管委会土地流转合同范例

管委会土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意向甲方租赁该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“租赁地块”）出租给乙方，租赁地块面积共计__________________平方米。

1.2租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应于每年__________________月__________________日前向甲方支付全年租金。

2.2支付方式：乙方应于每年__________________月__________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁地块使用及管理

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁地块进行农业、林业、牧业、渔业等合法用途的开发和利用。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得改变土地用途。

3.3乙方在租赁期间，应负责租赁地块的管理、维护和保养，确保土地资源的可持续利用。

四、租赁期满后的处理

4.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁地块恢复原状，并办理相关手续。

4.2若乙方因特殊原因无法继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止租赁关系。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

（3）未按约定履行管理、维护和保养义务，影响土地资源的可持续利用。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

（3）未按约定履行管理、维护和保养义务，影响土地资源的可持续利用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁地块地理位置图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意向甲方租赁该地块，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“租赁地块”）出租给乙方，租赁地块面积共计__________________平方米。

1.2租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应于每年__________________月__________________日前向甲方支付全年租金。

2.2支付方式：乙方应于每年__________________月__________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金汇入甲方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）对乙方履行本合同义务进行监督，确保乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有义务协助甲方采取法律措施。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在本合同履行过程中，有权要求乙方提供相关财务报告，以核实其经营状况；

（2）在本合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的担保，以降低自身风险。

四、租赁地块使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁地块进行农业、林业、牧业、渔业等合法用途的开发和利用。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得改变土地用途。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁地块的管理、维护和保养，确保土地资源的可持续利用。

五、违约责任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

（3）未按约定履行管理、维护和保养义务，影响土地资源的可持续利用。

5.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未履行担保义务，未协助甲方采取法律措施；

（2）未经甲方同意，擅自变更担保方式或解除担保关系。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁地块地理位置图；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同，旨在降低甲方的经营风险，确保租金的按时支付，保障甲方的合法权益。

8.2第三方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，增强甲方的谈判地位，为甲方带来更多利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁地块的管理、维护和保养等方面发挥主导作用，确保土地资源的可持续利用。

9.2甲方通过主导地位，可以更好地维护自身权益，降低经营风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向开发位于__________________的土地，甲方作为土地所有者，丙方作为融资担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地开发合作

1.1甲方同意将位于__________________的土地（以下简称“开发地块”）出租给乙方进行开发，开发地块面积共计__________________平方米。

1.2开发期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）为乙方的融资提供担保，确保乙方能够获得必要的资金支持；

（2）在乙方未能按时偿还贷款或履行开发责任时，丙方有义务代为承担相应责任；

（3）在必要时，丙方协助乙方与金融机构进行沟通，以维护乙方的融资权益。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于开发地块；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方协助采取措施，以保护丙方的利益。

三、乙方权益与责任

3.1乙方在租赁开发地块期间，享有以下权利：

（1）独立进行土地开发，包括但不限于基础设施建设、土地平整等；

（2）在开发过程中，乙方有权自主选择合作伙伴，包括但不限于供应商、施工单位等；

（3）在开发完成后，乙方享有开发地块的收益权。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照开发计划，按时完成土地开发工作；

（2）确保开发过程符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）在开发过程中，乙方应承担因自身原因造成的任何损失。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间提供开发地块；

（2）未提供必要的开发条件，影响乙方开发进度。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时完成开发工作；

（2）未按照约定使用开发地块，造成资源浪费或损害；

（3）未能履行合同约定的其他义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）开发地块地理位置图；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本