2024年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.土地使用条件3.1.土地使用范围3.2.土地使用限制3.3.土地设施维护3.4.土地环境要求4.基础设施建设内容4.1.建设项目及规模4.2.建设资金来源4.3.建设工期4.4.建设标准及要求5.基础设施建设进度及验收5.1.进度安排5.2.验收标准及程序5.3.验收不合格的处理6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.第三方违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决期限8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1.合同附件9.2.补充条款10.合同签署及生效10.1.合同签署10.2.合同生效日期11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同解除后的处理12.1.土地返还12.2.基础设施处理12.3.赔偿责任13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：________2.1.2土地面积：________平方米2.2土地用途2.2.1土地主要用途：乡村旅游开发2.2.2土地其他用途：________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：________元2.4.2支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付2.5租金调整机制2.5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动进行调整2.5.2调整周期：每____年调整一次3.土地使用条件3.1土地使用范围3.1.1土地使用范围：________3.2土地使用限制3.2.1禁止用途：________3.2.2限制用途：________3.3土地设施维护3.3.1土地内公共设施：________3.3.2维护责任：________3.4土地环境要求3.4.1环境保护要求：________3.4.2环境监测：________4.基础设施建设内容4.1建设项目及规模4.1.1项目名称：________4.1.2建设规模：________4.2建设资金来源4.2.1资金来源：________4.3建设工期4.3.1建设期限：____年____月____日至____年____月____日4.4建设标准及要求4.4.1建设标准：________4.4.2建设要求：________5.基础设施建设进度及验收5.1进度安排5.1.1第一年：________5.1.2第二年：________5.1.3第三年：________5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：________5.2.2验收程序：________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格原因：________5.3.2处理方式：________6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供土地：________6.1.2出租方擅自改变土地用途：________6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金：________6.2.2承租方擅自改变土地用途：________6.3第三方违约责任6.3.1第三方违约责任：________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：在争议发生后，双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁：若协商无果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.3法院诉讼：协商和仲裁均未解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决。8.2.2若协商未果，自协商期满之日起____日内提交仲裁或向法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自义务，合同方可生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。10.合同附件及补充条款10.1合同附件土地租赁合同附件基础设施建设协议验收报告其他双方认为必要的文件10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署11.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在____日内作出答复。13.合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1合同解除后，承租方应立即将土地返还出租方。13.2基础设施处理13.2.1合同解除后，双方应协商处理基础设施，包括但不限于拆除、恢复原状等。13.3赔偿责任13.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同解释权归双方共有。14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。评估机构设计单位施工单位监理单位中介机构法定代表人指定的其他第三方15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的具体范围应根据甲乙双方在合同中约定的具体事项确定。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场行情、法律法规变动等因素进行调整。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入合同的签订17.1.1甲乙双方与第三方签订的合同应与本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方介入合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。17.2第三方介入合同的履行17.2.1第三方应根据合同约定，按时、按质、按量完成相关任务。17.2.2第三方在履行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方的责任划分18.1.1甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。18.1.2第三方在履行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。18.2第三方与其他各方的权利义务关系18.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方在合同中约定。18.2.2第三方与其他各方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。19.第三方介入的监督与管理19.1监督与管理机构19.1.1本合同的监督与管理机构由甲乙双方共同指定。19.1.2监督与管理机构负责监督第三方履行合同的情况。19.2监督与管理措施19.2.1监督与管理机构有权要求第三方提供相关资料，以核实其履行合同的情况。19.2.2监督与管理机构有权要求第三方改正其在履行合同过程中的不当行为。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径20.1.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。20.1.2协商无果的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限20.2.1自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决。20.2.2若协商未果，自协商期满之日起____日内提交仲裁或向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件详细要求：包括土地租赁的具体条款、租赁双方的身份证明、土地权属证明、租金支付明细等。说明：此附件为合同的核心部分，是双方权利义务的直接体现。2.基础设施建设协议详细要求：包括建设项目的具体内容、工期安排、建设资金、质量标准、验收标准等。说明：此附件是基础设施建设的纲领性文件，确保建设项目的顺利进行。3.验收报告详细要求：包括项目验收的日期、验收结果、存在问题及改进建议等。说明：此附件是项目完工后的重要文件，用于证明项目符合合同要求。4.环境保护协议详细要求：包括项目运营期间的环境保护措施、监测标准、违规处理等。说明：此附件确保项目在运营过程中符合环保要求。5.违约责任协议详细要求：包括各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件明确违约行为及相应的法律责任，保障双方的权益。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议处理费用等。说明：此附件确保双方在发生争议时能够迅速、有效地解决。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的类型、介入范围、责任限额、监督与管理措施等。说明：此附件确保第三方在介入过程中的责任明确，维护合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供土地：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。擅自改变土地用途：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租方损失。擅自改变土地用途：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定完成工作任务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反合同约定的质量标准：第三方应承担违约责任，重新履行或赔偿损失。示例说明：若出租方未按约定提供土地，导致承租方无法按期开展业务，出租方应赔偿承租方因延迟开工而造成的经济损失。若第三方在基础设施建设过程中，未达到约定的质量标准，导致项目无法正常运行，第三方应承担修复费用或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本条款2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用限制3.3土地保护与恢复4.基础设施建设4.1基础设施建设内容4.2建设进度安排4.3建设资金来源4.4建设质量要求5.合作方式及权利义务5.1合作方式5.2甲方权利5.3甲方义务5.4乙方权利5.5乙方义务6.技术支持与培训6.1技术支持方式6.2技术培训内容6.3培训时间及地点7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：基础设施建设合同11.3附件三：技术支持与培训协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系方式：________第二条土地租赁基本条款2.1土地位置及面积土地位于：________土地面积：________平方米2.2土地用途土地用途为乡村旅游开发，包括但不限于民宿、餐饮、娱乐等。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式租金为每年人民币____万元整，分季度支付，每个季度支付金额为人民币____万元整。2.5租金调整机制租金自合同生效之日起，每年根据物价水平调整一次，调整幅度不超过____%。第三条土地使用条件3.1土地使用范围乙方仅限于甲方指定的土地范围内进行乡村旅游开发。3.2土地使用限制乙方不得将土地用于除乡村旅游开发以外的其他用途。3.3土地保护与恢复乙方在开发过程中应采取有效措施保护土地资源，并按照甲方要求恢复土地原状。第四条基础设施建设4.1基础设施建设内容包括道路、供水、供电、排污等基础设施建设。4.2建设进度安排基础设施建设应在租赁期限开始后的____个月内完成。4.3建设资金来源建设资金由乙方自行筹集。4.4建设质量要求基础设施建设应符合国家相关标准和规范。第五条合作方式及权利义务5.1合作方式甲方提供土地使用权，乙方负责基础设施建设及乡村旅游开发。5.2甲方权利1)甲方有权监督乙方按照合同约定进行基础设施建设。2)甲方有权监督乙方按照合同约定进行乡村旅游开发。5.3甲方义务1)甲方应确保土地符合乙方开发需求。2)甲方应协助乙方办理相关手续。5.4乙方权利1)乙方有权在甲方指定的土地范围内进行乡村旅游开发。2)乙方有权获得甲方提供的相关服务。5.5乙方义务1)乙方应按照合同约定进行基础设施建设。2)乙方应按照合同约定进行乡村旅游开发。第六条技术支持与培训6.1技术支持方式甲方提供必要的技术支持和咨询服务。6.2技术培训内容包括乡村旅游开发、经营管理等方面的培训。6.3培训时间及地点培训时间：____年____月____日至____年____月____日培训地点：________第七条违约责任7.1甲方违约责任1)甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为____万元。2)甲方未按约定协助乙方办理相关手续，应承担相应责任。7.2乙方违约责任1)乙方未按约定进行基础设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为____万元。2)乙方未按约定进行乡村旅游开发，应承担相应责任。7.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，并支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁应按照仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为________。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1)双方协商一致，可以变更合同内容。2)出现不可抗力，导致合同无法履行或履行成本明显增加。9.2合同解除条件1)一方违约，另一方有权解除合同。2)出现不可抗力，导致合同无法履行。9.3合同解除程序1)解除合同应提前____天书面通知对方。2)解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1)租赁期限届满。2)合同解除。3)双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：基础设施建设合同11.3附件三：技术支持与培训协议第十二条合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于________签署。12.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需报送________备案。13.2备案时间本合同签署之日起____日内报送备案。13.3备案材料备案材料包括但不限于合同文本、双方身份证明、土地权属证明等。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照相关法律法规执行。14.4本合同如有修改，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督、协调的独立第三方。1.2第三方类型1.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息对接服务的机构或个人。1.2.2监理方：对基础设施建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的机构或个人。1.2.3技术咨询方：提供专业技术咨询和服务的机构或个人。1.2.4评估机构：对土地租赁价值、基础设施建设成本等进行评估的机构或个人。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1提供的服务或监督活动不符合合同约定，导致合同履行受阻或造成损失的。2.1.2因第三方自身原因导致的信息错误、评估不实等，给甲乙双方造成损失的。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的合作协议。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____万元。4.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定。5.2第三方与甲乙双方内部关系第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方内部规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。6.2第三方退出第三方因故退出本合同时，应提前____天书面通知甲乙双方，并按照本合同约定妥善处理善后事宜。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照本合同约定承担。7.2费用支付方式第三方介入费用分____期支付，具体支付时间、金额由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力第三方介入后的合同，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2争议解决程序第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决程序进行。第十条本条款的生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括土地租赁双方的基本信息、土地位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、土地使用条件等。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了土地租赁的基本条款。2.附件二：基础设施建设合同详细要求：包括基础设施建设内容、建设进度安排、建设资金来源、建设质量要求等。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了基础设施建设的相关内容。3.附件三：技术支持与培训协议详细要求：包括技术支持方式、技术培训内容、培训时间及地点等。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了技术支持与培训的相关内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责权限、费用支付、争议解决等。附件说明：本附件为合同补充，详细规定了第三方介入的相关内容。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。附件说明：本附件为合同补充，详细规定了争议解决的相关内容。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等事宜。附件说明：本附件为合同补充，用于处理合同履行过程中的特殊事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定提供土地使用权。未按约定协助乙方办理相关手续。未按约定支付租金。1.2乙方违约行为未按约定进行基础设施建设。未按约定进行乡村旅游开发。未按约定支付第三方介入费用。1.3第三方违约行为未按约定履行职责。提供的服务或监督活动不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复原状或赔偿损失。承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按时开始开发，甲方应向乙方支付违约金人民币____万元，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方未按约定进行基础设施建设，导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金人民币____万元，并承担因延误造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币____万元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁概况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地租赁期限3.土地租赁费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.土地使用条件4.1.土地使用范围4.2.土地使用限制4.3.土地使用责任5.基础设施建设5.1.基础设施建设内容5.2.基础设施建设标准5.3.基础设施建设费用承担6.附属设施及设备6.1.附属设施及设备清单6.2.附属设施及设备所有权6.3.附属设施及设备维护责任7.合同变更与解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算方法9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同附件12.1.土地租赁面积图12.2.基础设施建设方案12.3.附属设施及设备清单13.合同签署13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期13.3.合同签署人14.合同份数14.1.合同正本份数14.2.合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条土地租赁概况2.1土地位置具体地址：________________所属区域：________________2.2土地面积总面积：________________平方米可使用面积：________________平方米2.3土地用途乡村旅游项目用地2.4土地租赁期限自2024年1月1日起至____年____月____日止第三条土地租赁费用3.1租金金额每年租金总额为人民币____元整。3.2租金支付方式承租方应在每年的____月____日前，将租金一次性支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间每年的____月____日为租金支付日。第四条土地使用条件4.1土地使用范围承租方仅限于在租赁土地上开展乡村旅游项目。4.2土地使用限制租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。4.3土地使用责任承租方应确保土地使用过程中不造成环境污染和生态破坏。第五条基础设施建设5.1基础设施建设内容包括但不限于道路、供水、供电、污水处理、垃圾处理等。5.2基础设施建设标准按照国家及地方相关标准和规范执行。5.3基础设施建设费用承担基础设施建设费用由出租方承担。第六条附属设施及设备6.1附属设施及设备清单详见附件。6.2附属设施及设备所有权租赁期间，附属设施及设备所有权归出租方所有。6.3附属设施及设备维护责任租赁期间，附属设施及设备的日常维护责任由承租方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。7.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。7.3合同解除程序解除合同需提前____个月书面通知对方，并经双方确认。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）未按时交付土地，每延迟一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。（2）违反合同约定，擅自改变土地用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。（2）违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地损坏，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.3违约金计算方法违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行交接事宜，确保土地及附属设施设备的完好无损。第十一条其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定的地址为准。11.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1土地租赁面积图12.2基础设施建设方案12.3附属设施及设备清单第十三条合同签署13.1合同签署地点合同签署地点：________________13.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日13.3合同签署人出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________第十四条合同份数14.1合同正本份数合同正本一式____份，双方各执____份。14.2合同副本份数合同副本一式____份，作为合同附件使用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）土地评估、资产评估；（2）项目监理、施工管理；（3）合同履行过程中的咨询、纠纷调解；（4）其他经甲、乙双方协商一致需要第三方介入的情形。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和委托内容履行职责，对其行为承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定和委托内容，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。（3）第三方有权要求甲、乙双方支付其服务费用。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲、乙双方的权利与义务，避免责任混淆。（2）第三方应与甲、乙双方保持沟通，确保项目顺利进行。17.2费用承担（1）第三方服务费用由甲、乙双方根据合同约定承担，具体金额和支付方式由甲、乙双方与第三方协商确定。（2）如因第三方原因导致项目延误或损失，其服务费用应由第三方承担。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额指第三方因