邻居改建群租合同范例

邻居改建群租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，具备出租条件，乙方有意承租该房屋用于居住。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.出租方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。

三、押金

1.乙方应于签订本合同时向出租方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，出租方应无息退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，有权使用该房屋，但应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内设施的维修。

五、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损害房屋及附属设施，造成损失的；

（4）违反国家法律法规及物业管理规定的。

2.出租方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按约定履行维修义务的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋平面图

（2）房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁登记备案表

（5）房屋租赁合同附件五：双方身份证复印件

（6）房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同签订确认书

（7）房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同解除通知

（8）房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同续租通知

（9）房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同终止通知

（10）房屋租赁合同附件十：其他双方约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，具备出租条件，乙方有意承租该房屋用于居住，为保障租赁双方的权益，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.出租方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，管理方应在____个工作日内将租金支付给出租方。

三、管理方责任

1.管理方负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.管理方应定期对房屋进行巡查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

四、出租方权益

1.出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.出租方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.出租方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金超过____日的，出租方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经出租方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、管理方权益

1.管理方有权收取乙方支付的租金，并扣除管理费后，将租金支付给出租方。

2.管理方有权对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

第三方管理方的介入，旨在保障出租方的权益，确保租赁合同的履行，同时为乙方提供专业的租赁管理服务，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位，其目的在于确保租金的及时收取，维护房屋的安全与完好，同时通过管理方的专业服务，提高租赁管理的效率和质量。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋平面图

2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁登记备案表

5.房屋租赁合同附件五：双方身份证复印件

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同签订确认书

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同解除通知

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同续租通知

9.房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同终止通知

10.房屋租赁合同附件十：其他三方约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

管理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，具备出租条件，乙方有意承租该房屋用于居住，为保障乙方权益，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.出租方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，物业管理方应在____个工作日内将租金支付给出租方。

三、物业管理方责任

1.物业管理方负责监督租赁合同的履行，确保出租方按照合同约定提供房屋及服务。

2.物业管理方应定期对房屋进行巡查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

四、乙方权益

1.乙方有权要求出租方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权要求物业管理方提供专业、及时的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方违约及限制条款

1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求出租方退还租金或赔偿损失。

2.出租方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。

3.出租方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。

六、物业管理方权益

1.物业管理方有权收取乙方支付的租金，并扣除物业管理费后，将租金支付给出租方。

2.物业管理方有权对出租方进行监督，确保其履行合同义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及物业管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位，其目的在于确保租赁房屋符合预期，享受高质量的物业管理服务，并在违约情况下维护自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于辅助地位，其目的在于通过物业管理方的专业服务，保障乙方的权益，同时确保租金的收取，弱化甲方在租赁过程中的主导作用，以促进租赁关系的和谐稳定。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋平面图

2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁登记备案表

5.房屋租赁合同附件