物业合同范例承接查验

物业合同范例承接查验第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意承接物业的查验工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、查验范围

1.乙方对物业的查验范围包括但不限于：建筑物外观、内部结构、设备设施、公共区域、绿化环境等。

2.乙方应按照甲方提供的相关资料，对物业进行全面、细致的查验。

二、查验时间

1.乙方应在甲方提供相关资料后的____个工作日内完成对物业的查验工作。

2.如因甲方原因导致查验工作延期，双方应另行协商。

三、查验费用

1.乙方查验费用为人民币____元整，甲乙双方确认无误后，乙方在查验工作完成后____个工作日内向甲方开具正式发票。

2.如因甲方原因导致查验工作延期，查验费用按照实际查验天数按比例计算。

四、查验报告

1.乙方应在查验工作完成后____个工作日内向甲方提交查验报告，报告内容应详细、客观、真实。

2.查验报告应包括但不限于：查验结果、存在问题、整改建议等。

3.如乙方在查验过程中发现重大问题，应及时通知甲方。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及查验过程中获取的物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.物业相关资料清单

2.查验报告模板

3.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意承接物业的查验工作，并引入第三方提供专业支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、第三方责任与权利

1.第三方负责提供物业查验的专业技术支持，包括但不限于：技术指导、风险评估、现场勘查等。

2.第三方有权要求乙方提供必要的物业信息，以确保查验工作的准确性。

3.第三方有权对乙方查验工作进行监督，并提出改进意见。

二、甲方权益

1.甲方享有对物业查验结果的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方在查验过程中保持与第三方的沟通，确保查验工作的顺利进行。

3.甲方有权要求乙方在查验报告中对发现的问题进行整改，并监督整改措施的落实。

4.甲方有权要求乙方在查验过程中对物业进行必要的保护和维护，确保物业价值不受损害。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责对物业进行全面的查验，并按照甲方要求提交查验报告。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业资料，以便进行查验工作。

3.乙方有权在查验过程中发现问题时，向甲方和第三方提出建议。

四、违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内完成查验工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在查验过程中如发现重大问题未及时通知甲方和第三方，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方在查验过程中如对物业造成损害，应承担赔偿责任。

4.乙方不得泄露甲方和第三方的商业秘密，否则承担法律责任。

五、利益条款

1.甲方享有对物业查验结果的优先知情权，并有权要求乙方和第三方对查验结果进行保密。

2.甲方有权要求乙方在查验过程中提供增值服务，如物业价值评估、市场分析等。

3.甲方有权要求乙方在查验过程中对物业进行必要的保护和维护，确保物业价值不受损害。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.物业相关资料清单

2.查验报告模板

3.第三方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构参与物业查验工作，旨在提供独立、客观的技术支持，确保查验结果的准确性和公正性，同时为甲方提供专业的决策依据。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对物业的查验工作进行主导，以确保物业的合法权益得到保障，并在查验过程中获取最大化的利益。甲方的主导地位有助于提高查验工作的效率和质量，保障物业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方具备专业的物业维修和保养能力，甲方希望乙方承担物业的日常维护工作，并引入第三方进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、第三方责任与权利

1.第三方负责对乙方提供的物业维修和保养服务进行监理，确保服务质量符合行业标准。

2.第三方有权要求乙方提供维修和保养计划、进度报告及验收报告等相关资料。

3.第三方有权对乙方的维修和保养工作进行现场检查，并提出改进建议。

二、乙方权益

1.乙方享有对物业维修和保养工作的主导权，包括但不限于：制定维修保养计划、选择维修保养方案、监督维修保养过程等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业资料，以便进行维修和保养工作。

3.乙方有权在维修和保养过程中发现问题时，向甲方和第三方提出建议。

4.乙方有权要求甲方支付按约定的维修和保养费用。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责提供必要的维修和保养资金，并按照约定时间支付给乙方。

2.甲方有权要求乙方提交维修和保养计划、进度报告及验收报告等，并对乙方的工作进行监督。

3.甲方有权要求乙方对维修和保养工作不符合要求的部分进行整改。

四、违约及限制条款

1.乙方如未按照约定时间完成维修和保养工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在维修和保养过程中如发现重大问题未及时通知甲方和第三方，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方在维修和保养过程中如对物业造成损害，应承担赔偿责任。

4.乙方不得泄露甲方和第三方的商业秘密，否则承担法律责任。

五、利益条款

1.乙方享有在维修和保养过程中发现问题的优先处理权，并有权要求甲方提供必要的支持。

2.乙方有权要求甲方对维修和保养工作给予适当的奖励，以鼓励优质服务。

3.乙方有权要求甲方在维修和保养过程中对物业进行必要的保护和维护，确保物业价值不受损害。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的物业维修和保养服务提供者，主导维修和保养工作有助于确保服务的质量和效率，同时能够根据实际情况灵活调整服务方案，以满足物业的需求。乙方的主导地位有助于保护其专业