保第三方的服务符合本合同的要求。7.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行合作协议过程中，若造成甲乙双方的损失，应向甲乙双方承担赔偿责任；（2）甲乙双方应配合第三方履行合作协议，并承担第三方根据合作协议向其收取的服务费用。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方变更后，甲乙双方应将新的第三方纳入本合同的履行过程中。9.第三方退出9.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订退出协议。9.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关业务。10.第三方保密10.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方法律地位11.1第三方在本合同中的法律地位独立，不因参与本合同相关业务而改变其原有的法律地位。12.第三方协议的独立性12.1第三方与甲乙双方签订的合作协议与本合同具有独立性，第三方不因参与本合同相关业务而影响其与甲乙双方签订的合作协议的效力。13.第三方介入的终止13.1如第三方介入不符合本合同的要求或协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议或本合同约定处理相关事宜。14.第三方介入的补充14.1如本合同对第三方介入的规定存在遗漏或不足，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包括房源的基本信息、权属证明、成交条件等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确房源的基本情况和成交条件。2.代理协议书详细要求：明确甲乙双方在代理过程中的权利义务、佣金比例、支付方式等。附件说明：此协议书作为合同附件，用于规范甲乙双方在代理过程中的合作行为。3.合作协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用等。附件说明：此协议书作为合同附件，用于规范第三方介入的合作行为。4.房产买卖合同详细要求：明确买卖双方的权利义务、成交价格、付款方式、交房时间等。附件说明：此合同作为合同附件，用于规范房产买卖双方的权利义务。5.纠纷解决协议详细要求：明确纠纷解决方式、机构、程序等。附件说明：此协议书作为合同附件，用于规范纠纷解决的方式和程序。6.补充协议详细要求：明确合同未尽事宜、变更条款等。附件说明：此协议书作为合同附件，用于补充和修改合同内容。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于权属证明、评估报告、鉴定报告等。附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供真实、准确的房源信息；甲方未按约定发布房源信息或提供潜在买家信息；任何一方未按约定支付佣金或代理费；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金数额按合同约定或实际损失计算，最高不超过____万元人民币；守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；违约方还应赔偿守约方因此遭受的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。3.示例说明：乙方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致甲方损失潜在买家，乙方应支付违约金____万元人民币，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方未按约定发布房源信息，导致乙方损失成交机会，甲方应支付违约金____万元人民币，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度呼和浩特安居客二手房销售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址及联系方式2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证书2.3房屋交易价格及付款方式3.代理服务内容3.1委托人委托事项3.2代理人服务范围3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1委托人违约责任6.2代理人违约责任6.3违约金计算及支付7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后责任11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：代理服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案要求14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托人名称：________1.1.2代理人名称：________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1委托人法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2代理人法定代表人或授权代表姓名：________1.3合同双方地址及联系方式1.3.1委托人地址：________1.3.2委托人联系方式：________1.3.3代理人地址：________1.3.4代理人联系方式：________2.合同标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2房屋权属证书2.2.1房屋权属证书原件已由委托人提交代理人查阅2.3房屋交易价格及付款方式2.3.1房屋交易价格：________元2.3.2付款方式：________3.代理服务内容3.1委托人委托事项3.1.1委托人委托代理人代理其出售房屋3.1.2代理人接受委托，负责房屋的销售代理工作3.2代理人服务范围3.2.1代理人负责寻找买家、洽谈交易、签订买卖合同等事宜3.2.2代理人在委托范围内，有权代表委托人与买家签订买卖合同3.3代理期限3.3.1代理期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理人按成交价格的________%收取代理费用4.2代理费用支付时间4.2.1代理费用在房屋买卖合同签订后，成交款支付前一次性支付4.3代理费用支付方式4.3.1代理费用以银行转账方式支付至代理人指定账户5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金为成交价格的________%5.2保证金支付时间5.2.1履约保证金在签订本合同之日起________个工作日内支付5.3保证金退还条件5.3.1在本合同约定的代理期限内，如因代理人原因导致房屋未能成功出售，则保证金不予退还6.违约责任6.1委托人违约责任6.1.1委托人如未按时支付代理费用，应向代理人支付________%的违约金6.2代理人违约责任6.2.1代理人如未按约定完成房屋销售，应向委托人支付________%的违约金6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约比例6.3.2违约金支付方式：违约金以银行转账方式支付至对方指定账户8.解除合同8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，书面同意解除合同8.1.2委托人单方面解除合同，应提前________天书面通知代理人，并支付相当于________%的违约金8.1.3代理人单方面解除合同，应提前________天书面通知委托人，并支付相当于________%的违约金8.2合同解除程序8.2.1双方应签订书面解除合同协议，明确解除原因及双方的权利义务8.2.2解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续8.3合同解除后责任8.3.1合同解除后，双方应按照原合同约定，办理房屋过户手续8.3.2合同解除后，代理人应退还委托人已收取的履约保证金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章，并支付履约保证金后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同签订10.2.2合同解除10.3合同终止后责任10.3.1合同终止后，双方应按照原合同约定，办理房屋过户手续10.3.2合同终止后，代理人应退还委托人已收取的履约保证金11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：代理服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为____年__月__日12.3合同签署人员12.3.1委托人签署人员：________12.3.2代理人签署人员：________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为________13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间为合同签署之日起________个工作日内13.3合同备案要求13.3.1双方应按照合同备案机构的要求，提供相关备案材料14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.1.1双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失14.3合同修改及补充14.3.1本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，指除委托人和代理人以外的，为完成房屋销售交易提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致委托人或代理人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为________元，超过此限额的部分，由委托人或代理人自行承担。15.3第三方选择15.3.1委托人和代理人有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，委托人和代理人应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.4.2第三方介入后，应按照委托人和代理人的要求，提供专业服务。16.第三方与各方的责权利划分16.1第三方与委托人的关系16.1.1第三方应按照委托人的要求，提供专业服务，确保房屋销售交易的顺利进行。16.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害委托人的合法权益。16.2第三方与代理人的关系16.2.1第三方应配合代理人完成房屋销售代理工作，不得干扰代理人的正常工作。16.2.2第三方在提供服务过程中，如发现代理人存在违规行为，应立即向委托人和代理人报告。17.第三方介入时的额外条款17.1委托人责任17.1.1委托人应向第三方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒或虚构事实。17.1.2委托人应配合第三方完成相关手续，确保交易顺利进行。17.2代理人责任17.2.1代理人应协助第三方完成房屋销售代理工作，确保交易顺利进行。17.2.2代理人应监督第三方的工作，确保