2024年住房交易与贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房交易与贷款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及地址1.2双方当事人法定代表人或授权代表信息1.3双方当事人联系方式2.住房交易基本信息2.1房屋坐落地点及产权证号2.2房屋面积及用途2.3房屋成交价格及支付方式2.4交易税费承担及缴纳方式3.贷款基本信息3.1贷款金额及利率3.2贷款期限及还款方式3.3贷款担保方式及担保物4.住房交易款项支付4.1交易款项支付时间及方式4.2交易款项监管账户及资金用途4.3交易款项支付违约责任5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间及条件5.2贷款使用范围及限制5.3贷款使用违约责任6.还款责任及违约责任6.1还款期限及还款计划6.2还款违约责任及处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.通知及送达9.1通知方式及送达地址9.2送达确认及生效时间10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议及协议内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方当事人名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2双方当事人法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人或授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]。乙方法定代表人或授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]。1.3双方当事人联系方式甲方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。乙方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。第二条住房交易基本信息2.1房屋坐落地点及产权证号房屋坐落地点：[具体地址]，产权证号：[产权证号]。2.2房屋面积及用途房屋面积：[面积单位：平方米]，房屋用途：[具体用途]。2.3房屋成交价格及支付方式房屋成交价格：[成交价格]元整，支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.4交易税费承担及缴纳方式交易税费：[税费种类及金额]，承担方式：[甲方承担、乙方承担或双方共同承担]，缴纳方式：[缴纳时间及缴纳机构]。第三条贷款基本信息3.1贷款金额及利率贷款金额：[贷款金额]元整，贷款利率：[贷款利率]。3.2贷款期限及还款方式贷款期限：[贷款期限]年，还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。3.3贷款担保方式及担保物担保方式：[担保方式，如抵押、保证等]，担保物：[具体担保物描述]。第四条住房交易款项支付4.1交易款项支付时间及方式交易款项支付时间：[支付时间]，支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。4.2交易款项监管账户及资金用途交易款项监管账户：[监管账户]，资金用途：[资金用途描述]。4.3交易款项支付违约责任若乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第五条贷款发放及使用5.1贷款发放时间及条件贷款发放时间：[发放时间]，发放条件：[发放条件描述]。5.2贷款使用范围及限制贷款使用范围：[使用范围描述]，使用限制：[使用限制描述]。5.3贷款使用违约责任若乙方未按规定使用贷款，应向贷款机构支付[违约金比例]的违约金。第六条还款责任及违约责任6.1还款期限及还款计划还款期限：[还款期限]，还款计划：[还款计划描述]。6.2还款违约责任及处理方式若乙方未按时还款，应向贷款机构支付[违约金比例]的违约金，并承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序争议解决机构：合同签订地人民法院。争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，致使合同目的不能实现；（2）一方当事人被依法宣告破产或被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。第十条通知及送达10.1通知方式及送达地址通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。送达地址：按照合同约定的地址进行送达。10.2送达确认及生效时间送达确认：以收到通知的日期为送达确认日期。生效时间：送达确认日期即为通知生效日期。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交易税费缴纳凭证；（3）贷款合同；（4）其他与本合同相关的文件。11.2补充协议及协议内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）提供房屋评估、产权核实、交易撮合等服务；（2）提供贷款咨询、审批、发放等服务；（3）提供法律、财务、技术等专业的咨询或服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对因其过失或故意行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担一定比例的风险责任。17.2责任限额的调整若第三方责任限额不符合实际需要，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的选择、监督及管理不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的选择、监督及管理不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应按照各自的责任比例共同承担损失。19.第三方介入的程序及要求19.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同履行；（2）第三方应在接到通知后，按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；（3）第三方履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保职责履行顺利。19.2第三方介入的要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担其职责；（2）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用的确定第三方费用的确定方式由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行报价。20.2第三方费用的支付第三方费用由甲乙双方按照合同约定或第三方报价进行支付。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件若第三方在履行职责过程中出现重大过失或故意违约，甲乙双方有权终止其介入本合同履行。21.2合同终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止其介入；（2）第三方应在接到通知后，按照合同约定或甲乙双方的要求，完成其职责；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋产权信息。说明：证明房屋所有权及合法交易的必要文件。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：加盖税务机关公章，显示已缴纳的交易税费。说明：证明交易过程中已履行相关税费缴纳义务。3.贷款合同要求：清晰、完整，显示贷款金额、利率、期限等贷款信息。说明：证明贷款关系成立的文件。4.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，显示房屋评估价值。5.房屋交易合同要求：清晰、完整，显示房屋交易双方的基本信息、房屋信息、交易价格等。说明：证明房屋交易关系成立的文件。6.交易款项监管协议要求：明确交易款项监管账户、资金用途等。说明：确保交易款项安全、合规。7.交易款项支付凭证要求：加盖银行公章，显示已支付的交易款项。说明：证明交易款项已实际支付。8.房屋交接确认书要求：甲乙双方签字确认，显示房屋交接情况。说明：证明房屋已实际交付。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：为争议解决提供依据。10.其他与本合同相关的文件要求：与合同内容相关，证明合同履行情况的文件。说明：根据实际情况补充相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付交易款项；（2）乙方未按时支付交易款项；（3）贷款机构未按时发放贷款；（4）第三方未按时提供评估报告；（5）第三方未按时提供其他服务；（6）甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（2）乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（3）贷款机构未按时发放贷款，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金；（4）第三方未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金；（5）第三方未按时提供其他服务，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金；（6）甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务，应向对方支付[违约金比例]的违约金。3.示例说明：（1）甲方未按时支付交易款项，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金，并可根据实际情况要求解除合同；（2）乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金，并可根据实际情况要求解除合同；（3）贷款机构未按时发放贷款，甲乙双方有权要求贷款机构支付[违约金比例]的违约金，并可根据实际情况要求解除合同；（4）第三方未按时提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付[违约金比例]的违约金，并可根据实际情况要求解除合同；（5）第三方未按时提供其他服务，甲乙双方有权要求第三方支付[违约金比例]的违约金，并可根据实际情况要求解除合同；（6）甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务，对方有权要求支付[违约金比例]的违约金，并可根据实际情况要求解除合同。全文完。2024年住房交易与贷款协议1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易价格与付款方式1.4贷款信息1.5房屋交付与验收1.6房屋权属转移1.7交易税费承担1.8合同解除与违约责任1.9争议解决1.10合同生效与终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13通知与送达1.14合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1.1房屋坐落地点：__________；1.1.2房屋产权证号：__________；1.1.3房屋面积：__________平方米；1.1.4房屋用途：__________；1.1.5房屋现状：__________。第二条交易双方信息2.1出卖方：__________，身份证号：__________；2.2买受方：__________，身份证号：__________；2.3代理人：__________，身份证号：__________（如有）。第三条交易价格与付款方式3.1交易总价：人民币__________元整（大写：__________）；3.2付款方式：3.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币__________元；3.2.2买受方在房屋交付前支付剩余房款人民币__________元；3.2.3买受方申请贷款，贷款金额为人民币__________元，用于支付房屋尾款。第四条贷款信息4.1买受方同意向__________银行申请贷款；4.2贷款期限：__________年；4.3贷款利率：__________；4.4贷款还款方式：__________。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：__________；5.2房屋交付地点：__________；5.3房屋交付条件：房屋已办理完毕所有权转移手续，并符合本合同约定的交付条件；5.4验收标准：买受方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议。第六条房屋权属转移6.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；6.2出卖方应在本合同签订后__________日内协助买受方办理房屋所有权转移登记手续；6.3房屋所有权转移登记费用由__________方承担。第七条交易税费承担7.1本合同约定的交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；7.2交易税费的具体金额以税务机关核定为准；7.3交易税费由__________方承担。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除本合同；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除本合同；8.1.3买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除本合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。8.2违约责任：8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为__________元；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元；8.2.3出卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金；8.2.4买受方逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付__________元违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同履行完毕或依法解除后，终止。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准；11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同；12.2房屋产权证复印件；12.3贷款合同；12.4其他相关文件。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可通过书面形式或__________方式进行通知；13.2送达地点：__________；13.3送达时间：自发出通知之日起__________个工作日内。第十四条合同份数与保管14.1本合同一式__________份，双方各执__________份；14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同文本由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，且经甲乙双方同意参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和本合同的相关约定，对因其自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因服务不当导致甲乙双方损失的赔偿责任。15.2.3第三方的责任限额：15.2.3.1第三方因提供服务过程中出现错误或疏忽，导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过__________元；15.2.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等；15.3.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.4.2第三方对甲乙双方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，但第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.4.3第三方在履行本合同时，如因甲乙双方的原因导致其权益受损，有权向甲乙双方追偿。15.5第三方介入的具体条款15.5.1.1房屋交易过程中需要第三方提供评估、测绘、贷款等服务的；15.5.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障交易顺利进行的情况。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1甲乙双方应就引入第三方的事项进行协商，并达成一致意见；15.5.2.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意；15.5.2.3第三方介入后，应与本合同的其他条款保持一致，并履行相应的义务。15.5.3第三方介入的费用：15.5.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担；15.5.3.2如无约定，由提出引入第三方的一方承担。15.6第三方介入的解除15.6.1如第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权解除其介入；15.6.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋基本信息、交易双方信息、交易价格与付款方式、贷款信息、房屋交付与验收、房屋权属转移、交易税费承担、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：本附件为房屋买卖交易的主要合同文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋所有权人及房屋权属状态。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为买受方申请贷款的合同，用于明确贷款事宜。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，证明房屋的评估价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格。5.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，证明房屋的实际面积。说明：本附件用于确定房屋的实际面积。6.房屋交易税费计算表详细要求：根据房屋交易价格和税费政策，计算交易税费。说明：本附件用于确定交易税费金额。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，证明身份信息。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份。8.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金的缴纳证明，证明已缴纳维修基金。说明：本附件用于证明房屋维修基金已缴纳。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押合同等。说明：本附件用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵。出卖方未按约定办理房屋权属转移手续。责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为__________元。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金。2.买受方违约行为：买受方未按约定支付房款。买受方故意拖延或拒绝办理房屋权属转移手续。责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。示例：买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付__________元违约金。3.第三方违约行为：第三方提供虚假信息或误导甲乙双方。第三方未按约定提供服务或服务不当。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。示例：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失__________元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年住房交易与贷款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋结构信息2.4房屋配套设施信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.贷款基本信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.贷款审批与发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放条件6.3贷款发放时间7.贷款还款责任7.1甲方还款责任7.2乙方还款责任8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.房屋税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋产权证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋产权人：___________2.2房屋位置信息2.2.1所在省（市、自治区）：___________2.2.2所在市（区）：___________2.2.3所在街道（镇）：___________2.2.4具体地址：___________2.3房屋结构信息2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2房屋户型：___________2.3.3房屋年代：___________2.4房屋配套设施信息2.4.1周边设施：___________2.4.2房屋内部设施：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元3.2付款方式3.2.1甲方支付定金：___________元3.2.2甲方支付首付款：___________元3.2.3甲方支付尾款：___________元3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：___________3.3.2首付款支付时间：___________3.3.3尾款支付时间：___________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施设备完好4.2.3房屋面积准确4.3验收程序4.3.1甲方在房屋交付前向乙方提供房屋验收标准4.3.2乙方在房屋交付日期前进行房屋验收4.3.3乙方在验收合格后签署验收报告4.4验收不合格处理4.4.1甲方应在验收不合格后及时进行整改4.4.2乙方应在整改后再次进行验收5.贷款基本信息5.1贷款金额5.1.1贷款总额：___________元5.2贷款期限5.2.1贷款期限：___________年5.3贷款利率5.3.1贷款利率：___________%5.4还款方式5.4.1等额本息还款法6.贷款审批与发放6.1贷款审批流程6.1.1甲方提交贷款申请材料6.1.2乙方进行贷款审批6.1.3乙方审批通过后通知甲方6.2贷款发放条件6.2.1甲方提供房屋产权证明6.2.2甲方提供贷款申请材料6.2.3乙方审批通过6.3贷款发放时间6.3.1贷款发放日期：___________8.房屋产权过户8.1过户时间8.1.1房屋产权过户登记时间：___________8.1.2房屋产权过户登记地点：___________8.2过户费用8.2.1房屋交易税费：___________元8.2.2房屋产权过户登记费：___________元8.2.3其他相关费用：___________元8.3过户手续8.3.1甲方提供房屋产权证明8.3.2乙方提供身份证件8.3.3乙方支付相关费用8.3.4双方共同到房产交易中心办理过户手续9.房屋税费9.1税费种类9.1.1契税：___________%9.1.2印花税：___________%9.1.3土地增值税：___________%9.1.4其他相关税费：___________%9.2税费承担9.2.1甲方承担房屋交易税费9.2.2乙方承担房屋产权过户登记费9.3税费缴纳9.3.1甲方在合同签订前缴纳契税9.3.2乙方在过户登记前缴纳印花税和土地增值税9.3.3双方按照约定时间缴纳其他相关税费10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付购房款的10.1.2乙方未按约定支付贷款的10.1.3任何一方未按约定时间完成房屋交付或过户手续的10.2违约责任承担10.2.1违约方应支付违约金，违约金为___________元10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿10.3.1违约金和损失赔偿应在本合同约定的付款时间内支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：___________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.1.2甲方支付定金12.2合同解除条件12.2.1任何一方违约12.2.2不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方12.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同正本一式两份，甲乙双方各执一份13.2附件二：贷款合同13.2.1贷款合同正本一式两份，甲乙双方各执一份13.3附件三：房屋产权证复印件13.3.1房屋产权证复印件一式两份，甲乙双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方实际履行为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，需要引入第三方提供服务或协助的情况。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.1.2甲方或乙方提出引入第三方时，应提前通知对方，并提供第三方的基本信息及服务内容。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围。17.1.2第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。17.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为___________元。18.1.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构作为第三方介入本合同，其主要职责为协助甲乙双方完成房屋交易。19.1.2中介机构的服务费用为___________元，由甲方承担。19.1.3中介机构应在合同签订后___________日内完成房屋交易手续。19.2评估机构19.2.1评估机构作为第三方介入本合同，其主要职责为对房屋价值进行评估。19.2.2评估机构的服务费用为___________元，由甲方承担。19.2.3评估机构应在合同签订后___________日内完成房屋价值评估。19.3律师事务所19.3.1律师事务所作为第三方介入本合同，其主要职责为提供法律咨询和协助处理合同纠纷。19.3.2律师事务所的服务费用为___________元，由甲