顺德厂房包租合同模板

顺德厂房包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于顺德市__________路的厂房，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权为__________（国有土地使用权/集体土地使用权），以下简称“该厂房”。

二、乙方有意向租赁该厂房，从事__________行业生产经营活动。

经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

一、租赁物：甲方拥有的位于顺德市__________路的厂房，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

一、租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________元整）。

二、支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物使用及维护

一、乙方在租赁期限内，应合法使用该厂房，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

三、租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。

第四条甲方权利及义务

一、甲方应保证该厂房具备合法使用权，并负责办理相关手续。

二、甲方应在租赁期限内，确保租赁物符合乙方生产经营需求。

三、甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。

四、甲方应承担租赁物因不可抗力导致损坏的责任。

第五条乙方权利及义务

一、乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

二、乙方应合法使用该厂房，不得从事违法活动。

三、乙方应遵守国家有关法律法规，不得影响他人合法权益。

四、乙方应按时缴纳水电费等费用。

第六条违约责任

一、如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

二、如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

三、如乙方未按时缴纳水电费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴纳费用的__________%。

四、如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

第七条合同解除

一、本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

二、以下情况下，任何一方有权解除本合同：

1.甲方因不可抗力原因，无法继续提供租赁物；

2.乙方因生产经营需要，需提前终止租赁；

3.任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.土地使用权证

3.相关审批文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于顺德市__________路的厂房，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权为__________（国有土地使用权/集体土地使用权），以下简称“该厂房”。

二、乙方有意向租赁该厂房，从事__________行业生产经营活动。

三、丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。

经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

一、租赁物：甲方拥有的位于顺德市__________路的厂房，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

一、租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________元整）。

二、支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方责任及权益

一、丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为进行担保。

二、丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

三、丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

四、丙方在本合同中的担保责任限于人民币__________元。

第四条甲方的权利及义务

一、甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

二、甲方有权要求乙方合法使用该厂房，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

三、甲方有权要求乙方在租赁期限内，确保租赁物处于良好状态。

四、甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。

第五条乙方的权利及义务

一、乙方有权按照合同约定使用该厂房。

二、乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

三、乙方应合法使用该厂房，不得从事违法活动。

四、乙方应遵守国家有关法律法规，不得影响他人合法权益。

五、乙方应按时缴纳水电费等费用。

第六条乙方的违约及限制条款

一、如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

二、如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

三、如乙方未按时缴纳水电费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴纳费用的__________%。

第七条合同解除

一、本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

二、以下情况下，任何一方有权解除本合同：

1.甲方因不可抗力原因，无法继续提供租赁物；

2.乙方因生产经营需要，需提前终止租赁；

3.任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.土地使用权证

3.相关审批文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增加租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障自身的合法权益。甲方通过设定详细的违约责任和限制条款，可以有效地约束乙方，确保租赁物的安全和使用规范。同时，甲方通过增加自身的权利条款，可以更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于顺德市__________路的商业写字楼，总面积为__________平方米，其中包括办公室、会议室、休息室等设施，以下简称“该写字楼”。

二、乙方有意向租赁该写字楼，用于设立公司总部，从事__________行业经营活动。

三、丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。

经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

一、租赁物：甲方拥有的位于顺德市__________路的商业写字楼，总面积为__________平方米，包括办公室、会议室、休息室等设施。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

一、租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________元整）。

二、支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方责任及权益

一、丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为进行担保。

二、丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

三、丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

四、丙方在本合同中的担保责任限于人民币__________元。

第四条乙方的权利及义务

一、乙方有权按照合同约定使用该写字楼，包括但不限于办公、会议、接待等活动。

二、乙方有权要求甲方保持写字楼的设施处于良好状态，并在租赁期限届满时恢复原状。

三、乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对写字楼内部进行合理装修和布置。

四、乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁条件，与甲方协商续租事宜。

第五条甲方的权利及义务

一、甲方应保证该写字楼的合法使用权，并负责办理相关手续。

二、甲方应确保写字楼设施在租赁期限内符合乙方使用需求。

三、甲方应配合乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于装修许可、消防审批等。

四、甲方应在乙方违约时，依法采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

第六条甲方的违约及限制条款

一、如甲方未按约定提供写字楼或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

二、如甲方未保证写字楼的安全使用，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

三、如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条合同解除

一、本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

二、以下情况下，任何一方有权解除本合同：

1.甲方因不可抗力原因，无法继续提供写字楼；

2.乙方因公司发展战略调整，需提前终止租赁；

3.任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.土地使用权证

3.相关审批文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同