2024版古建筑消防设施改造分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑消防设施改造分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称1.1.2分包方法定代表人1.1.3分包方地址1.1.4分包方联系方式1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方法定代表人1.2.3业主方地址1.2.4业主方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.项目改造内容3.1消防设施改造范围3.2改造内容具体要求3.3改造工程量清单4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2支付方式及时间4.3预付款比例及支付时间4.4进度款支付比例及支付时间4.5结算款支付比例及支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量问题处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理及责任8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称：X古建筑消防设施改造有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方地址：省市区路号1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：古建筑管理所1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：古建筑群消防设施改造工程2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目工期：自合同签订之日起个月2.5项目质量要求：按照国家相关消防设施改造标准执行，确保工程质量达到优良等级3.项目改造内容3.1消防设施改造范围：包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防供水系统、疏散指示系统等3.2改造内容具体要求：火灾自动报警系统：采用品牌火灾自动报警控制器，配置只烟感探测器、只温感探测器等自动灭火系统：采用品牌气体灭火系统，覆盖个灭火区域防烟排烟系统：采用品牌机械排烟风机，配置只排烟口消防供水系统：改造消防水池，增加消防水泵，确保消防用水充足疏散指示系统：安装只疏散指示标志，设置处紧急疏散通道3.3改造工程量清单：火灾自动报警系统：万元自动灭火系统：万元防烟排烟系统：万元消防供水系统：万元疏散指示系统：万元4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：万元4.2支付方式及时间：预付款：合同签订后天内支付合同价款的20%进度款：每月支付合同价款的10%，共支付个月结算款：工程验收合格后天内支付合同价款的30%4.3预付款比例及支付时间：合同签订后天内支付合同价款的20%4.4进度款支付比例及支付时间：每月支付合同价款的10%，具体支付日期为每月的日4.5结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后天内支付合同价款的30%，具体支付日期为验收合格后的日5.工程进度及验收5.1工程进度计划：施工准备阶段：个月施工实施阶段：个月竣工验收阶段：个月5.2工程验收标准：按照国家相关消防设施改造标准执行，确保工程质量达到优良等级系统运行稳定，功能齐全，符合消防设计要求5.3验收程序：业主方组织验收小组，对工程进行验收分包方配合验收，提供相关资料和证明验收合格后，双方签署验收报告6.质量保证6.1质量保证期限：自工程验收合格之日起个月6.2质量保证措施：严格按照国家相关消防设施改造标准进行施工使用合格的原材料和设备定期对施工人员进行质量培训建立健全质量管理体系6.3质量问题处理：发现质量问题，立即停止施工，进行整改整改后，经业主方验收合格后方可继续施工因分包方原因造成质量问题，由分包方承担全部责任及费用8.知识产权保护8.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术资料等，归分包方所有。业主方获得在合同约定范围内使用上述知识产权的权利。8.2知识产权使用业主方在使用上述知识产权时，不得侵犯分包方的知识产权。未经分包方同意，业主方不得将上述知识产权转让给第三方。9.违约责任9.1违约情形分包方未按合同约定完成工程或质量不符合约定。业主方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担分包方未按合同约定完成工程或质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。业主方未按合同约定支付款项的，应向分包方支付违约金，并承担相应的利息。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同解除11.1合同解除条件合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。发生不可抗力事件，且双方均无法履行合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。收到解除合同通知的一方，应在收到通知后日内确认或提出异议。11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章，且合同条款完整。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件工程验收合格，且双方履行完毕各自义务。12.4合同终止日期合同终止日期为工程验收合格后日内。13.其他约定13.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减少损失。13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工方案等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单附件1：工程量清单附件2：设计图纸附件3：施工方案附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型监理单位：负责对合同履行过程进行监督、检查、评估和验收。设计单位：负责合同项目的设计工作，确保设计符合合同要求。施工单位：负责合同项目的施工工作，确保施工质量达到合同要求。供应商：提供合同项目所需的原材料、设备等。保险公司：提供合同项目相关的保险服务。其他相关第三方：如审计机构、咨询机构等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的责任。第三方因自身原因造成合同项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方的责任限额应按照合同约定或法律法规的规定执行。若合同未约定责任限额，则以国家法律法规的规定为准。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件1.双方协商一致；2.符合国家法律法规和合同约定；3.不会影响合同项目的正常进行。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方共同确定第三方；2.签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照协议约定履行职责。3.3第三方介入后果第三方介入后，若因第三方原因造成合同项目损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。若因甲乙双方原因造成合同项目损失的，由甲乙双方按合同约定承担相应的责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作。第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重、相互配合，共同完成合同项目。5.合同变更及终止5.1合同变更在合同履行过程中，若因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。5.2合同终止在合同履行过程中，若因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入产生争议的，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出合同项目的各项工程量，包括但不限于建筑、安装、装饰等工程量。要求附件中包含工程量计算依据、计算方法及计算结果。2.设计图纸包括合同项目的平面图、立面图、剖面图、详图等。要求图纸清晰、准确，符合国家相关设计规范。3.施工方案包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等。要求方案合理、可行，确保施工质量和安全。4.消防设施改造施工方案详细说明消防设施改造的具体施工步骤、工艺和技术要求。要求方案符合国家相关消防规范和安全标准。5.质量保证书证明分包方具备履行合同的能力和条件。要求保证书内容真实、准确，符合国家相关法律法规。6.安全生产责任书明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。要求责任书内容详细，明确各方的安全生产责任。7.付款凭证包括预付款、进度款、结算款的支付凭证。要求凭证真实、有效，符合国家财务制度。8.验收报告包括工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。要求报告内容完整、客观，符合国家相关验收标准。9.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、费用等。要求协议内容明确、具体，便于执行。10.合同附件清单列出所有附件的名称、编号和页码。要求清单清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为分包方未按合同约定完成工程或质量不符合约定。业主方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准违约行为的认定应基于合同约定、法律法规和实际情况。责任认定标准如下：1.违约行为事实清楚，证据确凿。2.违约行为对合同项目造成损失。3.违约方故意或重大过失导致违约。3.违约责任认定示例示例一：分包方未按合同约定完成工程，导致工期延误。责任认定：分包方承担违约责任，赔偿业主方因此造成的损失。示例二：业主方未按合同约定支付款项，导致分包方资金周转困难。责任认定：业主方承担违约责任，支付违约金并赔偿分包方因此造成的损失。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致工程安全事故。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例四：甲乙双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均承担违约责任，共同赔偿因此造成的损失。全文完。2024版古建筑消防设施改造分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的物2.1古建筑名称及地点2.2改造内容范围2.3改造项目规模2.4改造项目投资预算3.合同签订依据及目的3.1签订依据3.2合同目的4.合同工期4.1工期总天数4.2各阶段工期安排4.3工期延误责任及处理5.合同价格及支付方式5.1改造工程总造价5.2分阶段结算方式5.3付款节点及比例5.4逾期付款责任6.工程质量要求及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保证期7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收及保管8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环境保护措施8.4事故处理及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑所有者/管理者乙方：古建筑消防设施改造分包单位1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同标的物2.1古建筑名称及地点古建筑名称：[古建筑名称]古建筑地点：[古建筑具体位置]2.2改造内容范围消防设施改造包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。2.3改造项目规模改造总面积：[改造总面积]改造项目数量：[改造项目数量]2.4改造项目投资预算改造项目总投资预算：[总投资预算金额]第三条合同签订依据及目的3.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规签订。3.2合同目的通过本合同，明确甲乙双方的权利和义务，确保古建筑消防设施改造项目的顺利进行，提高古建筑消防安全水平。第四条合同工期4.1工期总天数合同工期总天数为：[总工期天数]4.2各阶段工期安排（1）设计阶段：[设计工期天数]（2）施工准备阶段：[施工准备工期天数]（3）施工阶段：[施工工期天数]4.3工期延误责任及处理若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条合同价格及支付方式5.1改造工程总造价改造工程总造价为：[总造价金额]5.2分阶段结算方式（1）设计费：[设计费金额]（2）材料费：[材料费金额]（3）人工费：[人工费金额]（4）其他费用：[其他费用金额]5.3付款节点及比例（1）设计费：合同签订后支付30%（2）材料费：材料采购完成后支付50%（3）人工费：工程进度达到50%后支付20%（4）其他费用：工程完工验收合格后支付10%5.4逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付按日万分之五的违约金。第六条工程质量要求及验收6.1质量标准工程质量应符合国家相关消防设施施工及验收规范的要求。6.2验收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提出验收申请。（2）甲方组织验收，验收合格后签署验收报告。6.3验收标准验收标准应符合国家相关消防设施施工及验收规范的要求。6.4质量保证期质量保证期为工程验收合格之日起一年。第七条材料供应7.1材料供应责任乙方负责提供符合合同约定质量要求的消防设施材料。7.2材料质量要求材料应符合国家相关消防设施产品标准的要求，并具有相应的产品质量认证。7.3材料验收及保管（1）材料进场前，乙方应向甲方提供产品合格证、质量检验报告等文件。（2）材料进场后，甲方应进行验收，验收合格后方可使用。（3）材料应妥善保管，确保质量不受损害。第八条安全生产及环境保护8.1安全生产责任乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。乙方应制定安全生产方案，明确安全责任，并对施工现场进行安全检查。8.2安全防护措施（1）施工现场应设置明显的安全警示标志。（2）高处作业、爆破作业等危险作业，应采取相应的安全防护措施。（3）施工人员应佩戴必要的安全防护用品。8.3环境保护措施（1）施工过程中应采取措施减少对周围环境的影响。（2）施工垃圾应分类收集，及时清运。（3）施工废水、废气应符合国家环保标准。8.4事故处理及责任（1）发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并报告甲方。（2）事故责任由事故发生方承担，如涉及第三方，由责任方承担相应责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量要求。（3）甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金。（2）甲方违约，应向乙方支付违约金。9.3违约赔偿计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁机构受理仲裁申请。（3）仲裁机构组织仲裁。（4）仲裁机构作出仲裁裁决。10.3争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。第十十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还。第十十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序（1）双方签署合同终止协议。（2）合同终止协议生效。12.3合同终止后的处理（1）双方应结清所有未了事宜。（2）双方应返还相关证件和资料。第十十三条合同生效及变更13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序（1）双方协商一致，签署变更协议。（2）变更协议生效。13.3合同变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于工期、价格、质量要求等。第十十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单等。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供咨询、监理、检测、评估、保险等服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）工程咨询服务，如设计咨询、项目管理咨询等；（2）工程监理服务，如施工监理、质量监理等；（3）工程质量检测服务，如材料检测、工程检测等；（4）工程评估服务，如工程造价评估、工程风险评估等；（5）工程保险服务，如施工意外保险、工程质量保险等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方额外条款（1）甲方有权根据项目需要选择合适的第三方提供服务。（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。（3）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容和费用。（4）甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。2.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方选择第三方，并协助第三方开展工作。（2）乙方应提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成服务。（3）乙方应接受第三方的监督和检查，并对第三方提出的问题进行整改。（4）乙方应与第三方保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同约定确定。3.2责任限额的约定（1）在第三方服务合同中，明确第三方的责任限额。（2）第三方责任限额不得超过合同约定的金额。（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方应共同承担超出部分。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督和协助的关系，乙方应接受第三方的监督和检查，并协助第三方完成服务。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如分包商、供应商等）之间不存在直接合同关系，第三方仅在执行服务过程中可能与这些方产生间接联系。第五条第三方介入的流程5.1甲方提出第三方介入需求甲方根据项目需要，向乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和范围。5.2乙方配合甲方选择第三方乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。5.3签订第三方服务合同甲方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任限额等。5.4第三方提供服务第三方按照合同约定，提供相应的服务。5.5甲方和乙方监督第三方工作甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.6第三方服务结束第三方完成服务后，甲方和乙方应进行验收，并签署服务结束确认书。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与服务接受方（甲方）的争议第三方与服务接受方（甲方）之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。6.2第三方与服务提供方（乙方）的争议第三方与服务提供方（乙方）之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。6.3第三方与合同其他各方之间的争议第三方与合同其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提