首付买卖合同模板

首付买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下的房产，房产基本信息如下：

1.房产证编号：（房产证编号）

2.房产地址：（详细地址）

3.房产面积：（面积）

4.房产结构：（结构）

5.房产用途：（用途）

二、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1本合同签订后，卖方同意将上述房产转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的首付金额支付给卖方。

第二条首付金额及支付方式

2.1买方应在签订本合同后（具体日期）向卖方支付首付金额人民币（大写）：____元整。

2.2首付支付方式：买方应将首付金额通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

第三条房产过户

3.1双方应在签订本合同后（具体日期）办理房产过户手续，卖方应配合买方办理过户事宜。

3.2房产过户费用由买方承担。

第四条逾期付款责任

4.1买方未按时支付首付金额的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的房产，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1本合同签订后，乙方同意将上述房产转让给甲方。

1.2乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前已告知甲方该房产的相关情况。

第二条首付金额及支付方式

2.1甲方应在签订本合同后（具体日期）向乙方支付首付金额人民币（大写）：____元整。

2.2首付支付方式：甲方应将首付金额通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

第三条担保条款

3.1为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

3.2担保方对甲方支付的首付款项承担连带保证责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第四条房产过户

4.1双方应在签订本合同后（具体日期）办理房产过户手续，乙方应配合甲方办理过户事宜。

4.2房产过户费用由甲方承担。

第五条逾期付款责任

5.1甲方未按时支付首付金额的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

5.2乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金按逾期天数每日计算。

第六条甲方权益保障

6.1乙方在房产过户前，不得擅自处分该房产。

6.2乙方如有违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如有隐瞒房产信息或提供虚假材料，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损失。

8.2第三方的担保责任能够增强甲方的信心，降低购房风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为购房主体，拥有合同主导权，能够确保购房过程符合自身利益。

9.2甲方通过本合同约定，能够有效地保障自身权益，降低购房风险。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

签订日期：________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下的房产，买方有意向购买该房产，为促成交易，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1本合同签订后，卖方同意将上述房产转让给买方。

1.2买方承诺在符合合同约定条件下，购买卖方的房产。

第二条中介服务

2.1中介方作为中介服务提供方，负责促成卖方与买方的房产交易。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

第三条买方支付定金

3.1买方应在签订本合同后（具体日期）向卖方支付定金人民币（大写）：____元整。

3.2定金支付方式：买方应将定金通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

第四条房产过户

4.1双方应在签订本合同后（具体日期）办理房产过户手续，卖方应配合买方办理过户事宜。

4.2房产过户费用由买方承担。

第五条卖方权益保障

5.1卖方在合同签订后，不得擅自解除合同，否则应向买方支付违约金。

5.2卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

第六条买方违约及限制条款

6.1买方未按时支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付定金金额的千分之五每日计算。

6.2买方在合同签订后反悔，要求解除合同的，应向卖方支付违约金。

第七条中介方的责权利

7.1中介方有权监督买卖双方的合同履行情况，确保交易顺利进行。

7.2中介方在交易过程中，如发现买方有违约行为，有权通知卖方并采取相应措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方住所地人民法院提起诉讼。

9.1中介方作为第三方，有权在争议解决过程中提供专业意见，但不承担最终法律责任。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房产所有者，拥有合同主导权，能够保障自身权益在交易过程中得到充分尊重。

9.2乙方通过本合同约定，能够确保房产交易的安全性和合法性，维护自身利益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中的地位相对较弱，主要目的是完成房产购买，而非主导合