2024年度共享办公空间租赁合同范本全新推出2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间租赁合同范本全新推出1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租赁费用及承担5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.网络费5.4.其他相关费用5.5.费用承担方式6.租赁物使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.租赁物维护责任6.4.租赁物损坏赔偿7.甲方权利与义务7.1.出租方权利7.2.出租方义务8.乙方权利与义务8.1.承租方权利8.2.承租方义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物信息2.1.租赁物名称：共享办公空间2.2.租赁物位置：市区街道号2.3.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物结构：开放式办公区、独立办公室、会议室、茶水间等2.5.租赁物配套设施：中央空调、网络接入、电梯、停车场等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月内，双方可协商续签4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金金额的1%作为滞纳金5.租赁费用及承担5.1.水电费：由承租方按实际使用情况支付5.2.物业管理费：每月人民币500元，由承租方支付5.3.网络费：每月人民币200元，由承租方支付5.4.其他相关费用：由双方另行协商确定5.5.费用承担方式：租赁期间，上述费用均由承租方承担6.租赁物使用及维护6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行正常的办公活动6.2.使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途6.3.租赁物维护责任：租赁物及其配套设施的日常维护由出租方负责，大修由双方协商解决6.4.租赁物损坏赔偿：承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失8.甲方权利与义务8.1.出租方权利8.1.1.出租方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。8.1.2.出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改动或损坏。8.1.3.出租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。8.2.出租方义务8.2.1.出租方应保证租赁物符合约定的使用条件和标准。8.2.2.出租方应按时提供租赁物，确保承租方能够按照约定开始使用。8.2.3.出租方应承担租赁物的日常维护责任，确保其处于良好状态。8.1.出租方权利8.1.1.出租方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。8.1.2.出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改动或损坏。8.1.3.出租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。8.2.出租方义务8.2.1.出租方应保证租赁物符合约定的使用条件和标准。8.2.2.出租方应按时提供租赁物，确保承租方能够按照约定开始使用。8.2.3.出租方应承担租赁物的日常维护责任，确保其处于良好状态。9.乙方权利与义务9.1.承租方权利9.1.1.承租方有权按照合同约定的方式和期限使用租赁物。9.1.2.承租方有权要求出租方履行合同义务，如提供必要的服务和设施。9.1.3.承租方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的合理改动。9.2.承租方义务9.2.1.承租方应按照约定支付租金和其他相关费用。9.2.2.承租方应合理使用租赁物，不得损害其结构和功能。9.2.3.承租方应保持租赁物的整洁，并承担日常维护责任。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方损坏租赁物或未按约定使用租赁物。10.1.3.出租方未按时提供租赁物或未履行维护义务。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为市区人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.争议双方应在收到争议通知后30日内提出书面答辩。11.3.2.人民法院应依法受理并审理案件。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同期满。12.1.2.出租方或承租方违约。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需书面通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还和费用结算。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同符合法律法规的要求。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高租赁关系的管理效率。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.2.第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同金额的10%。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.2.2.第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系为合作关系，非雇佣关系。19.2.第三方与甲乙双方各自承担的责任和风险由合同明确划分。19.3.第三方不得干涉甲乙双方的内部事务，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限，确保第三方能够有效履行职责。20.2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除责任。20.3.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。21.第三方介入的解除21.1.第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方无法履行合同约定的义务，有权解除与第三方的协议。21.2.第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同变更23.1.第三方介入期间，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。23.2.合同变更后，甲乙双方和第三方应按照新协议履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明要求：包括租赁物的使用规则、操作方法、维护保养等内容。说明：指导承租方正确使用和维护租赁物。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效证明。4.费用结算清单要求：详细列明各项费用的名称、金额、支付时间等信息。说明：作为费用结算的依据。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：作为合同变更的有效证明。6.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利义务等内容。说明：作为第三方介入的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：作为争议解决的依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、后续处理等内容。说明：作为合同解除的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物擅自改变租赁物结构或用途违反租赁物使用规则未按时缴纳相关费用未按照约定使用租赁物2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度对出租方或承租方造成的损失违约行为的持续时间和频率3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付每日租金1%的滞纳金。承租方损坏租赁物，赔偿实际维修费用或购置同等级别物品的费用。承租方擅自改变租赁物结构，赔偿因改变造成的损失和修复费用。全文完。2024年度共享办公空间租赁合同范本全新推出2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.租赁物概述2.1租赁物名称及详细描述2.2租赁物所在地址2.3租赁物面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及物业管理费4.3其他相关费用及支付5.租赁物的使用5.1使用范围及限制5.2使用规范及注意事项5.3禁止事项6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2保养责任及费用6.3故障报告及处理7.租赁物的交付与接收7.1租赁物交付条件7.2租赁物接收程序7.3检查清单及验收8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序及后果9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1附件一：租赁物详细清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关协议或文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁物概述2.1租赁物名称及详细描述租赁物为位于[具体地址]的共享办公空间，包括办公桌、座椅、会议桌、投影仪等办公设施。2.2租赁物所在地址租赁物地址：[具体地址]，所在楼层：[所在楼层]，房间号：[房间号]。2.3租赁物面积及结构租赁物总面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期限的延长经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。4.2水电费及物业管理费租赁期间，乙方负责支付租赁物内的水电费及物业管理费，具体费用按实际使用情况结算。4.3其他相关费用及支付租赁期间产生的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方自行承担。第五条租赁物的使用5.1使用范围及限制乙方仅限于租赁物内进行办公活动，不得用于其他商业用途。5.2使用规范及注意事项乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得损害租赁物的使用性能。5.3禁止事项第六条维修与保养6.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下，因自然损耗产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2保养责任及费用乙方应负责租赁物的日常保养，保养费用由乙方承担。6.3故障报告及处理乙方发现租赁物故障时，应立即向甲方报告，甲方应在[具体时间]内进行维修。第七条租赁物的交付与接收7.1租赁物交付条件甲方应在合同生效后[具体时间]内，将租赁物交付给乙方。7.2租赁物接收程序乙方在接收租赁物时，应检查租赁物是否符合合同约定，如有不符，应在[具体时间]内向甲方提出异议。7.3检查清单及验收双方应共同签署租赁物检查清单，作为租赁物交付与接收的依据。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权解除合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方造成租赁物重大损坏，经修复仍无法满足使用条件；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.2乙方有权解除合同的情形：（1）甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施；（2）甲方违反合同约定的维修与保养责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3解除或终止的程序及后果8.3.1解除或终止合同，双方应提前[具体天数]书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有应付费用。8.3.3双方应互不追究对方违约责任。第九部分：违约责任9.1违约行为定义本合同项下，任何一方违反合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（1）未支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的[百分比]%作为违约金；（2）违反使用范围及限制的，每发生一次，应支付[金额]元作为违约金；（3）造成租赁物损坏的，按实际损失赔偿。9.3违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生之日起[具体天数]内支付。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构或程序如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时恢复履行。11.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件，一方应在[具体时间]内以书面形式通知对方。第十二部分：合同附件12.1附件一：租赁物详细清单附件一应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：租金支付计划附件二应明确每月租金金额、支付日期及支付方式。12.3附件三：其他相关协议或文件附件三应包括双方协商一致的其他相关协议或文件。第十三部分：合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四部分：其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同签字及盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。16.1.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.1.3双方共同选择第三方，并签订相关协议。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。16.2.2第三方责任限额应合理确定，以覆盖第三方因履行合同而产生的合理损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获取与合同履行相关的必要信息和资料。（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。（3）第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。（2）第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，甲方应按照本合同和第三方协议的约定，向第三方支付相关费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，乙方应按照本合同和第三方协议的约定，向第三方支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方协议共同约定，第三方应遵守本合同和第三方协议的规定，为甲乙双方提供专业服务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。19.1.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由双方在第三方协议中约定，一般不超过本合同租赁期限。19.3第三方介入终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责。19.4第三方介入的变更19.4.1第三方介入期间，如需变更第三方介入的事项，双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁