退房合同范例

退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋退房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.房屋配套设施包括__________。

二、退房原因及条件

1.乙方因__________原因，需退房。

2.乙方退房应满足以下条件：

（1）乙方应提前__________日向甲方书面提出退房申请；

（2）乙方应确保房屋无任何损坏，原状退回；

（3）乙方应结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等；

（4）乙方应按照约定支付违约金。

三、退房流程及手续

1.乙方提出退房申请后，甲方应在__________日内对申请进行审核。

2.经审核同意退房后，乙方应在__________日内办理以下手续：

（1）与甲方签订退房协议；

（2）结清房屋相关费用；

（3）办理房屋交接手续；

（4）办理房屋产权转移登记。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间提出退房申请，视为乙方放弃退房权利。

2.若乙方未按照约定办理退房手续，甲方有权拒绝办理退房手续。

3.若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋交接清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为交易担保方，为保障交易安全及甲乙双方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋退房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.房屋配套设施包括__________。

二、退房原因及条件

1.乙方因__________原因，需退房。

2.乙方退房应满足以下条件：

（1）乙方应提前__________日向甲方书面提出退房申请；

（2）乙方应确保房屋无任何损坏，原状退回；

（3）乙方应结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等；

（4）乙方应按照约定支付违约金。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

2.丙方有权对乙方提交的退房申请进行审核，并在__________日内作出决定。

3.丙方有权要求乙方提供必要的证明材料，以证实其退房原因的合理性。

4.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的合法权益。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在退房前，确保房屋现状无任何损坏。

2.甲方有权要求乙方结清房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施，保护甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间提出退房申请，视为乙方放弃退房权利。

2.若乙方未按约定办理退房手续，甲方有权拒绝办理退房手续。

3.若乙方提供虚假退房原因，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在退房过程中，不得擅自改变房屋现状，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋交接清单；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为交易担保方，介入本协议的目的是保障甲乙双方权益，确保交易安全，降低交易风险。通过丙方的监督和介入，有助于提高交易透明度，增强交易信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保房屋退房过程顺利进行。通过增加甲方权利条款和利益条款，有助于甲方在交易中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为交易监管方，为保障交易顺利进行及乙方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.房屋配套设施包括__________。

二、交易条件及流程

1.乙方同意按照甲方要求，支付房屋总价款__________元。

2.交易流程如下：

（1）乙方支付定金__________元，作为交易诚意金；

（2）甲乙双方签订房屋买卖合同；

（3）丙方对房屋进行查验，确保房屋状况与甲方提供信息一致；

（4）乙方支付剩余房款；

（5）房屋产权过户至乙方名下；

（6）甲方配合乙方办理房屋交接手续。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为交易监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.丙方有权对房屋进行查验，确保房屋符合乙方要求。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的证明材料，以证实交易的真实性和合法性。

4.丙方有权在交易过程中，采取必要措施，保障乙方权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋真实信息，包括房屋结构、配套设施等。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行查验，确保房屋状况与甲方提供信息一致。

3.乙方有权要求甲方在房屋产权过户前，确保房屋无任何债务和纠纷。

4.乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见，保障自身权益。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供房屋真实信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.若甲方未按约定配合乙方办理房屋交接手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋产权过户前，房屋出现债务或纠纷，甲方应承担相应责任。

4.甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝配合乙方办理房屋交接手续。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋交接清单；

（3）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障自身权益，确保