饭店转让租房合同范例

饭店转让租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

饭店转让租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）的合法使用权，现甲方愿意将饭店租赁给乙方经营，乙方愿意承租甲方所述饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的饭店租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁范围及用途

2.1乙方承租的饭店范围包括：饭店的建筑物、附属设施、设备、场地等。

2.2乙方承诺租赁用途为：经营饭店业务，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为：人民币____元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/天。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方保证金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方经营饭店业务，确保饭店的正常运营；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及饭店相关规定。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保饭店建筑物、附属设施、设备等符合国家规定，确保乙方正常经营；

（2）甲方应保证饭店的合法使用权，不得擅自转租、抵押等。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权使用饭店建筑物、附属设施、设备等；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及饭店相关规定，确保饭店的正常经营；

（3）乙方不得擅自转租、抵押等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付饭店或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）乙方擅自转租、抵押等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.饭店建筑物及附属设施、设备清单；

2.饭店地理位置图；

3.国家相关法律法规及饭店相关规定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）的合法使用权，丙方愿意作为第三方参与饭店的租赁与经营，乙方愿意承租甲方所述饭店，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的饭店租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2丙方作为第三方参与饭店的租赁与经营，提供资金支持、技术指导或管理服务。

二、租赁范围及用途

2.1乙方承租的饭店范围包括：饭店的建筑物、附属设施、设备、场地等。

2.2乙方承诺租赁用途为：经营饭店业务，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为：人民币____元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/天。

四、第三方责任与权益

4.1丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供资金支持、技术指导或管理服务；

（2）丙方应保证资金支持、技术指导或管理服务的质量和效果；

（3）丙方应遵守国家法律法规及饭店相关规定。

4.2丙方权益：

（1）丙方有权获得饭店的经营收益分成；

（2）丙方有权参与饭店的管理决策；

（3）丙方有权根据合同约定对饭店进行必要的投资和改造。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保饭店的正常运营；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及饭店相关规定；

（4）甲方有权根据合同约定对饭店进行必要的投资和改造；

（5）甲方有权根据丙方的资金支持、技术指导或管理服务情况调整丙方的权益。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保饭店建筑物、附属设施、设备等符合国家规定，确保乙方正常经营；

（2）甲方应保证饭店的合法使用权，不得擅自转租、抵押等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用饭店建筑物、附属设施、设备等；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求丙方履行合同约定的责任。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及饭店相关规定，确保饭店的正常经营；

（3）乙方不得擅自转租、抵押等。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）乙方擅自转租、抵押等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供资金支持、技术指导或管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）丙方违反国家法律法规及饭店相关规定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定；

（2）丙方严重违反合同约定；

（3）饭店经营状况严重恶化，甲方认为继续履行合同对甲方权益造成重大损害。

9.2合同解除后，乙方应立即停止使用饭店，并承担相应的赔偿责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.饭店建筑物及附属设施、设备清单；

2.饭店地理位置图；

3.国家相关法律法规及饭店相关规定。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，甲方可以获取资金支持、技术指导或管理服务，降低经营风险，提高饭店的经营效益。

2.丙方的参与有助于饭店的转型升级，提升饭店的品牌形象和市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有饭店的合法使用权，对饭店的经营具有主导权，确保饭店的合法经营和甲方的权益。

2.甲方通过合同约定，加强对乙方的监督和管理，确保饭店的正常运营和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，丙方愿意作为第三方参与商铺的租赁与经营，乙方愿意承租甲方所述商铺，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的商铺租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2丙方作为第三方参与商铺的租赁与经营，提供资金支持、品牌合作或营销推广服务。

二、租赁范围及用途

2.1乙方承租的商铺范围包括：商铺的建筑物、附属设施、设备、场地等。

2.2乙方承诺租赁用途为：经营商铺业务，包括但不限于零售、餐饮等。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为：人民币____元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/天。

四、第三方责任与权益

4.1丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供资金支持、品牌合作或营销推广服务；

（2）丙方应保证资金支持、品牌合作或营销推广服务的质量和效果；

（3）丙方应遵守国家法律法规及商铺相关规定。

4.2丙方权益：

（1）丙方有权获得商铺的经营收益分成；

（2）丙方有权参与商铺的经营决策；

（3）丙方有权根据合同约定对商铺进行必要的投资和改造。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用商铺建筑物、附属设施、设备等；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求丙方履行合同约定的责任；

（4）乙方有权根据丙方的资金支持、品牌合作或营销推广服务情况调整丙方的权益。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及商铺相关规定，确保商铺的正常经营；

（3）乙方不得擅自转租、抵押等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保商铺的正常运营；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及商铺相关规定；

（4）甲方有权根据合同约定对商铺进行必要的投资和改造。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应确保商铺建筑物、附属设施、设备等符合国家规定，确保乙方正常经营；

（2）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自转租、抵押等。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按时提供资金支持、品牌合作或营销推广服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）丙方违反国家法律法规及商铺相关规定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方严重违反合同约定；

（2）丙方严重违反合同约定；

（3）商铺经营状况严重恶化，乙方认为继续履行合同对其权益造成重大损害。

9.2合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并承担相应的赔偿责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺建筑物及附属设施、设备清单