购房分期还款合同范例

购房分期还款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、甲方同意按照以下分期还款方式支付房产总价：

1.首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起三日内支付给乙方；

2.分期付款：自本合同签订之日起，甲方分____________________期向乙方支付剩余房款，具体分期付款金额及时间安排如下：

（1）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付。

三、本合同签订后，双方应严格履行各自的义务，甲方应按约定的分期付款时间向乙方支付房款，乙方应按照合同约定将房产交付给甲方。

四、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本合同附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房地产买卖合同；

3.房产评估报告；

4.银行贷款合同（如有）；

5.其他双方约定的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下甲方应支付的房款提供担保。

三、甲乙双方同意按照以下分期还款方式支付房产总价，丙方作为担保方，享有相应的权利和义务：

1.首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起三日内支付给乙方；

2.分期付款：自本合同签订之日起，甲方分____________________期向乙方支付剩余房款，具体分期付款金额及时间安排如下：

（1）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付。

四、丙方作为担保方，享有以下权利：

1.在甲方未按约定履行分期付款义务时，有权要求甲方立即支付欠款；

2.在甲方未按约定履行分期付款义务，导致乙方遭受损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.在本合同约定的其他情况下，有权要求甲方履行合同义务。

五、丙方作为担保方，承担以下义务：

1.在甲方未按约定履行分期付款义务时，应立即履行担保义务，代甲方向乙方支付欠款；

2.在甲方未按约定履行分期付款义务，导致乙方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任；

3.本合同约定的其他担保义务。

六、甲方的权利：

1.享有房产的占有、使用、收益和处分权；

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付房产；

3.甲方有权要求丙方履行担保义务；

4.甲方有权要求乙方按照约定履行房产交付和分期付款义务；

5.甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、甲方的义务：

1.按照约定的时间和金额支付房款；

2.按照约定的时间和方式接收房产；

3.不得以任何方式损害乙方的合法权益；

4.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。

八、乙方的权利：

1.享有收取房款的权利；

2.享有要求甲方按照约定履行分期付款义务的权利；

3.享有要求丙方履行担保义务的权利；

4.享有要求甲方承担违约责任的权利。

九、乙方的义务：

1.按照约定的时间和方式交付房产；

2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。

十、丙方的权利：

1.享有收取担保费用的权利；

2.享有要求甲方履行合同义务的权利；

3.享有要求乙方履行合同义务的权利。

十一、丙方的义务：

1.按照约定履行担保义务；

2.如因丙方原因导致担保义务无法履行，丙方应承担相应的责任。

十二、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的损失。

十三、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、合同生效：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份。

十五、附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房地产买卖合同；

3.房产评估报告；

4.银行贷款合同（如有）；

5.其他双方约定的文件。

十六、第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供保障，确保甲方在购房过程中能够按时支付房款，避免因资金问题导致购房失败。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

十七、甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益。甲方通过设定详细的分期付款计划、明确的违约责任和争议解决机制，确保自身在购房过程中能够获得最大程度的保障。此外，甲方的主导地位也有助于推动合同的履行，促进房地产交易的顺利进行。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方有意向租赁乙方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产月租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下甲方应支付的租金提供担保。

三、甲乙双方同意按照以下分期支付租金的方式租赁房产：

1.首月租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起三日内支付给乙方；

2.分期租金：自本合同签订之日起，甲方分____________________期向乙方支付租金，具体分期租金金额及时间安排如下：

（1）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付。

四、丙方作为担保方，享有以下权利：

1.在甲方未按约定支付租金时，有权要求甲方立即支付欠款；

2.在甲方未按约定支付租金，导致乙方遭受损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.在本合同约定的其他情况下，有权要求甲方履行合同义务。

五、丙方作为担保方，承担以下义务：

1.在甲方未按约定支付租金时，应立即履行担保义务，代甲方向乙方支付欠款；

2.在甲方未按约定支付租金，导致乙方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任；

3.本合同约定的其他担保义务。

六、乙方的权利：

1.享有收取租金的权利；

2.享有要求甲方按照约定支付租金的权利；

3.享有要求丙方履行担保义务的权利；

4.享有要求甲方承担违约责任的权利。

七、乙方的义务：

1.按照约定的时间和方式交付房产；

2.甲方租赁期间，乙方应保持房产的完好状态；

3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。

八、甲方的权利：

1.享有房产的占有、使用和收益权；

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付房产；

3.甲方有权要求丙方履行担保义务；

4.甲方有权要求乙方按照约定履行房产交付和分期支付租金义务；

5.甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、甲方的义务：

1.按照约定的时间和金额支付租金；

2.按照约定使用房产，不得擅自改变房产结构；

3.不得以任何方式损害乙方的合法权益；

4.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。

十、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的损失。

十一、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份。

十三、附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房地产租赁合同；

3.房产评估报告；

4.