局部装修维修合同模板

局部装修维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋局部装修维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋局部装修维修工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：包括但不限于水电维修、墙面翻新、地板更换等

1.4工程工期：自合同签订之日起，共计____个月

二、工程费用

2.1甲方应支付乙方工程款总额为人民币____元整（大写：____元整），分以下____期支付：

2.1.1首期支付：合同签订后____个工作日内，支付工程款总额的____%

2.1.2中期支付：工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%

2.1.3尾款支付：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程款总额的____%

2.2甲方支付工程款应以人民币现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

三、工程验收

3.1工程验收标准：乙方应按照国家有关质量标准和施工图纸，确保工程质量达到国家规定的要求。

3.2工程验收程序：

3.2.1乙方完成工程后，应及时通知甲方进行验收。

3.2.2甲方应在接到验收通知后____个工作日内进行验收。

3.2.3验收合格后，双方应在验收合格书上签字确认。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

4.2甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.甲方房屋产权证明

4.乙方营业执照

5.乙方资质证书

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋局部装修维修工程的顺利进行，确保工程质量及工期，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，负责对乙方（以下简称“乙方”）的施工过程进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋局部装修维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋局部装修维修工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：包括但不限于水电维修、墙面翻新、地板更换等

1.4工程工期：自合同签订之日起，共计____个月

二、丙方监理职责

2.1丙方应严格按照国家有关质量标准和施工图纸，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量达到国家规定的要求。

2.2丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，对发现的问题及时提出整改意见。

2.3丙方应参加工程验收，对验收合格与否提出书面意见。

三、工程费用

3.1甲方应支付乙方工程款总额为人民币____元整（大写：____元整），分以下____期支付：

3.1.1首期支付：合同签订后____个工作日内，支付工程款总额的____%

3.1.2中期支付：工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%

3.1.3尾款支付：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程款总额的____%

3.2甲方支付工程款应以人民币现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、丙方监理费用

4.1丙方监理费用为人民币____元整（大写：____元整），由甲方支付。

4.2丙方监理费用支付方式：合同签订后____个工作日内，支付监理费用总额的____%，剩余部分在工程竣工验收合格后支付。

五、工程验收

5.1工程验收标准：乙方应按照国家有关质量标准和施工图纸，确保工程质量达到国家规定的要求。

5.2工程验收程序：

5.2.1乙方完成工程后，应及时通知甲方和丙方进行验收。

5.2.2甲方和丙方应在接到验收通知后____个工作日内进行验收。

5.2.3验收合格后，甲方、乙丙双方应在验收合格书上签字确认。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，按照约定的时间、质量、安全等要求进行施工。

6.2甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

6.3甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全等要求进行工程验收。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应无条件进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。

7.3乙方不得擅自改变施工图纸和施工方案，如需修改，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方不得在施工过程中使用不合格的建筑材料和设备。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量达到国家规定的要求，从而保障甲方的权益。同时，丙方对施工进度和质量情况进行监督，有利于提高施工效率，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋装修维修工程具有决定权。通过本合同，甲方可以明确乙方的施工责任和质量要求，保障自身权益。同时，甲方通过引入第三方监理机构，加强对工程质量的监督，确保工程顺利进行。

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.甲方房屋产权证明

4.乙方营业执照

5.乙方资质证书

6.丙方营业执照

7.丙方资质证书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房屋装修维修施工方，为保障自身施工过程中的合法权益，确保工程质量和工期，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对甲方（以下简称“甲方”）的房屋局部装修维修工程进行监理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋局部装修维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋局部装修维修工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：包括但不限于水电维修、墙面翻新、地板更换等

1.4工程工期：自合同签订之日起，共计____个月

二、丙方监理职责

2.1丙方应按照国家有关质量标准和施工图纸，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量达到国家规定的要求。

2.2丙方应定期向乙方汇报施工进度和质量情况，对发现的问题及时提出整改意见。

2.3丙方应参加工程验收，对验收合格与否提出书面意见。

三、工程费用

3.1甲方应支付乙方工程款总额为人民币____元整（大写：____元整），分以下____期支付：

3.1.1首期支付：合同签订后____个工作日内，支付工程款总额的____%

3.1.2中期支付：工程进度达到____%时，支付工程款总额的____%

3.1.3尾款支付：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付工程款总额的____%

3.2甲方支付工程款应以人民币现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、丙方监理费用

4.1丙方监理费用为人民币____元整（大写：____元整），由甲方支付。

4.2丙方监理费用支付方式：合同签订后____个工作日内，支付监理费用总额的____%，剩余部分在工程竣工验收合格后支付。

五、工程验收

5.1工程验收标准：乙方应按照国家有关质量标准和施工图纸，确保工程质量达到国家规定的要求。

5.2工程验收程序：

5.2.1乙方完成工程后，应及时通知甲方和丙方进行验收。

5.2.2甲方和丙方应在接到验收通知后____个工作日内进行验收。

5.2.3验收合格后，甲方、乙丙双方应在验收合格书上签字确认。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在施工过程中，按照约定的时间、质量、安全等要求提供施工场地和材料。

6.2乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

6.3乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、安全等要求进行工程验收。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.2甲方在施工过程中提供不合格的建筑材料和设备，乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方不得擅自改变施工图纸和施工方案，如需修改，应经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，通过本合同明确了甲方的责任和义务，确保了施工