房屋维修拆除合同范例

房屋维修拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方房屋存在安全隐患或损坏，乙方愿意接受甲方委托，对甲方房屋进行维修拆除，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、维修拆除范围及内容

1.维修拆除范围：甲方房屋的_________部分，具体范围为：_________。

2.维修拆除内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除：拆除甲方房屋的_________部分，具体部位为：_________。

（2）维修：对甲方房屋的_________部分进行维修，具体部位为：_________。

二、维修拆除期限

1.乙方应在_________日内完成甲方房屋的维修拆除工作。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

三、费用及支付方式

1.维修拆除费用共计人民币_________元整（大写：________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内向乙方支付人民币_________元整（大写：________________________）作为预付款。

3.乙方完成维修拆除工作后，甲方应在验收合格之日起_________日内支付剩余款项。

四、质量保证及验收

1.乙方保证维修拆除工程质量，符合国家及行业相关标准。

2.甲方应在乙方完成维修拆除工作后_________日内对维修拆除工程进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收合格证明，乙方交付甲方房屋。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修拆除工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币_________元整（大写：________________________）。

2.如甲方未按约定时间支付维修拆除费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币_________元整（大写：________________________）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋现状照片及维修拆除方案；

2.甲方房屋权属证明；

3.乙方资质证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方房屋存在安全隐患或损坏，乙方愿意接受甲方委托，对甲方房屋进行维修拆除，丙方作为监理单位，对维修拆除工程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、维修拆除范围及内容

1.维修拆除范围：甲方房屋的_________部分，具体范围为：_________。

2.维修拆除内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除：拆除甲方房屋的_________部分，具体部位为：_________。

（2）维修：对甲方房屋的_________部分进行维修，具体部位为：_________。

二、丙方职责

1.丙方对维修拆除工程进行全过程监督管理，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.丙方负责对乙方的工作进度、工程质量、安全措施等进行检查，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方暂停施工，直至问题得到解决。

三、维修拆除期限

1.乙方应在_________日内完成甲方房屋的维修拆除工作。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

四、费用及支付方式

1.维修拆除费用共计人民币_________元整（大写：________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内向乙方支付人民币_________元整（大写：________________________）作为预付款。

3.乙方完成维修拆除工作后，甲方应在验收合格之日起_________日内支付剩余款项。

五、质量保证及验收

1.乙方保证维修拆除工程质量，符合国家及行业相关标准。

2.甲方应在乙方完成维修拆除工作后_________日内对维修拆除工程进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收合格证明，乙方交付甲方房屋。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成维修拆除工作，如逾期未完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方对维修拆除工程进行监督管理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方对维修拆除工程中出现的问题进行整改，直至问题得到解决。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间完成维修拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：________________________）。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变维修拆除方案，如需修改，应经甲方和丙方同意。

八、丙方的权益

1.丙方有权收取监理费用，具体金额双方另行协商确定。

2.丙方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的部分提出整改意见。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方房屋现状照片及维修拆除方案；

2.甲方房屋权属证明；

3.乙方资质证明；

4.丙方资质证明；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的维修拆除工程具有主导权。通过引入第三方丙方作为监理单位，甲方可以更好地保障自身权益，确保维修拆除工程的质量和安全。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，以保障自身在工程进度、质量、整改等方面的权益。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为监理单位，旨在提高维修拆除工程的质量和效率。丙方作为专业的监理机构，能够对乙方的施工过程进行全程监督，及时发现并解决质量问题，确保工程顺利进行。此外，丙方的介入也有利于维护甲方的合法权益，降低甲方在工程过程中可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为专业施工队伍，愿意承担甲方房屋的维修拆除工程，为确保工程质量和进度，丙方作为项目管理公司，将对整个工程进行全程管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、维修拆除范围及内容

1.维修拆除范围：甲方房屋的_________部分，具体范围为：_________。

2.维修拆除内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除：拆除甲方房屋的_________部分，具体部位为：_________。

（2）维修：对甲方房屋的_________部分进行维修，具体部位为：_________。

二、丙方职责

1.丙方负责制定详细的工程管理计划，并监督执行。

2.丙方对工程进度、质量、安全、成本等进行全面管理。

3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

三、工程期限

1.乙方应在_________日内完成甲方房屋的维修拆除工作。

2.丙方有权根据实际情况调整工程进度计划，乙方应予以配合。

四、费用及支付方式

1.维修拆除费用共计人民币_________元整（大写：________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内向乙方支付人民币_________元整（大写：________________________）作为预付款。

3.乙方完成维修拆除工作后，甲方应在验收合格之日起_________日内支付剩余款项。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：________________________）。

2.乙方有权要求丙方在工程管理中给予必要的支持，包括但不限于材料供应、施工人员调配等。

3.乙方有权对丙方的工作提出改进建议，丙方应予以考虑。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部款项。

2.如甲方要求乙方进行超出合同范围的额外工作，乙方有权要求甲方另行支付费用。

3.甲方不得擅自改变工程内容或设计，如需修改，应经乙方和丙方同意。

七、丙方的权益

1.丙方有权收取项目管理费用，具体金额双方另行协商确定。

2.丙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出要求，乙方应予以配合。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋现状照片及维修拆除方案；

2.甲方房屋权属证明；

3.乙方资质证明；

4.丙方资质证明；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为施工主体，在合同中享有优先的权利和利