2024版亲子餐饮门店租赁及活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版亲子餐饮门店租赁及活动策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1门店名称及地址2.2门店面积及结构2.3门店设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金违约6.门店使用及维护6.1门店使用范围6.2门店维护责任6.3门店设施设备维护7.门店装修及改造7.1装修及改造标准7.2装修及改造费用7.3装修及改造审批8.活动策划及运营8.1活动策划内容8.2活动策划费用8.3活动运营管理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________2.租赁标的物2.1门店名称及地址门店名称：____________________门店地址：____________________2.2门店面积及结构门店面积：____________________平方米门店结构：____________________2.3门店设施及设备门店设施：____________________门店设备：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金方式支付。4.3租金调整租金调整：如市场行情发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。5.租金押金5.1押金金额押金金额：人民币______元5.2押金退还租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，乙方应在______日内退还甲方押金。5.3押金违约如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。6.门店使用及维护6.1门店使用范围乙方仅限于从事亲子餐饮及活动策划业务，不得从事其他业务。6.2门店维护责任乙方负责门店的日常维护，保持门店干净整洁。6.3门店设施设备维护乙方应定期对门店设施设备进行保养，确保其正常使用。7.门店装修及改造7.1装修及改造标准乙方进行装修及改造，应符合国家相关规定及甲方要求。7.2装修及改造费用装修及改造费用由乙方自行承担。7.3装修及改造审批乙方进行装修及改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。8.活动策划及运营8.1活动策划内容乙方负责策划并组织各类亲子餐饮活动，包括但不限于亲子餐、亲子DIY、亲子游戏等，具体活动内容需符合甲方要求，并提前向甲方提交活动方案。8.2活动策划费用活动策划费用包括但不限于场地布置、物料采购、人员安排等，具体费用由双方另行协商确定，并在活动策划合同中明确。8.3活动运营管理乙方负责活动的运营管理，确保活动顺利进行，并承担由此产生的全部责任。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能按时支付租金或押金，应向乙方支付_____%的违约金；如甲方擅自改变门店用途，乙方有权解除合同。9.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付_____%的违约金；如乙方违反门店使用规定或未妥善维护门店，甲方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点：______10.3争议解决期限自争议发生之日起______个月内，双方应协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）门店因不可抗力原因无法继续经营；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除需提前______个月书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，并妥善处理门店及活动策划相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用，并妥善处理门店及活动策划相关事宜。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）门店租赁合同；（2）活动策划合同；（3）其他双方协商一致需作为合同附件的文件。13.2合同附件说明合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期：________________14.2合同签署地点本合同签署地点：________________14.3合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、服务提供方等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方进行门店租赁谈判；（2）提供专业咨询服务；（3）进行项目监理；（4）提供物料采购、配送等后勤服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方同意。（2）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、费用、责任等事项。（3）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分（1）甲方责任：①对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定；②协助第三方完成相关工作；③对第三方的违约行为承担连带责任。（2）乙方责任：①对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定；②协助第三方完成相关工作；③对第三方的违约行为承担连带责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为______元人民币，超过部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合作协议，享有甲乙双方支付的相应费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权益的保护；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方权利行使（1）依法行使权利；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）公平、公正、合理地处理相关问题。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应积极配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方同意，可对第三方进行变更，变更后需签订新的合作协议。19.2第三方退出第三方退出合同，需提前______个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求和说明：详细列明门店的租赁期限、租金、押金、使用范围、维护责任等内容。2.活动策划合同详细要求和说明：明确活动策划的内容、费用、运营管理、违约责任等细节。3.第三方合作协议详细要求和说明：详细规定第三方的介入范围、责任、权利、费用、退出机制等内容。4.门店设施设备清单详细要求和说明：详细列出门店内的设施和设备，包括型号、数量、使用状况等。5.门店装修及改造方案详细要求和说明：提供门店装修及改造的具体方案，包括设计图、材料清单、施工进度等。6.门店维护保养记录详细要求和说明：记录门店的日常维护保养情况，包括日期、内容、责任人等。7.活动策划方案详细要求和说明：详细描述活动策划的方案，包括活动主题、内容、时间、地点、参与人员等。8.活动预算及费用结算单详细要求和说明：列出活动策划的费用预算，包括物料采购、人员安排、场地租赁等费用，并附上费用结算单。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、地点、期限等内容。10.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付时间支付租金和押金，未按时支付者需支付_____%的违约金。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则需向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按时进行活动策划责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限完成活动策划，如未按时完成，则需向甲方支付_____%的违约金。示例说明：乙方应在活动举办前______天完成活动策划，如未按时完成，则需向甲方支付_____%的违约金。3.甲方擅自改变门店用途责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变门店用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例说明：甲方未经乙方同意，将门店用于非餐饮活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方在履行合同过程中，未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按约定提供物料，导致活动无法正常进行，应向甲方赔偿由此造成的损失。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024版亲子餐饮门店租赁及活动策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.餐饮门店概况2.1餐饮门店名称2.2餐饮门店地址2.3餐饮门店面积2.4餐饮门店设施设备情况2.5餐饮门店经营范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.餐饮门店装修及维护5.1装修标准及要求5.2装修费用承担5.3装修期限5.4餐饮门店维护责任6.活动策划及执行6.1活动策划内容6.2活动策划费用6.3活动执行期限6.4活动执行责任7.人员管理及培训7.1人员招聘及培训7.2人员工资及福利7.3人员绩效考核8.供应链及采购8.1供应商选择及管理8.2采购流程及规范8.3采购价格及质量要求9.营销推广9.1营销推广策略9.2营销推广费用9.3营销推广效果评估10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：__________2.餐饮门店概况2.1餐饮门店名称餐饮门店名称：__________2.2餐饮门店地址餐饮门店地址：__________2.3餐饮门店面积餐饮门店面积：____平方米。2.4餐饮门店设施设备情况餐饮门店设施设备包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、照明设备等。2.5餐饮门店经营范围餐饮门店经营范围：中式餐饮、西式餐饮、饮品等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为：现金支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4租金调整租金自合同签订之日起，____年内保持不变；____年后，租金可根据市场行情进行调整。5.餐饮门店装修及维护5.1装修标准及要求装修标准及要求应符合国家相关法规和行业标准，具体要求详见附件。5.2装修费用承担装修费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。5.3装修期限装修期限为：____个月。5.4餐饮门店维护责任餐饮门店维护责任由乙方承担，乙方应确保门店设施设备的正常运行。6.活动策划及执行6.1活动策划内容活动策划内容包括但不限于：节假日促销活动、会员日活动、新品发布会等。6.2活动策划费用活动策划费用由乙方承担，甲方提供必要的场地和设备支持。6.3活动执行期限活动执行期限为：____个月。6.4活动执行责任活动执行责任由乙方承担，确保活动顺利进行。7.人员管理及培训7.1人员招聘及培训乙方负责招聘、培训、管理餐饮门店的员工。7.2人员工资及福利人员工资及福利标准应符合国家规定，具体标准详见附件。7.3人员绩效考核乙方应建立员工绩效考核制度，对员工进行定期考核。8.供应链及采购8.1供应商选择及管理乙方应根据质量、价格、服务等因素选择合适的供应商，并与供应商签订书面采购合同。8.2采购流程及规范采购流程包括需求计划、供应商选择、询价、比价、采购订单、收货、验收等环节，具体规范详见附件。8.3采购价格及质量要求采购价格应合理，质量要求应符合国家相关标准和行业标准。9.营销推广9.1营销推广策略营销推广策略应包括线上线下相结合的方式，如社交媒体营销、广告投放、优惠活动等。9.2营销推广费用营销推广费用由乙方承担，具体预算及使用情况应定期向甲方报告。9.3营销推广效果评估乙方应定期评估营销推广效果，并向甲方提供相关数据和报告。10.保密条款10.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按约定提供餐饮门店，或提供不符合约定的设施设备，应向乙方支付____元的违约金。11.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，或未按约定进行活动策划及执行，应向甲方支付____元的违约金。11.3违约金计算违约金按每日____元计算，累计违约金不超过合同总金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点争议解决地点为：__________。12.3争议解决机构争议解决机构为：__________。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起____日内完成合同解除手续。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互结算。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：装修标准及要求、人员工资及福利标准、营销推广预算等。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、服务商、咨询机构等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲乙双方约定需要第三方参与合同履行的某些特定事项；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或履行的义务，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。15.3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确如下内容：（1）第三方对甲方或乙方的直接经济损失的赔偿责任；（2）第三方因违约行为导致的合同解除的赔偿责任；（3）第三方因侵权行为导致的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方协议（1）第三方服务的具体内容；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利和义务；（5）争议解决方式。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务记录。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并对第三方的行为进行约束。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于第三方协议，甲方应直接与第三方进行服务相关的沟通和结算。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于第三方协议，乙方应直接与第三方进行服务相关的沟通和结算。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对其他方的责任仅限于其提供的服务，不包括因甲乙双方或其他第三方违约或不可抗力导致的损失。17.4第三方与其他各方的权利划分第三方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修标准及要求详细要求：包括装修风格、材料选择、施工规范等，确保装修符合餐饮门店的经营需求。2.人员工资及福利标准详细要求：列出各岗位的工资标准、福利待遇、工作时间等，确保员工权益。3.营销推广预算详细要求：列出营销推广的各项活动预算、费用分配、预期效果等。4.第三方协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用及支付方式、双方的权利和义务、争议解决方式。5.供应商名录详细要求：列出甲乙双方认可的供应商名单，包括供应商名称、联系方式、资质证明等。6.餐饮门店设施设备清单详细要求：列出餐饮门店的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置日期等。7.人员招聘及培训计划详细要求：包括招聘渠道、招聘流程、培训内容、培训时间等。8.活动策划方案详细要求：包括活动主题、活动时间、活动地点、活动流程、预算等。9.采购合同详细要求：包括采购商品名称、数量、单价、总价、交货日期、付款方式等。10.保密协议详细要求：明确双方保密义务的范围、期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应向乙方支付____元/日的违约金。未按约定提供餐饮门店：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付____元/日的违约金。未按约定进行活动策划及执行：乙方应向甲方支付____元/日的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量：第三方应向甲乙双方分别支付____元/日的违约金，并赔偿因此遭受的损失。侵犯甲乙双方权益：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付____元/日的违约金，共计____元。乙方未按约定进行活动策划及执行，导致活动取消，应向甲方支付____元/日的违约金，共计____元。全文完。2024版亲子餐饮门店租赁及活动策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门店租赁2.1门店基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件2.5门店使用范围3.租赁双方权利义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.门店维护与修缮4.1甲方责任4.2乙方责任5.门店装修与改造5.1装修改造申请5.2装修改造费用5.3装修改造审批6.门店经营活动6.1经营内容6.2经营时间6.3经营许可7.活动策划与实施7.1活动策划内容7.2活动策划费用7.3活动实施时间7.4活动宣传与推广8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系方式：_____________________2.门店租赁2.1门店基本情况门店名称：________________________门店地址：________________________门店面积：________________________门店结构：________________________2.2租赁期限租赁起始日期：___________________租赁终止日期：___________________租赁期限总计：___________________年2.3租金及支付方式租金总额：________________________元支付方式：________________________支付周期：________________________2.4押金及退还条件押金总额：________________________元退还条件：________________________退还时间：________________________3.门店使用范围乙方仅可在门店内进行餐饮经营活动，不得进行与餐饮无关的经营活动。4.租赁双方权利义务3.1甲方权利和义务甲方有权对乙方租赁的门店进行必要的管理和维护。甲方有义务确保门店的租赁条件符合合同约定。3.2乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用门店。乙方有义务遵守甲方关于门店使用的相关规定。5.门店维护与修缮4.1甲方责任甲方负责门店的日常维护和修缮。甲方负责门店的设施设备更新和维护。4.2乙方责任乙方负责门店内部设施的维护和保养。乙方有义务在租赁期满前将门店恢复原状。6.门店装修与改造5.1装修改造申请乙方需提前向甲方提出装修改造申请，经甲方批准后方可进行。5.2装修改造费用装修改造费用由乙方承担，甲方有权对装修改造方案进行审核。5.3装修改造审批甲方应在收到乙方装修改造申请后的____个工作日内给予答复。7.门店经营活动6.1经营内容乙方应在门店内经营中式正餐，包括但不限于中餐、火锅等。6.2经营时间门店经营时间为每日____点至____点。6.3经营许可乙方需取得相关餐饮经营许可证，并保证其有效。8.保密条款8.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未遵守合同约定使用门店、泄露保密信息等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为________________________。11.合同解除11.1解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件发生、双方协商一致等。11.2解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、装修改造方案、相关许可证复印件等。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致合同无法履行、造成损失或损害的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等事项进行充分协商。5.第三方职责5.1.1协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通和协调；5.1.2对甲方和乙方履行合同情况进行监督和检查；5.1.3发现合同履行过程中存在的问题，及时通知甲乙双方并协助解决；5.1.4对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。6.第三方权利6.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息；6.1.2要求甲方和乙方配合其履行职责；6.1.3依法维护自身合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，双方应遵循公平、公正、诚信的原则。7.2第三方对甲方和乙方的合法权益负有保护义务，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方正常的经营管理活动。8.第三方责任承担8.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在履行