次卧转租合同范例

次卧转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，其中次卧一间，甲方同意将该次卧出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产中的次卧一间，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁关系，且租赁物符合本合同约定的使用条件，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物日常维护责任。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费、水电费等费用承担

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并将相关费用缴纳情况告知乙方。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的；

（3）甲方在租赁期内，因自身原因导致租赁物无法继续使用的；

（4）甲方违反本合同约定，未按约定退还押金的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的；

（3）乙方在租赁期内，因自身原因导致租赁物无法继续使用的；

（4）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借租赁物的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，其中次卧一间，甲方同意将该次卧出租给乙方使用，为确保乙方按时履行支付租金义务，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产中的次卧一间，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保条款

1.丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方支付租金的行为提供连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方支付因代为支付租金而产生的所有费用。

五、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁关系，且租赁物符合本合同约定的使用条件，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________日内无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物日常维护责任。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、物业管理费、水电费等费用承担

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并将相关费用缴纳情况告知乙方。

八、违约责任及限制条款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的；

（3）乙方在租赁期内，因自身原因导致租赁物无法继续使用的；

（4）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借租赁物的。

2.乙方在租赁期间，如发生任何因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物内从事任何可能影响甲方权益的活动。

4.乙方不得将租赁物用于非法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

2.第三方介入有助于提高租赁合同的履约率，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

2.甲方的主导地位有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的可执行性。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方希望租赁该房产，为保障租赁过程的专业性和顺利进行，丙方作为中介服务方，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务条款

1.丙方作为中介服务方，负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.丙方应提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于租赁市场信息、租赁法律法规咨询等。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物日常维护责任。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费、水电费等费用承担

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并将相关费用缴纳情况告知乙方。

七、违约责任及限制条款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的；

（3）甲方在租赁期内，因自身原因导致租赁物无法继续使用的；

（4）甲方违反本合同约定，未按约定退还押金的。

2.甲方不得在租赁期间随意提高租金，如需提高租金，应提前__________日通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过设定明确的租赁条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

2.乙方的权利条款有助于提高租赁