防止房租拖欠合同范例

防止房租拖欠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

2.乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施完好。

六、违约责任

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋清单

附件三：水、电、暖、卫等设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

2.丙方担保责任不因乙方违约或其他原因而免除，甲方有权直接向丙方追讨欠款。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供担保合同，确认丙方担保义务的有效性。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保能力证明，包括但不限于财务报表、信用记录等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，以保障甲方权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加安心地出租房屋，同时也能够提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的出租具有决定权。甲方通过设定严格的租赁条件和担保条款，保障自身权益的同时，也能够维护房屋的安全和完好。甲方的主导地位有助于确保租赁市场的秩序，促进租赁关系的和谐发展。

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋清单

附件三：水、电、暖、卫等设施清单

附件四：担保合同

附件五：丙方担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方融资担保方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，现愿出售给乙方，为解决乙方的资金需求，丙方同意为本合同项下的乙方提供融资担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产设施：__________

二、交易期限

1.交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交易期满，如乙方希望继续购买，应提前__________日向甲方提出续购申请，经甲方同意后，另行签订交易合同。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同时支付定金__________元整，剩余款项在甲方交付房产前分期支付。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的融资需求提供担保服务，确保乙方的贷款按约定时间支付给甲方。

2.丙方担保责任不因乙方违约或其他原因而免除，甲方有权直接向丙方追讨欠款。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供担保合同，确认丙方担保义务的有效性。

2.乙方有权要求丙方提供相应的担保能力证明，包括但不限于财务报表、信用记录等。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任，以保障乙方权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，每延迟一日应向乙方支付相当于交易价格万分之五的违约金。

2.甲方如未按约定条件交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和违约金。

3.甲方不得擅自改变房产的结构或设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，希望通过丙方的融资担保服务，减轻资金压力，实现购买房产的愿望。乙方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，同时也能够通过丙方的担保服务，降低交易风险，保障自身的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中，其权益主要通过合同条款和丙方的担保服务得到保障。甲方的主导意义在于确保房产的顺利出售，并通过合同条款明确双方的权利义务。然而，在乙方权益为主导的背景下，甲方的主