物业签订保安合同范例

物业签订保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的物业所有者或管理者，乙方（以下简称“乙方”）系具备相应资质的保安服务企业。鉴于甲方需乙方提供物业安保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）的安保服务。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，负责物业的安全保卫工作，确保物业内人员、财产的安全。

2.2乙方应配备具备相应资质的安保人员，负责物业的巡逻、门卫、监控等工作。

2.3乙方应确保安保人员熟悉物业及周边环境，了解物业内的设施、设备等情况。

2.4乙方应按照国家标准和甲方要求，建立健全安保制度，加强安保人员的培训和管理。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元/月。

4.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供安保服务，导致物业内发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：保安服务人员名单

附件二：安保制度及操作规程

附件三：物业设施、设备清单

附件四：合同签订日期

附件五：其他相关文件

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：保安服务人员名单

附件二：安保制度及操作规程

附件三：物业设施、设备清单

附件四：合同签订日期

附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的物业所有者或管理者，乙方（以下简称“乙方”）系具备相应资质的保安服务企业，丙方（以下简称“丙方”）系具备相关资质的第三方安保技术支持公司。鉴于甲方需乙方提供物业安保服务，并借助丙方的技术支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）的安保服务，包括人员安保和技术安保。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，负责物业的安全保卫工作，确保物业内人员、财产的安全。

2.2乙方应配备具备相应资质的安保人员，负责物业的巡逻、门卫、监控等工作。

2.3丙方应提供技术支持，包括但不限于安全监控系统的安装、维护、升级等。

2.4乙方应确保安保人员熟悉物业及周边环境，了解物业内的设施、设备等情况。

2.5乙方应按照国家标准和甲方要求，建立健全安保制度，加强安保人员的培训和管理。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元/月，包括乙方人员安保费用和丙方技术支持费用。

4.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用，其中____元支付给乙方，____元支付给丙方。

4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、甲方权益及利益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内按照本合同约定履行安保服务和技术支持。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在发生安全事故时，立即采取有效措施，减少损失。

5.4甲方有权在乙方和丙方违约时，按照本合同约定追究其违约责任。

六、乙方和丙方责任与义务

6.1乙方和丙方应按照本合同约定，共同保障甲方物业的安全。

6.2乙方和丙方应确保提供的服务符合国家标准和甲方要求。

6.3乙方和丙方应相互配合，共同解决安保工作中的问题。

6.4乙方和丙方应遵守保密条款，不得泄露甲方物业的相关信息。

七、违约责任

7.1乙方和丙方任何一方未按约定履行安保服务或技术支持，甲方有权要求赔偿损失。

7.2乙方和丙方任何一方泄露甲方物业的相关信息，应承担相应的法律责任。

7.3乙方和丙方任何一方违约，甲方有权终止合同，并要求其支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：保安服务人员名单

附件二：安保制度及操作规程

附件三：物业设施、设备清单

附件四：合同签订日期

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更全面、更专业的安保技术支持，提高物业安保水平，降低安全风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者或管理者，对物业的安全负有直接责任。通过主导本合同，甲方能够确保物业的安全得到有效保障，同时维护自身权益，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）系具备相应资质的保安服务企业，甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的物业所有者或管理者，丁方（以下简称“丁方”）系具备相关资质的第三方安保技术支持公司。鉴于乙方需丁方的技术支持，并承担物业安保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）的安保服务，包括人员安保和技术安保。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，负责物业的安全保卫工作，确保物业内人员、财产的安全。

2.2乙方应配备具备相应资质的安保人员，负责物业的巡逻、门卫、监控等工作。

2.3丁方应提供技术支持，包括但不限于安全监控系统的安装、维护、升级等。

2.4乙方应确保安保人员熟悉物业及周边环境，了解物业内的设施、设备等情况。

2.5乙方应按照国家标准和甲方要求，建立健全安保制度，加强安保人员的培训和管理。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元/月，包括乙方人员安保费用和丁方技术支持费用。

4.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用，其中____元支付给乙方，____元支付给丁方。

4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、乙方权益及利益保障

5.1乙方有权要求甲方提供必要的物业资料和配合，以便乙方和丁方履行合同义务。

5.2乙方有权要求甲方在合同期限内按照约定支付服务费用，确保乙方和丁方的经济利益。

5.3乙方有权对丁方提供的技术支持进行验收，并要求丁方在技术支持方面提供必要的服务。

5.4乙方有权在丁方提供的技术支持不符合合同要求时，要求丁方进行整改或提供替代方案。

六、丁方责任与义务

6.1丁方应按照合同约定，为乙方提供符合国家标准和甲方要求的技术支持。

6.2丁方应确保提供的技术支持在合同期限内保持正常运行，并及时修复故障。

6.3丁方应遵守保密条款，不得泄露甲方物业的相关信息。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应向乙方和丁方提供物业的详细资料，包括但不限于物业布局、设施设备清单等。

7.2甲方应确保乙方和丁方在物业内开展安保和技术支持工作，不得无故干扰或阻碍。

7.3甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无理拖欠或拒绝支付。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。

8.2甲方未提供必要的物业资料或配合，导致乙方和丁方无法履行合同义务，应承担相应责任。

8.3丁方提供的技术支持不符合合同要求，乙方有权要求丁方进行整改或提供替代方案，如丁方拒绝，乙方有权要求甲方协助解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：保安服务人员名单

附件二：安保制度及操作规程

附件三：物业设施、设备清单

附件四：合同签订日期