山村屋子出租合同模板

山村屋子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证书编号为__________。

1.2甲方向乙方保证出租的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋已依法取得房屋所有权证。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，有权使用甲方出租的房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修，由甲方负责；

（2）房屋及附属设施的日常维修，由乙方负责。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方担保方，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，并明确三方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证书编号为__________。

1.2甲方向乙方向第三方担保方保证出租的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋已依法取得房屋所有权证。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方担保方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，有权使用甲方出租的房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修，由甲方负责；

（2）房屋及附属设施的日常维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3第三方担保方违约责任：

（1）第三方担保方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的__________倍；

（2）第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，降低租赁风险。

8.2通过第三方担保，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，提高租赁合同的履行率。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益，维护房屋安全，提高租赁收益。

9.2通过明确的违约责任和赔偿条款，甲方能够在乙方违约时及时采取措施，减少损失，维护自身利益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），为保障双方权益，引入第三方担保方，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证书编号为__________。

1.2甲方向乙方保证出租的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋已依法取得房屋所有权证。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权使用甲方出租的房屋，并享有房屋的正常使用权益。

4.2乙方有权要求甲方确保房屋的合理使用条件和配套设施，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

4.3乙方有权根据合同约定，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、第三方担保责任

5.1第三方担保方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定履行房屋交付义务。

5.2若甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，第三方担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

6.2甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

6.3甲方未按照约定修复房屋质量问题或更换配套设施的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其居住权益，确保房屋质量，维护个人利益。

8.2通过明确的权益保障条款，乙方能够在房屋使用过程中，获得更好的居住体验，减少因房屋问题带来的不便。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在合同中不再是主导地位，旨在减少对乙方权益的限制，提高租赁市场的公平性。

9.2通过第三方担保方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租，降低租赁风险，同时保障自身的合法