2024年度房地产销售代理与战略合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理与战略合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目销售代理范围2.3房地产项目合作期限3.销售代理费用及支付方式3.1销售代理费用计算方法3.2销售代理费用支付方式3.3费用结算时间及方式4.合作双方权利义务4.1房地产开发商的权利和义务4.2房地产销售代理方的权利和义务5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传材料制作与发布5.3合作双方共同参与的市场推广活动6.销售渠道与客户服务6.1销售渠道拓展6.2客户服务标准6.3客户投诉处理流程7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督方式7.3违约责任及处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.知识产权归属9.1房地产项目相关知识产权9.2合作双方共同开发或购买的知识产权10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合作双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：住宅小区项目地址：省市区路项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米2.2房地产项目销售代理范围包括但不限于：项目宣传、销售渠道拓展、客户接待、签约手续办理等2.3房地产项目合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.销售代理费用及支付方式3.1销售代理费用计算方法根据项目实际销售金额，按比例提取佣金，具体比例为：销售额的2%3.2销售代理费用支付方式甲方应在每月末前支付上月佣金，支付方式为银行转账3.3费用结算时间及方式每月5日前结算上月佣金，通过银行转账支付至乙方指定账户4.合作双方权利义务4.1房地产开发商的权利和义务甲方权利：对项目销售代理工作进行监督；收取乙方按照约定提取的佣金；保障项目的合法权益。甲方义务：按时提供项目资料；提供必要的场地、设施支持；配合乙方进行市场推广活动。4.2房地产销售代理方的权利和义务乙方权利：按约定提取佣金；在项目销售过程中，享有优先推荐客户的权利。乙方义务：按照约定进行市场推广和销售代理；提供优质的销售服务；保守项目商业秘密。5.市场推广与宣传5.1市场推广方案甲乙双方共同制定市场推广方案，包括但不限于：线上线下广告、媒体合作、展会活动等。5.2宣传材料制作与发布甲乙双方共同负责宣传材料的制作和发布，包括但不限于：项目手册、海报、广告等。5.3合作双方共同参与的市场推广活动甲乙双方应共同参与市场推广活动，确保活动效果。6.销售渠道与客户服务6.1销售渠道拓展乙方负责拓展销售渠道，包括但不限于：房地产中介、电商平台、个人客户等。6.2客户服务标准乙方应按照行业标准提供客户服务，包括但不限于：咨询解答、看房引导、签约办理等。6.3客户投诉处理流程乙方应建立健全客户投诉处理流程，确保客户投诉得到及时、有效的解决。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于：项目财务数据、销售策略、客户信息、合作方式等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、停止侵权行为。9.知识产权归属9.1房地产项目相关知识产权项目名称、标识、广告语等知识产权归甲方所有。9.2合作双方共同开发或购买的知识产权合作双方共同开发或购买的知识产权，归双方共同所有，具体使用权限由双方另行协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；项目因不可抗力无法继续推进；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。10.3合同解除或终止的程序双方协商确定合同解除或终止的具体事宜；计算并结算双方的权利义务；完成合同解除或终止的相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：房地产项目基本情况附件二：市场推广方案附件三：销售代理费用结算表13.2合同附件内容附件内容详见附件清单。14.其他约定事项14.1合作双方认为需要约定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，诚信经营；本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容双方应遵守国家房地产市场的相关规定，不得进行虚假宣传；乙方在销售过程中，不得损害甲方及项目的形象；双方应保护客户隐私，不得泄露客户信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形市场推广活动中的广告投放、宣传材料制作等；项目销售过程中的客户服务、签约手续办理等；法律、法规或政策要求必须由第三方提供的专业服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲方或乙方根据项目需要，有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权范围包括但不限于：代表甲方或乙方进行市场推广、销售代理、客户服务等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2赔偿责任限额第三方赔偿责任的限额，应根据服务合同的具体内容和甲方或乙方的损失情况进行约定，并在本合同中明确。16.2责任划分16.2.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其在服务合同中约定的服务内容和范围。16.2.2甲方责任甲方对第三方的选择和授权负责，并对其行为承担连带责任。16.2.3乙方责任乙方对第三方的选择和授权负责，并对其行为承担连带责任。16.2.4甲乙双方共同责任甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。17.第三方权利17.1第三方权利收取甲方或乙方根据服务合同约定的服务费用；依法享有合同中约定的权利。17.2第三方义务按照服务合同约定的内容和范围，提供优质的服务；遵守国家法律法规，诚信经营；对甲方或乙方的商业秘密保密。18.第三方变更与终止18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并重新签订相关服务合同。18.2第三方终止第三方终止履行本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照服务合同约定的终止条款办理。19.第三方争议解决19.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.2争议解决费用第三方争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细列出项目名称、地址、规模、规划、配套设施等信息。说明：此附件为合同履行的基础信息，用于双方共同了解项目情况。2.附件二：市场推广方案要求：包括推广目标、策略、预算、时间表、预期效果等。说明：此附件为双方共同制定的市场推广计划，用于指导市场推广工作。3.附件三：销售代理费用结算表要求：详细列出佣金计算方式、支付时间、支付金额等信息。说明：此附件用于双方核对佣金结算情况，确保支付准确无误。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件为第三方提供服务的基础文件，用于规范第三方行为。5.附件五：客户服务手册要求：详细列出客户服务流程、标准、投诉处理方式等。说明：此附件用于指导乙方提供优质的客户服务。6.附件六：合同签订地人民法院地址证明要求：提供合同签订地人民法院的地址证明文件。说明：此附件用于明确争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目资料责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定提取佣金责任认定：乙方应承担违约责任，补足未提取的佣金，并支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因泄露造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定提供客户服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿客户因服务不到位造成的损失。5.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，补足未支付的费用，并支付违约金。6.违约行为：合同一方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因泄露造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时完成市场推广工作，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的广告费用损失。若乙方未按约定提取佣金，甲方有权要求乙方补足未提取的佣金，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房地产销售代理与战略合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的1.6合同期限2.房地产销售代理内容2.1销售代理范围2.2销售代理方式2.3销售代理费用2.4销售代理期限2.5销售业绩要求3.战略合作内容3.1合作领域3.2合作目标3.3合作期限3.4合作费用3.5合作成果分享4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.市场推广与宣传5.1市场推广计划5.2宣传物料制作与发布5.3市场推广费用5.4市场推广效果评估6.销售渠道与客户资源6.1销售渠道拓展6.2客户资源整合6.3客户关系维护7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同附件12.1附件一：销售代理协议12.2附件二：战略合作协议12.3附件三：市场推广计划书12.4附件四：客户资源清单13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产销售代理与战略合作合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方：1.5合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行2024年度房地产销售代理业务，并建立双方在房地产领域的战略合作关系。1.6合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.房地产销售代理内容2.1销售代理范围：乙方负责甲方在______区域的房地产项目销售代理业务，包括但不限于新开盘、二手房销售、租赁代理等。2.2销售代理方式：乙方将通过线上线下相结合的方式进行销售代理，包括但不限于广告宣传、客户关系维护、销售渠道拓展等。2.3销售代理费用：乙方按照销售额的一定比例收取佣金，具体比例为______%，佣金支付方式为______。2.4销售代理期限：本合同销售代理期限为______年，自合同生效之日起计算。2.5销售业绩要求：乙方在合同期限内应达到的销售业绩指标为______套/亿元。3.战略合作内容3.1合作领域：双方将在房地产项目开发、销售、租赁、物业管理等领域开展战略合作。3.2合作目标：通过战略合作，实现双方资源的优势互补，提高市场竞争力，实现共同发展。3.3合作期限：本战略合作期限为______年，自合同生效之日起计算。3.4合作费用：双方根据实际合作项目协商确定合作费用。3.5合作成果分享：双方将根据合作项目的收益，按照约定的比例分享合作成果。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责。4.1.2甲方应提供乙方进行销售代理所需的资料和资源。4.1.3甲方应按照约定支付乙方销售代理费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供销售代理所需的资料和资源。4.2.2乙方应按照合同约定履行销售代理职责，确保销售业绩达到约定目标。4.2.3乙方应按照约定支付合作费用。5.市场推广与宣传5.1市场推广计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的市场推广计划，包括广告宣传、活动策划等。5.2宣传物料制作与发布：乙方负责制作宣传物料，并按照市场推广计划进行发布。5.3市场推广费用：市场推广费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。5.4市场推广效果评估：双方定期对市场推广效果进行评估，以确保推广活动的有效性。6.销售渠道与客户资源6.1销售渠道拓展：乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于房地产中介、直销团队等。6.2客户资源整合：乙方应整合客户资源，提高客户满意度，促进销售业绩。8.合同履行与监督8.1合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至______年______月______日止。8.2合同履行监督：双方应按照合同约定，定期对合同履行情况进行监督和检查，确保合同各项条款的执行。8.3违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同变更与解除9.1合同变更：合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.违约责任12.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未达到销售业绩目标、泄露商业秘密等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式：违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，或由法院判决。13.合同附件13.1附件一：销售代理协议13.2附件二：战略合作协议13.3附件三：市场推广计划书13.4附件四：客户资源清单14.其他约定事项14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力条款：如遇不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件清单：本合同附件清单如下：附件一：销售代理协议附件二：战略合作协议附件三：市场推广计划书附件四：客户资源清单14.4通知：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并被视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.2.1为了提高合同履行的效率；15.2.2为了获得专业服务；15.2.3为了解决合同履行过程中出现的特定问题。16.第三方职责16.1.1提供专业技术支持；16.1.2协助甲乙双方进行市场推广；16.1.3参与合同履行的监督和评估；16.1.4解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方权利17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；17.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守本合同的相关规定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守本合同的相关规定，对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，但其行为将直接影响到甲乙双方的权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。19.2责任限额设定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力、服务质量等因素协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额执行：第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。20.第三方介入合同的附加条款20.1第三方介入合同的签订：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订专门的合同，明确双方的权利和义务。20.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。20.3第三方介入合同的变更：第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.第三方介入合同的解除21.1.1第三方无法履行合同约定的职责；21.1.2第三方违反合同约定的义务；21.1.3合同履行过程中出现不可抗力因素；21.1.4双方协商一致解除合同。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同的争议解决方式：第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。22.2第三方介入合同的争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理协议要求：详细规定乙方作为销售代理的具体权利、义务和责任。说明：包括销售目标、佣金结构、销售策略等。2.附件二：战略合作协议要求：明确双方在战略合作中的权利、义务、合作目标及成果分享机制。说明：包括合作项目范围、合作期限、费用分摊、成果评估等。3.附件三：市场推广计划书要求：详细列出市场推广活动的具体内容、时间表、预算和预期效果。说明：包括广告宣传方案、活动策划、媒体选择等。4.附件四：客户资源清单要求：提供双方共享的客户资源信息，包括客户名称、联系方式、购买意向等。说明：确保客户信息的准确性和保密性。5.附件五：第三方介入合同要求：详细规定第三方介入的具体职责、权利、责任和合同期限。说明：包括第三方服务内容、费用、违约责任等。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况的报告，包括销售业绩、市场推广效果等。说明：确保双方对合同履行的透明度和可控性。7.附件七：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未达到销售业绩目标。乙方未按时支付销售代理费用。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未履行合同约定的职责。甲方未按时提供销售代理所需的资料和资源。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。3.示例说明：乙方未达到销售业绩目标：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为销售额的______%。乙方未按时支付销售代理费用：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金数额为应付款项的______%。乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。甲方未按时提供销售代理所需的资料和资源：甲方应向乙方支付延误费用，延误费用为______元/天。全文完。2024年度房地产销售代理与战略合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同管辖法律2.代理范围2.1房地产销售代理2.2市场推广与宣传2.3售后服务2.4合作项目3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方合作权益保障4.合作费用与支付方式4.1代理费用4.2市场推广费用4.3支付方式4.4付款期限5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约程序5.4终止条件6.市场推广与宣传6.1市场推广方案6.2宣传物料制作与发布6.3媒体投放与效果评估6.4市场推广费用结算7.房地产销售代理7.1房地产销售目标7.2销售策略与执行7.3销售业绩考核7.4销售佣金计算与支付8.售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务标准8.3售后服务流程8.4售后服务费用结算9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除与终止后的责任12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更与补充的效力13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方名称：________住所：________法定代表人：________名称：________住所：________法定代表人：________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为自____年__月__日至____年__月__日。1.5合同目的1.6合同管辖法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.代理范围2.1房地产销售代理乙方接受甲方的委托，负责项目销售代理工作，包括但不限于：（1）负责项目的市场调研、客户分析及销售策略制定；（2）负责项目销售团队的组织、培训与管理；（3）负责项目销售渠道的拓展与维护；（4）负责项目销售业绩的达成与考核。2.2市场推广与宣传乙方负责项目市场推广与宣传工作，包括但不限于：（1）制定市场推广计划，包括宣传物料制作、媒体投放等；（2）负责项目形象宣传，提升项目知名度；（3）负责项目信息发布，包括线上线下的广告投放；（4）负责项目销售活动的策划与执行。2.3售后服务乙方负责项目售后服务工作，包括但不限于：（1）协助甲方处理客户投诉及售后服务问题；（2）负责项目交付后的客户关怀；（3）负责项目物业管理的协调与监督。2.4合作项目双方可根据实际情况，共同探讨并确定其他合作项目。3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方享有项目销售代理权；（2）甲方提供项目销售所需的相关资料；（3）甲方保证提供的信息真实、准确、完整；（4）甲方按照约定支付代理费用。3.2乙方权利与义务（1）乙方负责项目的销售代理工作；（2）乙方按照甲方要求制定销售策略，并实施；（3）乙方确保项目销售业绩的达成；（4）乙方遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。4.合作费用与支付方式4.1代理费用甲方应支付乙方代理费用，具体金额为____元，支付方式为____。4.2市场推广费用市场推广费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.3支付方式本合同项下费用支付方式为____，甲方应按约定时间支付。5.合作期限与续约5.1合作期限本合同的有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2续约条件在合同到期前，如双方同意，可协商续签本合同。5.3续约程序续约程序参照本合同签订程序执行。5.4终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.市场推广与宣传6.1市场推广方案乙方应制定详细的市场推广方案，包括但不限于：（1）推广目标；（2）推广时间；（3）推广预算；（4）推广渠道。6.2宣传物料制作与发布乙方负责制作项目宣传物料，包括但不限于：（1）宣传册、海报；（2）广告文案；（3）网络宣传内容。6.3媒体投放与效果评估乙方负责媒体投放工作，并对投放效果进行评估，定期向甲方报告。6.4市场推广费用结算市场推广费用按实际发生金额结算，甲方应在收到乙方提交的结算凭证后____日内支付。7.房地产销售代理7.1房地产销售目标乙方应在合同有效期内，实现项目销售目标，具体目标为____套，销售额为____元。7.2销售策略与执行乙方应根据项目特点和市场需求，制定销售策略，包括但不限于：（1）销售价格策略；（2）销售折扣策略；（3）销售渠道策略。7.3销售业绩考核甲方对乙方的销售业绩进行考核，考核内容包括但不限于：（1）销售数量；（2）销售额；（3）客户满意度。7.4销售佣金计算与支付销售佣金按实际销售金额的____%计算，甲方应在每月____日前支付给乙方。8.售后服务8.1售后服务内容（1）协助甲方处理购房者的售后咨询及问题解答；（2）协调处理购房者提出的合理诉求；（3）协助购房者办理入住手续及后续事宜；（4）定期回访购房者，了解并解决潜在问题。8.2售后服务标准（1）响应时间为接到购房者咨询或投诉后的____小时内；（2）处理时间为接到购房者咨询或投诉后的____天内；（3）服务态度友好，解答问题清晰准确。8.3售后服务流程售后服务流程如下：（1）购房者提出售后咨询或投诉；（2）乙方接收信息并进行初步处理；（3）乙方协调相关部门解决问题；（4）问题解决后，向购房者反馈处理结果；（5）定期进行售后服务质量评估。8.4售后服务费用结算售后服务费用由甲方承担，乙方应在提供服务后，根据实际发生费用向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后的____日内支付。9.保密条款9.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（4）项目相关信息。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.4违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序（1）书面通知对方；（2）办理合同解除或终止的相关手续；（3）结算双方权利义务。11.3合同解除与终止后的责任（1）甲方应按照约定支付乙方已发生的合理费用；（2）乙方应按照约定退还甲方已支付的费用；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同变更与补充12.1合同变更程序本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的效力本合同的变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下项目合作或服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）市场推广与宣传活动需要第三方专业机构提供支持；（2）项目销售过程中需要第三方提供专业咨询或服务；（3）售后服务需要第三方提供专业支持；（4）其他经甲方、乙方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与引入（1）第三方选择：甲方、乙方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和条件。（2）引入程序：第三方选择后，甲方、乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下“责任限额”是指第三方因履行本合同项下义务而造成的损失，甲方、乙方同意对第三方的责任进行限制。16.2责任限额标准（1）第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，责任限额为____元。（2）第三方在履行本合同项下义务过程中，因不可抗力造成甲方、乙方损失的，责任限额为____元。16.3责任限额的适用（1）第三方提供的咨询服务或服务内容不符合约定；（2）第三方在市场推广与宣传活动中违反法律法规；（3）第三方在售后服务过程中违反约定。17.第三