日常维护修缮合同范例

日常维护修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“该建筑物”），乙方具备对该建筑物进行日常维护修缮的专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该建筑物进行日常维护修缮事宜，达成如下协议：

一、维护修缮范围

1.乙方负责该建筑物外观、内部设施、公共区域、配套设施等日常维护修缮工作。

2.乙方根据甲方需求，提供以下具体维护修缮服务：

（1）建筑物外墙清洗、粉刷、维修；

（2）屋顶防水、保温、隔热处理；

（3）室内地面、墙面、天花板等维修；

（4）门窗、水电、通风、消防等系统检查、维修；

（5）绿化、景观、照明等配套设施的维护；

（6）其他甲方要求的日常维护修缮工作。

二、维护修缮期限

1.本合同期限自双方签字之日起______个月，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成所有维护修缮工作。

三、费用及支付方式

1.乙方根据实际维护修缮工作量，按照甲方提供的报价单进行结算。

2.甲方应在合同签订后______日内支付乙方定金，定金比例为合同总金额的______%。

3.乙方完成维护修缮工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后______日内支付剩余款项。

四、质量保证

1.乙方承诺所提供的维护修缮服务符合国家相关标准，确保工程质量。

2.乙方对所提供的服务承担质量保证责任，自验收合格之日起______年内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及其履行过程中的商业秘密。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成维护修缮工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的建筑物相关资料；

2.乙方提供的报价单；

3.验收报告；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“该建筑物”），乙方具备对该建筑物进行日常维护修缮的专业能力，丙方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的维护修缮服务进行监督和管理，为保障甲方权益，经三方友好协商，就甲方委托乙方对该建筑物进行日常维护修缮，并由丙方进行监理事宜，达成如下协议：

一、维护修缮范围

1.乙方负责该建筑物外观、内部设施、公共区域、配套设施等日常维护修缮工作。

2.乙方根据甲方需求，提供以下具体维护修缮服务：

（1）建筑物外墙清洗、粉刷、维修；

（2）屋顶防水、保温、隔热处理；

（3）室内地面、墙面、天花板等维修；

（4）门窗、水电、通风、消防等系统检查、维修；

（5）绿化、景观、照明等配套设施的维护；

（6）其他甲方要求的日常维护修缮工作。

二、监理职责

1.丙方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的维护修缮服务进行监督和管理。

2.丙方应严格按照国家相关标准和规范进行监理，确保乙方提供的维护修缮服务符合质量要求。

三、维护修缮期限

1.本合同期限自双方签字之日起______个月，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成所有维护修缮工作。

四、费用及支付方式

1.乙方根据实际维护修缮工作量，按照甲方提供的报价单进行结算。

2.甲方应在合同签订后______日内支付乙方定金，定金比例为合同总金额的______%。

3.乙方完成维护修缮工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后______日内支付剩余款项。

五、质量保证

1.乙方承诺所提供的维护修缮服务符合国家相关标准，确保工程质量。

2.乙方对所提供的服务承担质量保证责任，自验收合格之日起______年内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复。

六、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及其履行过程中的商业秘密。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照甲方要求的时间节点完成各项维护修缮工作。

2.甲方有权要求乙方在维护修缮过程中，严格按照合同约定及国家相关标准进行施工。

3.甲方有权要求丙方在监理过程中，及时发现并制止乙方违规行为。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时完成维护修缮工作，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，不得使用不合格材料，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的建筑物相关资料；

2.乙方提供的报价单；

3.验收报告；

4.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监理机构，确保维护修缮工作符合国家相关标准和规范，保障甲方权益。

2.监理机构对乙方施工过程进行监督，提高施工质量，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为建筑物所有权人，有权对维护修缮工作进行监督和管理，确保建筑物安全、美观、实用。

2.通过主导合同，甲方可以更好地保障自身权益，提高建筑物使用年限，降低后期维修成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方具备对该物业进行日常物业管理服务的专业能力，丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和指导，为保障乙方权益，经三方友好协商，就甲方委托乙方对该物业进行日常物业管理服务，并由丙方进行评估事务，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.乙方负责该物业的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）设施设备保养、维修；

（3）安全保障、门卫管理；

（4）租赁管理、业主服务；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

二、第三方评估职责

1.丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估。

2.丙方应依据行业标准、合同约定及甲方要求，对乙方服务进行全面评估，并提出改进建议。

三、服务期限

1.本合同期限自双方签字之日起______个月，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.乙方应按照甲方要求，在合同期限内提供高质量的物业管理服务。

四、费用及支付方式

1.乙方根据实际提供的服务内容和甲方要求，按照约定的费率进行收费。

2.甲方应在合同签订后______日内支付乙方定金，定金比例为合同总金额的______%。

3.乙方提供服务后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及发票后______日内支付服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，确保乙方获得合理的报酬。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资源和信息，以便乙方更好地履行服务义务。

3.乙方有权要求甲方在合同期内不得无故解除合同。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常履行服务义务，应承担相应责任。

3.甲方不得擅自改变物业管理服务的标准和质量要求，如需变更，应与乙方协商一致。

七、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及其履行过程中的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业相关资料；

2.乙方提供的物业管理服务方案；

3.评估报告；

4.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过主导合同，乙方能够确保其权益得到充分保障，包括服务费用的按时支付和服务资源的充足。

2.乙方能够根据自身专业能力制定和执行服务方案，提高服务质量，增强市场竞争力。