房屋赠予合同租赁合同模板

房屋赠予合同租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方赠予，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予内容

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，该房屋的权属及附属设施均包括在内。

二、赠予条件

2.1乙方须在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付赠予款人民币____元整。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙及相关权属证明文件交付乙方。

四、租赁事项

4.1乙方同意将本合同约定的赠予房屋租赁给甲方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期间，乙方应按月支付租金人民币____元整。

五、费用承担

5.1甲方承担房屋的税费、维修费用及其他相关费用。

5.2乙方承担租赁期间的水、电、燃气等日常费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋权属证明文件复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方及租赁方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠方及承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，并同意将该房屋租赁给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益得到充分保障，丙方愿意作为担保方，提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠予及租赁内容

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予。

1.2甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、物业管理费、水电费等费用承担连带保证责任。

2.2丙方在本合同履行期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕所有义务。

三、甲方的权利及权益

3.1甲方有权要求乙方按期支付租金及各项费用。

3.2甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同约定的使用范围和用途。

3.3甲方有权要求乙方在使用过程中保持房屋的完好状态，并承担必要的维修费用。

3.4甲方有权在租赁期满后收回该房屋，并要求乙方将房屋恢复原状。

四、乙方的义务及责任

4.1乙方应按本合同约定的期限和金额向甲方支付租金及各项费用。

4.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应保证房屋的安全使用，不得进行任何可能危及房屋安全的活动。

4.4乙方应按照约定的时间、方式向甲方交付房屋，并承担房屋交付后的维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付租金或各项费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

5.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

5.3若乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方介入有助于确保租赁关系的稳定，维护甲乙双方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠予方和租赁方，主导本合同的签订和履行，确保甲方在赠予和租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方通过主导本合同，实现对房屋的合理利用和收益最大化。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋权属证明文件复印件

5.补充协议（如有）

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（房屋购买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方愿意作为担保方，提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖内容

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方接受甲方的出售意愿。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方向甲方支付的购房款承担连带担保责任。

2.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕所有付款义务。

三、乙方的权利及权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋，并确保房屋权属清晰无争议。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，包括居住、出租等。

四、甲方的义务及责任

4.1甲方应在本合同约定的期限内，将房屋权属转移登记至乙方名下。

4.2甲方应保证该房屋无任何权利瑕疵，如存在第三人对该房屋主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

4.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋或提供权属证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2若甲方在房屋交付后出现权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒绝乙方对房屋的合理使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，主导本合同的签订和履行，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过主导本合同，实现对房屋的购买权益最大化，满足自身的居住或投资需求。