餐饮门面合作合同模板

餐饮门面合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

餐饮门面合作合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的餐饮门面，甲方愿意将该餐饮门面出租给乙方经营；乙方愿意承租该餐饮门面从事餐饮业务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的餐饮门面，具体面积为________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金时，应向甲方出具付款凭证，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限前，将租赁物交付给乙方，乙方应在验收合格后接收租赁物。

4.2乙方应在接收租赁物后，向甲方出具接收证明。

五、合同的解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.餐饮门面租赁合同附件一：租赁物清单

2.餐饮门面租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.餐饮门面租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.餐饮门面租赁合同附件四：乙方法定代表人身份证复印件

5.餐饮门面租赁合同附件五：双方协商的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮门面合作合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的餐饮门面，甲方愿意将该餐饮门面出租给乙方经营，并委托丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为及合同履行情况。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的餐饮门面，具体面积为________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金时，应向甲方出具付款凭证，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，包括但不限于：

（1）确保乙方遵守国家法律法规，合法经营；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）定期检查租赁物的维护和保养情况，确保租赁物的正常使用。

四、甲方的权利及利益条款

4.1甲方有权要求乙方提供合法经营许可证、营业执照等相关证件。

4.2甲方有权要求乙方定期向其提供经营情况报告，包括但不限于营业额、成本、利润等。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、乙方的义务及责任条款

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方应定期向甲方提供经营情况报告，确保信息的真实性、准确性和完整性。

5.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方监管方，有利于确保乙方的合法经营，维护甲方的合法权益。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益的保护是合同的核心。

10.2甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方的合法经营，实现甲方投资回报的最大化。

10.3甲方主导的合同结构有利于甲方在合同履行过程中保持主动权，降低经营风险。

附件：

1.餐饮门面租赁合同附件一：租赁物清单

2.餐饮门面租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.餐饮门面租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.餐饮门面租赁合同附件四：乙方法定代表人身份证复印件

5.餐饮门面租赁合同附件五：第三方监管方丙方资质证明

6.餐饮门面租赁合同附件六：双方协商的其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮服务承包合同

甲方（服务提供方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（服务承包方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方监管方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的餐饮服务设施，甲方愿意将其餐饮服务业务承包给乙方，并委托丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的服务质量及合同履行情况。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容及范围

1.1本合同服务内容包括但不限于餐厅运营、食品安全管理、员工培训等。

1.2服务范围包括甲方拥有的餐饮服务设施及相应的经营区域。

二、承包期限及租金

2.1承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，支付方式为____。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的服务质量，包括但不限于：

（1）定期对乙方提供的餐饮服务进行检查，确保符合食品安全标准；

（2）监督乙方员工的服务态度和专业技能；

（3）收集顾客反馈，评估乙方的服务满意度。

四、乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和协助，包括但不限于设备维护、营销推广等。

4.2乙方有权根据市场情况调整菜单，以适应顾客需求。

4.3乙方有权在合同期内，获得甲方提供的培训机会，提升自身服务能力。

4.4乙方有权在合同期满后，优先获得续约权。

五、甲方的义务及责任条款

5.1甲方应确保提供的餐饮服务设施符合安全标准，并承担必要的维护责任。

5.2甲方应支持乙方的业务发展，提供必要的经营指导和协助。

5.3甲方应遵守合同约定，不得随意解除合同，影响乙方的经营。

六、违约责任

6.1甲方未履行合同约定的支持义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为服务承包方，拥有较大的自主权，有助于乙方发挥专业优势，提升服务质量。

9.2乙方主导的合同结构有利于乙方在市场竞争中保持灵活性，实现自身经营目标。

9.3乙方通过获得优先续约权，保障了其在合同期满后的经营稳定性和利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为服务提供方，其权益通过合同条款得到保障，但甲方的主导地位相对弱化，有利于乙方发挥经营自主性。

10.2甲方通过设定合理