小区居间合同范例

小区居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为其提供小区房屋买卖、租赁等居间服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方提供相关房源信息，协助甲方与卖方或租赁方进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续，确保交易顺利进行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

2.2合同期满前，甲方有权提前终止合同，但应向乙方支付提前终止服务期间的居间服务费。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，向甲方提供居间服务，服务费用为人民币____元。

3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方开具正规发票。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应按照约定提供居间服务。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在提供居间服务过程中，获取的甲方个人信息和商业秘密，应予以严格保密。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.小区房屋买卖、租赁居间服务协议

2.甲方个人信息确认书

3.乙方居间服务费用收取凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在小区房屋买卖、租赁等交易活动中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为居间服务提供方。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，以共同保障甲方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供居间服务，丙方提供辅助服务事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为其提供小区房屋买卖、租赁等居间服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方提供相关房源信息，协助甲方与卖方或租赁方进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续，确保交易顺利进行。

1.4丙方应协助乙方对房源进行实地考察，确保房源信息的真实、准确。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

2.2合同期满前，甲方有权提前终止合同，但应向乙方支付提前终止服务期间的居间服务费。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，向甲方提供居间服务，服务费用为人民币____元。

3.2丙方应按照约定，协助乙方完成相关辅助工作，服务费用为人民币____元。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

3.4丙方应于服务完成后，向甲方开具正规发票。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方享有对本合同内容的知情权、参与权、监督权。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在居间服务过程中，严格遵守国家法律法规，保护甲方合法权益。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中，对房源信息、交易流程进行保密。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中，及时反馈交易进度，确保交易顺利进行。

4.5甲方有权对乙方和丙方的服务提出意见和建议。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定，为甲方提供专业、高效的居间服务。

5.2乙方应确保房源信息的真实性、准确性，不得虚假宣传。

5.3乙方应协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续，确保交易合法合规。

5.4乙方应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定，协助乙方对房源进行实地考察，确保房源信息的真实性、准确性。

6.2丙方应协助乙方完成相关辅助工作，确保交易顺利进行。

6.3丙方应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按约定提供居间服务或辅助工作的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方和丙方泄露房源信息、交易流程的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方和丙方损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体参与本合同，旨在通过其专业能力，协助乙方和甲方完成交易过程，确保交易安全、合规。同时，丙方的介入也有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同主导方，享有对本合同内容的知情权、参与权、监督权。甲方通过主导本合同，旨在保障自身在小区房屋买卖、租赁等交易活动中的权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.小区房屋买卖、租赁居间服务协议

2.甲方个人信息确认书

3.乙方居间服务费用收取凭证

4.丙方辅助服务费用收取凭证

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产经纪机构，具备丰富的房地产交易经验和专业的服务团队。甲方（以下简称“甲方”）为房地产项目开发商，委托乙方负责其新开发小区的代理销售业务。为明确双方的权利义务，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体参与本合同，以保障乙方权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方代理销售甲方开发的小区事宜，达成如下协议：

一、代理销售内容

1.1乙方接受甲方的委托，负责其新开发小区的代理销售业务。

1.2乙方应按照甲方的要求，进行市场调研，制定销售策略，推广宣传小区。

1.3乙方应协助甲方办理购房者的签约、备案、交房等手续。

1.4丙方作为第三方担保主体，负责对购房者的支付行为进行监管，确保购房者按时支付房款。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

2.2合同期满前，甲方有权提前终止合同，但应向乙方支付提前终止服务期间的代理销售费用。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照约定，向甲方提供代理销售服务，服务费用为人民币____元。

3.2丙方应按照约定，提供担保服务，服务费用为人民币____元。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

3.4丙方应于服务完成后，向甲方开具正规发票。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方享有对本合同内容的知情权、参与权、监督权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和市场信息。

4.3乙方有权要求甲方配合进行销售活动，如举办开盘活动、样板房展示等。

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付代理销售费用。

4.5乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，确保信息的真实性。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定，向乙方提供真实、完整的房源信息。

5.2甲方应配合乙方进行销售活动，如提供宣传资料、场地等。

5.3甲方应确保购房者的购房资格，并协助乙方办理相关手续。

5.4甲方应按照约定，及时支付乙方代理销售费用。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定，对购房者的支付行为进行监管，确保购房者按时支付房款。

6.2丙方应协助乙方处理购房者支付过程中的问题，如资金冻结、支付纠纷等。

6.3丙方应严格遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付代理销售费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方提供的房源信息虚假，导致购房者损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定进行担保服务的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过代理销售业务，旨在实现以下目的：

1.通过专业的销售团队和市场推广策略，提高小区的销售业绩。

2.保障购房者的合法权益，确保交易安全、合规。

3.通过丙方的担保服务，降低交易风险，提高资金回笼速度。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为房地产项目开发商，通过委托乙方代理销售业务，旨在实现以下目的：

1.利用乙方的专业能力和市场资源，提高小区的销售业绩。

2.通过丙方的担保