2024年度房产销售代理合同（含租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售代理合同（含租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2租赁标的物3.代理事项及范围3.1房产销售代理3.2房产租赁代理4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付方式5.代理期限5.1房产销售代理期限5.2房产租赁代理期限6.代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息保密责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同附件12.1房产销售代理委托书12.2房产租赁代理委托书13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.合同标的物2.1房产基本信息房产名称：_______房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______房产用途：_______2.2租赁标的物租赁房产名称：_______租赁房产地址：_______租赁房产证号：_______租赁房产面积：_______租赁房产用途：_______3.代理事项及范围3.1房产销售代理乙方受甲方委托，负责在合同约定期间内，对甲方所拥有的房产进行销售代理，包括但不限于广告宣传、客户介绍、价格谈判、合同签订等。3.2房产租赁代理乙方受甲方委托，负责在合同约定期间内，对甲方所拥有的房产进行租赁代理，包括但不限于广告宣传、客户介绍、租金谈判、合同签订等。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法代理费用按成交额的_______%计算。4.2代理费用支付方式代理费用在成交后_______个工作日内支付，支付方式为_______。5.代理期限5.1房产销售代理期限房产销售代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2房产租赁代理期限房产租赁代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.代理责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应确保所提供房产信息的真实性、准确性，并对因提供虚假信息所导致的损失承担全部责任。甲方应按时支付乙方代理费用，并承担因未按时支付而产生的违约责任。6.2乙方责任与义务乙方应按照甲方要求，积极进行房产销售和租赁代理工作。乙方应确保所提供服务的质量和效率，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。7.信息保密7.1信息保密义务双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息保密责任任何一方违反保密义务，导致对方信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付_______%的违约金。若甲方提前解除合同，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付_______%的违约金。若乙方泄露甲方保密信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付_______%的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）对方严重违约，经书面通知后未在_______日内采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方履行完毕合同约定的全部义务；（3）合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件（1）房产销售代理委托书；（2）房产租赁代理委托书；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.合同附件12.1房产销售代理委托书委托人（甲方）：_______受托人（乙方）：_______委托事项：_______委托期限：_______委托费用：_______12.2房产租赁代理委托书委托人（甲方）：_______受托人（乙方）：_______委托事项：_______委托期限：_______委托费用：_______13.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同签署日期甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他自然人和法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、经纪公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围限于提供专业服务、咨询、评估、执行合同约定的特定任务等，具体介入事项由本合同约定或经甲乙双方协商确定。16.第三方选择及责任16.1第三方选择甲方、乙方均有权根据本合同需要选择合适的第三方提供服务。选择第三方时，应确保其具备相应的资质和信誉，并签订相应的合作协议。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额确定（1）若第三方提供的服务涉及风险评估，责任限额应不低于评估价值的_______%；（2）若第三方提供的服务涉及技术咨询，责任限额应不低于咨询费用的_______倍；（3）若第三方提供的服务涉及其他专业领域，责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托与被委托关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，各方可根据自身利益与第三方协商，签订相应的合作协议。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够顺利履行职责；（2）甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。19.2乙方额外条款（1）乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定；（2）乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行原则第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行职责。20.2合同履行变更若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。20.3合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理委托书详细要求：委托书中应明确甲乙双方的名称、地址、联系方式，委托事项的描述，委托期限，代理费用的约定等。附件说明：本委托书是甲方授权乙方进行房产销售代理的法律文件。2.房产租赁代理委托书详细要求：委托书中应明确甲乙双方的名称、地址、联系方式，委托事项的描述，委托期限，代理费用的约定等。附件说明：本委托书是甲方授权乙方进行房产租赁代理的法律文件。3.房产信息资料详细要求：包括房产的照片、位置图、权属证明、房屋状况说明等。附件说明：提供详细房产信息，以便乙方进行销售或租赁代理。4.代理费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：证明甲方已支付代理费用的凭证。5.房产成交合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、支付方式、违约责任等。附件说明：房产销售成功后的买卖合同。6.房产租赁合同详细要求：包括出租方、承租方的基本信息、房产信息、租金、租期、违约责任等。附件说明：房产租赁成功后的租赁合同。7.代理服务报告详细要求：包括代理服务内容、服务效果、存在的问题及建议等。8.第三方合作协议详细要求：包括甲乙双方与第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入时的合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方应于_______日前支付代理费用，若逾期未支付，甲方应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责。责任认定：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的实际损失，并支付_______%的违约金。示例说明：乙方应于_______日前完成_______项代理工作，若未按时完成，乙方应赔偿甲方_______元损失，并支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误或违法行为。责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因违约行为造成的实际损失，并支付_______%的违约金。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额，并支付_______元违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的解除条件。责任认定：违约方应支付_______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方提前解除合同，且无正当理由，甲方应支付乙方_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产销售代理合同（含租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2租赁房产基本信息3.代理范围及服务内容3.1房产销售代理3.2房产租赁代理3.3其他相关服务4.代理费用及支付方式4.1销售代理费用4.2租赁代理费用4.3费用支付时间及方式5.代理期限5.1总代理期限5.2单个房产代理期限5.3租赁房产代理期限6.代理成果及考核标准6.1销售业绩要求6.2租赁业绩要求6.3考核标准及方法7.合作双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2解除合同通知10.3解除合同程序11.合同终止后的处理事项11.1代理费用结算11.2代理成果归属11.3其他遗留问题处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数及使用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的物2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.2租赁房产基本信息2.2.1租赁房产坐落地址：2.2.2租赁房产产权证号：2.2.3租赁房产面积：2.2.4租赁房产用途：3.代理范围及服务内容3.1房产销售代理3.1.1协助甲方进行房产销售推广；3.1.2负责寻找潜在购房者；3.1.3协助双方进行房产交易；3.1.4提供房产交易相关咨询服务；3.2房产租赁代理3.2.1协助甲方进行房产租赁推广；3.2.2负责寻找潜在租户；3.2.3协助双方进行房产租赁；3.2.4提供房产租赁相关咨询服务；3.3其他相关服务3.3.1根据双方约定，乙方可能提供其他相关服务；3.3.2双方另行签订补充协议，明确具体服务内容及收费标准。4.代理费用及支付方式4.1销售代理费用4.1.1销售代理费用按成交房产总价的一定比例计算；4.1.2销售代理费用支付时间为成交后五个工作日内；4.2租赁代理费用4.2.1租赁代理费用按租赁期限及租金的一定比例计算；4.2.2租赁代理费用支付时间为签订租赁合同后五个工作日内；4.3费用支付方式4.3.1双方约定以银行转账方式支付；4.3.2银行转账账户信息如下：5.代理期限5.1总代理期限5.1.1本合同总代理期限自双方签订之日起至____年____月____日止；5.2单个房产代理期限5.2.1单个房产代理期限自签订本合同之日起至该房产销售或租赁完毕之日止；5.3租赁房产代理期限5.3.1租赁房产代理期限自签订租赁合同之日起至租赁期满之日止。6.代理成果及考核标准6.1销售业绩要求6.1.1乙方应在代理期限内完成甲方指定房产的销售；6.1.2销售业绩考核标准如下：6.1.2.1房产销售总额；6.1.2.2房产销售数量；6.2租赁业绩要求6.2.1乙方应在代理期限内完成甲方指定房产的租赁；6.2.2租赁业绩考核标准如下：6.2.2.1租赁房产面积；6.2.2.2租赁合同数量；6.3考核标准及方法6.3.1双方每月对代理业绩进行一次考核；6.3.2考核结果以书面形式通知甲方。7.合作双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务；7.1.2甲方应按照约定支付代理费用；7.1.3甲方应配合乙方进行代理工作；7.1.4甲方不得泄露乙方商业秘密；7.2乙方权利和义务7.2.1乙方有权要求甲方支付代理费用；7.2.2乙方应按照约定提供代理服务，确保服务质量；7.2.3乙方不得泄露甲方商业秘密；7.2.4乙方应遵守国家法律法规和行业规范。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方的商业秘密；8.1.2合同内容；8.1.3任何一方在履行合同过程中获取的对方信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方违反保密条款；9.1.3任何一方有欺诈、隐瞒等不正当行为；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应承担相应的违约金；9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议；9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；10.2解除合同通知10.2.1解除合同应以书面形式通知对方；10.2.2解除合同通知应明确解除合同的原因和日期；10.3解除合同程序10.3.1双方应在收到解除合同通知之日起五个工作日内确认解除；10.3.2解除合同后，双方应进行清算，处理未尽事宜。11.合同终止后的处理事项11.1代理费用结算11.1.1合同终止后，双方应结算代理费用；11.1.2代理费用结算应按照合同约定及实际情况进行；11.2代理成果归属11.2.1合同终止后，代理成果归甲方所有；11.2.2乙方应协助甲方进行代理成果的交接；11.3其他遗留问题处理11.3.1双方应友好协商解决合同终止后的其他遗留问题；11.3.2如协商不成，可参照第九条争议解决方式处理。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；12.2合同变更程序12.2.1合同变更应以书面形式提出；12.2.2合同变更需经双方协商一致并签署书面文件；12.3合同变更通知12.3.1合同变更后，双方应立即通知对方；12.3.2合同变更通知应明确变更内容。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决；13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件包括但不限于房产销售/租赁信息表、费用结算单等；13.3合同份数及使用13.3.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；13.3.2合同副本具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效；14.2签署代表14.2.1甲方代表（签字）：____14.2.2乙方代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成房产销售或租赁代理工作，提高交易效率，确保交易安全。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的执行，但需征得对方的书面同意。2.2任何一方引入第三方前，应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：3.1.1协助甲方或乙方进行市场调研；3.1.2协助甲方或乙方进行交易谈判；3.1.3协助甲方或乙方完成交易文件的制作；3.1.4协助甲方或乙方完成交易款项的支付；3.2第三方在本合同中的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2享有合同约定的保密权利；3.2.3在合同约定范围内，有权获取甲方或乙方提供的相关信息。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2补充协议的内容应包括但不限于：4.2.1第三方的服务内容、服务标准、收费标准；4.2.2第三方的责任范围、责任限额；4.2.3第三方的保密义务；4.2.4第三方的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额应根据其服务内容、服务风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。5.3若第三方在执行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担法律责任。6.2第三方在执行合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，以补充协议为准。6.4任何一方认为第三方损害其合法权益的，有权要求第三方承担相应责任，并可向第三方追偿。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应共同监督第三方在本合同中的行为，确保第三方履行合同义务。7.2甲乙双方有权要求第三方提供相关服务记录、工作日志等资料，以验证其服务质量。7.3第三方应积极配合甲乙双方的监督与管理。8.第三方介入的终止8.1若第三方违反合同约定或补充协议约定，甲乙双方有权终止其在本合同中的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照约定比例承担。9.2第三方介入费用应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售/租赁信息表详细要求和说明：该表格应包含房产的基本信息，如坐落地址、产权证号、面积、用途等，以及租赁或销售的相关条件，如租金/售价、付款方式、租赁期限等。2.合同签署证明详细要求和说明：该证明应包含甲乙双方的签字、盖章，以及合同签署的日期和地点。3.代理费用结算单详细要求和说明：该单据应详细列出代理费用的构成，包括但不限于服务费用、税费等，并附有付款凭证。4.房产交易文件详细要求和说明：包括但不限于房产买卖合同、租赁合同、产权转移登记申请表等，应确保所有文件符合法律规定。5.代理成果交接清单详细要求和说明：该清单应详细记录代理成果的交接情况，包括但不限于已成交的房产信息、未成交的房产原因分析等。6.第三方服务协议详细要求和说明：该协议应详细规定第三方提供服务的具体内容、服务标准、收费标准等。7.争议解决文件详细要求和说明：包括但不限于争议解决申请书、调解协议书、仲裁裁决书等。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要其他相关文件，如房产评估报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法及时进行市场推广，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。2.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲方客户的个人信息，甲方有权要求第三方赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的房产评估报告存在重大误差，导致乙方交易决策失误，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.代理费用未按约定支付责任认定标准：任何一方未按约定支付代理费用，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若乙方未按约定支付销售代理费用，甲方有权要求乙方支付相应违约金。5.合同解除后未按规定处理事宜责任认定标准：合同解除后，任何一方未按规定处理事宜，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除后，乙方未按照约定进行代理成果的交接，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度房产销售代理合同（含租赁）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2租赁信息（如适用）3.代理事项及范围3.1代理销售事项3.2代理租赁事项4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理终止日期6.代理职责与义务6.1甲方职责与义务6.2乙方职责与义务7.约定事项7.1约定事项一7.2约定事项二7.3约定事项三8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定一12.2其他约定二12.3其他约定三13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：租赁合同（如适用）14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方地址：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方地址：_________乙方联系方式：_________2.合同标的2.1房产基本信息房产名称：_________房产地址：_________房产产权证号：_________房产类型：_________建筑面积：_________2.2租赁信息（如适用）租赁期限：_________租金：_________租金支付方式：_________3.代理事项及范围3.1代理销售事项乙方负责代理甲方房产的销售，包括但不限于市场推广、客户接待、价格谈判、签订销售合同等。3.2代理租赁事项乙方负责代理甲方房产的租赁，包括但不限于市场推广、客户接待、租金谈判、签订租赁合同等。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为：_________元。4.2代理费用支付方式代理费用按成交额的_________%支付，支付时间为成交后_________个工作日内。5.代理期限5.1代理起始日期代理起始日期为：_________。5.2代理终止日期代理终止日期为：_________。6.代理职责与义务6.1甲方职责与义务甲方应保证所提供房产信息的真实、准确、完整，并对房产拥有合法的处分权。6.2乙方职责与义务乙方应按照合同约定，尽职尽责地开展代理工作，确保成交和租赁的顺利进行。7.约定事项7.1约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2约定事项二本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房产信息或房产存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构进行争议解决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同时，应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或发生合同解除情形时，合同终止。12.其他约定12.1其他约定一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2其他约定二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定三本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单（此处列出房产的具体信息，如面积、户型、配套设施等）13.2附件二：租赁合同（如适用）（此处列出租赁合同的详细条款，如租金、租期、押金等）14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务或实现合同目的而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方进行房产销售或租赁；（2）为履行合同义务，甲乙双方共同聘请第三方提供服务；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方协助。15.3第三方介入程序引入第三方时，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三方介入后，应与本合同签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其与本合同签订的协议中约定的责任限额。16.2第三方责任承担（1）若第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方违反本合同，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其与本合同签订的协议中约定的