2024年版商业店铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商业店铺租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用与维护6.1使用规定6.2维修责任6.3装修限制7.损坏与赔偿7.1损坏责任7.2赔偿标准7.3损坏报告8.保险8.1业主责任保险8.2租客责任保险8.3财产保险9.违约责任9.1违约定义9.2违约后果9.3违约通知10.不可抗力10.1定义10.2通知义务10.3不可抗力事件的处理11.合同变更与解除11.1变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他14.1法定节假日14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2定义1.2.1“租赁物业”指甲方拥有的位于____________________的物业，包括但不限于建筑、附属设施和场地。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物业出租给乙方的起止时间。1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2.4“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。1.3术语1.3.1“本合同”指本《2024年版商业店铺租赁协议》。1.3.2“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、行政法规、地方性法规及部门规章。第二条租赁物业描述2.1物业地址：____________________2.2物业面积：____________________平方米2.3物业用途：商业零售2.4物业现状：现状为空置，已符合商业用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，甲方和乙方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，则另行签订续约合同。第四条租金及支付4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付日期：每月的____日4.4逾期支付：如乙方未按约定日期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。第五条押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。第六条使用与维护6.1使用规定：乙方应按照商业用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。6.2维修责任：租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任方。6.3装修限制：乙方如需进行装修，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关规定。第七条损坏与赔偿7.1损坏责任：租赁期间，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2赔偿标准：赔偿标准根据实际损失确定，包括但不限于修复费用、维修费用等。7.3损坏报告：乙方应在发现损坏后____日内向甲方报告，甲方应在收到报告后____日内进行核实。第一部分：合同如下：第八条保险8.1业主责任保险：甲方应为其所有的租赁物业购买并维持有效的业主责任保险，保险金额应不低于____元，并将乙方列为被保险人。8.2租客责任保险：乙方应为其在租赁物业内的经营活动购买并维持有效的租客责任保险，保险金额应不低于____元。8.3财产保险：乙方应为其在租赁物业内的财产购买并维持有效的财产保险，保险金额应包括所有租赁物业内的财产。第九条违约责任9.1违约定义：任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的任何规定，均构成违约。9.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的损失。9.3违约通知：任何违约行为发生后，违约方应在____日内向守约方发出书面违约通知。第十条不可抗力10.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知义务：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在____日内以书面形式通知对方。10.3不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。第十一条合同变更与解除11.1变更程序：任何合同变更必须以书面形式，经双方协商一致后生效。1.甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益；2.乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；3.因不可抗力导致本合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除必须以书面形式通知对方，并应附上解除原因及依据。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为____市。第十三条合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。13.3终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业交还、押金退还等。第十四条其他14.1法定节假日：本合同中涉及的时间计算，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。14.2通知方式：本合同中的通知均应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为提供相关服务或协助而介入的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提供专业意见或协助解决合同履行过程中的问题。第三条第三方责任3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：1.严格按照合同约定提供专业意见或服务；2.对其提供的服务结果负责，确保其符合合同要求；3.对因其疏忽或过失导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过____元。4.2如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据其专业判断，对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：1.第三方应向甲方提供其提供的服务的相关证明和报告；2.甲方有权对第三方的服务结果进行审查和评估；3.如第三方服务结果不符合合同要求，甲方有权要求第三方进行整改或承担相应责任。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方应向乙方提供其提供的服务的相关证明和报告；2.乙方有权对第三方的服务结果进行审查和评估；3.如第三方服务结果不符合合同要求，乙方有权要求第三方进行整改或承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向双方提出。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等事项达成一致意见。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方服务结果进行评估，并在必要时采取措施予以整改。第八条第三方介入的终止8.1如第三方服务结果不符合合同要求，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的服务费用进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同的修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修正对本合同原有条款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物业现状描述报告》：详细描述租赁物业的现有状况，包括结构、设施、功能等。2.《租赁物业维修清单》：列明租赁物业在租赁期间需要进行的维修项目及预计费用。3.《租金支付凭证》：记录乙方支付租金的日期、金额及支付方式。4.《押金收据》：证明乙方已支付押金的凭证。5.《装修方案及审批意见》：乙方提出的装修方案及甲方审批的意见。6.《保险单》：证明甲方和乙方已购买相应保险的凭证。7.《第三方服务协议》：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.《争议解决协议》：详细约定争议解决的途径、程序等。9.《合同变更协议》：记录合同变更的内容和生效日期。10.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、日期和程序。附件详细要求和说明：附件应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应真实、准确，与合同内容一致。附件作为合同的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。乙方未按约定用途使用租赁物业。乙方未按约定进行物业维护。甲方未按约定提供租赁物业。任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定进行物业维护，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定时间支付租金，逾期三天，应向甲方支付____元滞纳金。乙方擅自改变租赁物业的用途，甲方发现后，要求乙方停止使用并赔偿损失____元。乙方未按约定进行物业维护，导致租赁物业损坏，乙方应承担维修费用____元。全文完。2024年版商业店铺租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的2.1商业店铺的具体位置2.2商业店铺的面积2.3商业店铺的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4拖欠租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付时间7.3物业管理费支付方式8.商业店铺的使用8.1商业店铺的用途限制8.2商业店铺的使用规定8.3商业店铺的装修规定9.附属设施及设备9.1附属设施及设备的清单9.2附属设施及设备的维护责任9.3附属设施及设备的损坏赔偿10.不可抗力条款10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的处理方式10.3不可抗力事件对合同的影响11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金的计算及支付12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的2.1商业店铺的具体位置：____________________2.2商业店铺的面积：____________________平方米2.3商业店铺的用途：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续租条款：租赁期满后，租赁方和承租方均有权续租，续租期限为____年，续租条件由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3租金支付方式：____________________4.4拖欠租金的违约责任：如承租方拖欠租金，应向租赁方支付____%的违约金。第五条租金调整5.1租金调整原因：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金为调整前租金的____%，调整时间自调整协议签订之日起生效。5.3租金调整时间：每年____月____日为租金调整日。第六条押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。6.3押金退还时间：____________________第七条物业管理费7.1物业管理费标准：按照租赁方提供的物业管理收费标准执行。7.2物业管理费支付时间：每月____日前支付，以银行转账方式支付至物业管理方指定账户。7.3物业管理费支付方式：____________________第八条商业店铺的使用8.1商业店铺的用途限制：承租方应按照约定的商业用途使用商业店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。8.2商业店铺的使用规定：承租方在使用商业店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.3商业店铺的装修规定：承租方如需对商业店铺进行装修，应提前向租赁方申请，并获得租赁方书面同意。装修方案应符合城市规划、消防安全等相关要求，且装修完成后应恢复原状。第九条附属设施及设备9.1附属设施及设备的清单：详见附件一。9.2附属设施及设备的维护责任：租赁方负责附属设施及设备的日常维护保养，承租方在使用过程中应爱护使用，如有损坏应及时通知租赁方。9.3附属设施及设备的损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施及设备损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件的定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行的事件。10.2不可抗力事件的处理方式：发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以解除。10.3不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力事件导致的合同解除，不影响双方在不可抗力发生前已经履行的义务。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供商业店铺或提供不符合约定的商业店铺，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏商业店铺或附属设施及设备，应承担相应的违约责任。11.3违约金的计算及支付：违约金按逾期天数和违约金额的比例计算，逾期支付租金的违约金比例为____%，违约金支付方式同租金支付方式。第十二条合同解除a)另一方严重违约；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。12.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照约定办理移交手续，并按照合同约定承担相应的责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：____仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同附件：附件一：附属设施及设备清单。14.3合同解释权：本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有争议，以中文文本为准。14.4合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人、非法人组织或其他个人。第二条第三方介入的范围a)中介服务：为租赁双方提供店铺租赁信息、市场行情、政策法规咨询等；b)咨询服务：为租赁双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；c)评估服务：对商业店铺的价值、市场前景等进行评估；d)担保服务：为租赁双方提供信用担保；e)保险服务：为租赁双方提供相关保险保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供上述服务过程中，因其自身原因导致租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的____倍。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据租赁双方的要求提供相应的服务，并收取合理的服务费用。4.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，不得泄露租赁双方的商业秘密。4.3第三方在提供担保服务时，应充分了解租赁双方的信用状况，并按照约定的担保条款履行担保义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方之间是独立的合同关系，第三方不参与租赁双方的权利义务关系。5.2第三方在提供中介服务、咨询、评估等非担保服务时，其责任仅限于服务本身，不涉及租赁双方的权利义务。5.3第三方在提供担保服务时，其责任限于担保合同约定的范围内，不涉及租赁合同的其他条款。第六条第三方介入的具体条款6.1租赁双方在签订本合同时，可约定引入第三方提供相关服务。6.2引入第三方提供服务的，租赁双方应另行签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.3第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同约定的权利义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方提供服务的费用由租赁双方根据服务协议约定承担。7.2如租赁双方约定由一方承担第三方服务费用，该方应在服务协议中明确约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由租赁双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，租赁双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的解除条款10.1如第三方在提供服务过程中违反本合同约定，租赁双方有权解除服务协议。10.2服务协议解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施及设备清单详细要求：清单应包括店铺内的所有附属设施及设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确双方在租赁期间对附属设施及设备的使用、维护和损坏赔偿的责任。2.租赁双方身份证明文件详细要求：包括租赁双方的企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明、身份证等。说明：用于证明租赁双方的合法身份和资格。3.商业店铺租赁合同详细要求：合同应包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金、押金、物业管理费等条款。说明：合同是双方权利义务的法律依据。4.物业管理费收费标准详细要求：列出物业管理费的具体项目和收费标准。说明：用于明确物业管理费用的构成和计算方式。5.装修方案详细要求：包括装修图纸、材料清单、施工方案等。说明：用于明确装修的范围、标准和要求。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方与租赁双方之间的权利义务。7.不可抗力事件证明材料详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明合同无法履行的原因。8.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：用于明确违约金的计算依据。9.争议解决机构及仲裁规则详细要求：明确争议解决机构的名称和仲裁规则。说明：用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按约定提供商业店铺或提供不符合约定的商业店铺。未按约定收取租金。损坏商业店铺或附属设施及设备。违约责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。损坏商业店铺或附属设施及设备。未经租赁方同意擅自改变店铺用途。违约责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：提供虚假信息或误导租赁双方。未按约定履行担保义务。泄露租赁双方的商业秘密。违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若租赁方未按约定提供商业店铺，导致承租方无法按时开业，租赁方应支付____%的违约金。若承租方擅自改变店铺用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。若第三方在提供担保服务时，未履行担保义务，导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的____%。全文完。2024年版商业店铺租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁物的基本信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4逾期付款6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1租赁物维修9.2租赁物保养9.3维修费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”是指本合同约定的由承租方租赁给租赁方的商业店铺，包括店铺内所有设施、设备及其附属物。1.1.2“租金”是指承租方根据本合同约定向租赁方支付的租金金额。1.1.3“押金”是指承租方在签订本合同时一次性支付给租赁方的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。1.1.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常含义理解。1.2.2如对本合同中的术语和定义有歧义，应按照有利于承租方的解释原则处理。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3地址：_______2.1.4联系人：_______2.1.5联系电话：_______2.2承租方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3地址：_______2.2.4联系人：_______2.2.5联系电话：_______3.租赁物的基本信息3.1租赁物名称3.1.1商业店铺3.2租赁物地址3.2.1省份：_______3.2.2城市：_______3.2.3区县：_______3.2.4具体地址：_______3.3租赁物面积3.3.1面积：_______平方米3.4租赁物结构3.4.1结构：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12024年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12028年12月31日4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：_______元5.2租金支付周期5.2.1每月支付一次5.3租金支付方式5.3.1通过银行转账支付至租赁方指定账户5.4逾期付款5.4.1逾期付款的，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金。6.押金6.1押金金额6.1.1押金：_______元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方按合同约定正常履行完毕后，租赁方应无息退还押金。6.3押金退还程序6.3.1承租方应将租赁物交还租赁方，并办理相关手续后，租赁方在_______个工作日内退还押金。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方可在租赁物范围内从事商业经营活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得改变租赁物的结构和使用性质。7.2.2承租方不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。8.维修与保养8.1租赁物维修8.1.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由承租方负责维修或更换。8.1.2租赁物在租赁期间因人为因素造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2租赁物保养8.2.1承租方应保持租赁物的良好状态，定期进行清洁和保养。8.3维修费用8.3.1承租方承担的维修费用，应在维修发生后_______个工作日内支付给租赁方。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。9.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或违反租赁物使用限制，应承担相应的赔偿责任。9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。9.2.2租赁方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的赔偿金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期前，双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方应将租赁物交还租赁方，租赁方退还押金。10.3解除通知10.3.1解除通知应在解除条件成就后_______个工作日内送达对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为_______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起_______个工作日视为送达。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划等。13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数14.1本合同共_______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其在合同中明确约定的范围和方式。15.2.2第三方对本合同项下甲乙双方的义务，不得替代或免除甲乙双方在合同中的直接责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方在本合同项下的权利，应限于其在合同中明确约定的范围和方式。15.3.2第三方不得利用其在合同中的权利损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的条件15.4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入本合同，不得违反法律法规和公序良俗。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同前，已充分了解合同内