蛋壳跟房东合同范例

蛋壳跟房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内的设施设备包括：__________。

3.租赁房屋的权属证明文件齐全，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.甲方应于每月__________日前将租金交付乙方，乙方应在收到租金后__________日内将租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在验收合格后__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修由甲方负责；

（2）房屋及附属设施设备的维修由乙方负责，但甲方应提供必要的维修指导和帮助；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（或代理人）：

代表人（或代理人）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，并由丙方作为第三方提供相关服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内的设施设备包括：__________。

3.租赁房屋的权属证明文件齐全，不存在任何法律纠纷。

二、第三方丙方的职责与权利

1.丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理入住手续；

（2）提供房屋使用指南及维护保养建议；

（3）协调解决租赁期间产生的纠纷；

（4）监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁房屋的安全和正常使用。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为进行警告或采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用租赁房屋。

三、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.甲方应于每月__________日前将租金交付丙方，丙方应在收到租金后__________日内将租金支付给甲方。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的完好。

2.甲方有权对乙方违反合同的行为进行警告或采取必要措施，包括但不限于解除合同。

3.甲方有权要求丙方提供相关服务，并监督丙方的服务质量。

4.甲方有权在丙方未能履行职责时，解除丙方的服务协议。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并负责租赁房屋的日常维护。

3.乙方应遵守丙方的管理要求，并配合丙方的工作。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如丙方未能履行职责，甲方有权要求其承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在为甲方提供更全面的服务保障，确保租赁房屋的安全和正常使用；

2.丙方作为第三方，能够更加客观地监督乙方的行为，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对租赁房屋进行管理，确保其合法权益不受侵害；

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地保障自身利益，降低风险。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（或代理人）：

代表人（或代理人）：

代表人（或代理人）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）事宜，并由丁方作为第三方提供相关服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产内的设施设备包括：__________。

3.房产的权属证明文件齐全，不存在任何法律纠纷。

二、第三方丁方的职责与权利

1.丁方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行房产的尽职调查；

（2）提供房产交易过程中的法律咨询和文件准备；

（3）监督交易过程中的资金安全及流程合规性；

（4）协调解决交易过程中出现的任何问题。

2.丁方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

3.丁方有权在甲方和乙方违约时，采取必要措施保护乙方权益。

三、交易条款

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方房产。

2.交易款项支付方式为__________。

3.乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款人民币__________元，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并要求甲方提供必要的信息。

2.乙方有权要求丁方对房产交易进行全面监督，确保交易合法合规。

3.乙方有权在交易过程中提出异议，并在必要时终止交易。

4.乙方应在交易过程中承担相应的税费及其他费用。

五、甲方权益与责任

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方进行房产的尽职调查，并提供相关资料。

3.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房产过户至乙方名下。

4.甲方应遵守合同约定，不得在交易过程中单方面变更合同条款。

六、违约责任

1.如甲方未在约定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.如乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元；

3.如丁方未能履行职责，乙方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.丁方的介入旨在为乙方提供专业的交易服务，保障乙方的交易权益。

2.丁方作为第三方，能够中立地监督交易过程，减少交易风险。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为交易主体，有权主导交易过程，确保交易符合自身利益。

2.乙方通过主导合同条款，能够更好地保