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文档简介
英国私下转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日签订,旨在明确双方在房屋私下转租事宜中的权利、义务及责任。
甲方(出租方):____(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):____(以下简称“乙方”)
一、房屋信息
1.房屋地址:____
2.房屋类型:____
3.房屋面积:____平方米
4.房屋产权:____
5.房屋租赁期限:____年
二、转租事项
1.乙方同意将上述房屋出租给丙方(以下简称“丙方”),丙方成为房屋的承租人。
2.乙方应确保丙方具备合法的租赁资格,并承担因丙方不符合租赁资格而产生的所有责任。
3.乙方应将房屋交付给丙方,并确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。
4.乙方应向丙方提供房屋的相关证明文件,包括但不限于房屋产权证、租赁合同等。
三、费用及支付
1.乙方应按照租赁合同约定的租金标准,向甲方支付房屋租金。
2.乙方应按照租赁合同约定的支付方式,在每月的____日前向甲方支付房屋租金。
3.乙方同意,在转租期间,房屋的维修费用、物业管理费等由丙方承担。
4.乙方应向丙方收取房屋租金,并按照约定的时间向甲方支付。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付房屋租金,并有权在乙方未按时支付租金的情况下,采取相应的措施。
2.乙方应保证房屋在租赁期间保持完好,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方应遵守房屋所在地的法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方应确保丙方遵守租赁合同约定的各项条款,如丙方违反租赁合同,乙方应承担相应的责任。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付房屋租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方违反租赁合同约定,擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日签订,旨在明确甲方(出租方)、乙方(转租方)及丙方(承租方)在房屋私下转租事宜中的权利、义务及责任。
甲方(出租方):____(以下简称“甲方”)
乙方(转租方):____(以下简称“乙方”)
丙方(承租方):____(以下简称“丙方”)
一、房屋信息
1.房屋地址:____
2.房屋类型:____
3.房屋面积:____平方米
4.房屋产权:____
5.房屋租赁期限:____年
二、转租事项
1.乙方同意将上述房屋出租给丙方,丙方成为房屋的承租人。
2.乙方应确保丙方具备合法的租赁资格,并承担因丙方不符合租赁资格而产生的所有责任。
3.甲方有权在乙方未履行本合同约定的转租义务时,直接与丙方签订租赁合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
三、费用及支付
1.乙方应按照租赁合同约定的租金标准,向甲方支付房屋租金。
2.乙方应按照租赁合同约定的支付方式,在每月的____日前向甲方支付房屋租金。
3.甲方有权要求乙方在转租期间,提前支付一定期限的租金作为保证金,以保障甲方的权益。
4.丙方应向乙方支付房屋租金,并按照约定的时间向乙方支付。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方在转租前,提供房屋的合法产权证明及租赁合同。
2.甲方有权对丙方的租赁资格进行审核,并有权拒绝丙方成为承租人。
3.甲方有权要求乙方在转租期间,保持房屋原状,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.甲方有权要求乙方在转租期间,定期提供房屋使用情况报告。
5.甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在丙方符合租赁资格的情况下,将房屋出租给丙方。
2.乙方应保证丙方按照租赁合同约定的租金标准支付租金。
3.乙方应遵守甲方的要求,定期提供房屋使用情况报告。
4.乙方应在本合同约定的保证金期限内,向甲方支付保证金。
5.乙方应在本合同约定的保证金期限届满后,将保证金退还给甲方。
六、丙方的权利与义务
1.丙方有权按照租赁合同约定的租金标准支付租金。
2.丙方应遵守租赁合同约定的使用条件,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.丙方应遵守房屋所在地的法律法规,不得从事违法活动。
4.丙方应在本合同约定的保证金期限内,向乙方支付保证金。
5.丙方应在本合同约定的保证金期限届满后,将保证金退还给乙方。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付房屋租金或保证金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方违反租赁合同约定,擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.如丙方违反租赁合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
4.如任何一方违约,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
3.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为承租人,甲方能够实现房屋的有效利用,增加房屋的收益。
2.第三方丙方的加入,有助于分散甲方的风险,确保房屋租赁的稳定性。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于保障其合法权益。
2.通过明确甲方的权利和义务,甲方能够更好地控制房屋租赁过程中的风险,确保房屋的安全和稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日签订,旨在明确甲方(出租方)、乙方(转租方)及丙方(承租方)在房屋私下转租事宜中的权利、义务及责任。
甲方(出租方):____(以下简称“甲方”)
乙方(转租方):____(以下简称“乙方”)
丙方(承租方):____(以下简称“丙方”)
一、房屋信息
1.房屋地址:____
2.房屋类型:____
3.房屋面积:____平方米
4.房屋产权:____
5.房屋租赁期限:____年
二、转租事项
1.乙方同意将上述房屋出租给丙方,丙方成为房屋的承租人。
2.乙方应确保丙方具备合法的租赁资格,并承担因丙方不符合租赁资格而产生的所有责任。
3.甲方应允许乙方在符合租赁合同约定的条件下,将房屋转租给丙方。
三、费用及支付
1.乙方应按照租赁合同约定的租金标准,向甲方支付房屋租金。
2.乙方应按照租赁合同约定的支付方式,在每月的____日前向甲方支付房屋租金。
3.丙方应向乙方支付房屋租金,并按照约定的时间向乙方支付。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方在房屋租赁合同中明确转租条款,保障乙方的转租权利。
2.乙方有权在转租前,对丙方的租赁资格进行审核,并有权拒绝丙方成为承租人。
3.乙方有权要求丙方遵守租赁合同的约定,包括租金支付、房屋使用等。
4.乙方有权要求甲方在房屋维修、物业管理等方面提供与原租赁合同相同的保障。
5.乙方有权在合同到期后,优先续租房屋,且租金调整权归乙方所有。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应保证房屋在租赁期间保持完好,并在乙方转租前,提供房屋的合法产权证明及租赁合同。
2.甲方应允许乙方在房屋租赁合同有效期内进行转租,但不得收取额外费用。
3.甲方应遵守租赁合同的约定,在乙方转租期间,不得擅自解除租赁合同。
4.甲方应在本合同约定的保证金期限内,向乙方支付保证金,以保障乙方的权益。
5.甲方应在本合同约定的保证金期限届满后,将保证金退还给乙方。
六、丙方的权利与义务
1.丙方有权按照租赁合同约定的租金标准支付租金。
2.丙方应遵守租赁合同约定的使用条件,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.丙方应遵守房屋所在地的法律法规,不得从事违法活动。
4.丙方应在本合同约定的保证金期限内,向乙方支付保证金。
5.丙方应在本合同约定的保证金期限届满后,将保证金退还给乙方。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付房屋租金或保证金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方违反租赁合同约定,擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.如丙方违反租赁合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
4.如任何一方违约,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
3.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意义:
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