房贷商业合同模板

房贷商业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于：

一、甲方根据国家有关金融法律法规，愿意向乙方提供商业贷款。

二、乙方因购置房产需要，同意向甲方申请商业贷款。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.乙方同意向甲方申请的商业贷款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款金额以实际发放金额为准。

二、贷款期限

1.本合同贷款期限为____年。

2.甲方应在贷款合同签订后____个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

三、贷款利率

1.本合同贷款利率为____年利率____%，按月计息。

2.甲方有权根据国家金融政策调整贷款利率。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还贷款本金及利息。

2.还款日为每月____日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，甲方有权按逾期利率收取罚息。

五、贷款用途

1.乙方承诺将本合同贷款用于购置房屋。

2.乙方不得将贷款用于其他用途。

六、担保方式

1.乙方自愿提供以下担保：

（1）抵押：以乙方名下的房产作为抵押物。

（2）保证：由____（保证人名称）提供连带责任保证。

2.抵押物清单及保证合同作为本合同的附件。

七、违约责任

1.乙方如逾期还款，应向甲方支付____%的逾期罚息。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权采取一切合法手段追讨债务。

3.甲方有权根据本合同约定，采取一切合法手段处置抵押物。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同附件：

（1）抵押物清单

（2）保证合同

（3）其他有关文件

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方/第三方主体）：____________________

鉴于：

一、甲方作为贷款人，根据国家有关金融法律法规，愿意向乙方提供商业贷款。

二、乙方因购置房产需要，同意向甲方申请商业贷款。

三、丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，以保证乙方的贷款还款义务。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.乙方同意向甲方申请的商业贷款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款金额以实际发放金额为准。

二、贷款期限

1.本合同贷款期限为____年。

2.甲方应在贷款合同签订后____个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

三、贷款利率

1.本合同贷款利率为____年利率____%，按月计息。

2.甲方有权根据国家金融政策调整贷款利率。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还贷款本金及利息。

2.还款日为每月____日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，甲方有权按逾期利率收取罚息。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证。

2.丙方有权监督乙方的贷款使用情况，并要求乙方提供贷款用途的相关证明。

3.若乙方未能按时偿还贷款本息，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付全部或部分贷款本息。

4.丙方有权要求乙方提供贷款偿还的优先权，并在乙方违约时优先受偿。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方的贷款还款情况的实时查询权。

2.甲方有权要求乙方提供贷款用途的合法证明，并有权对乙方的贷款用途进行监督。

3.甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追讨贷款本息，无需经过乙方。

4.甲方在丙方履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期还款，应向甲方支付____%的逾期罚息。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权采取一切合法手段追讨债务。

3.乙方不得将贷款资金用于违法活动或高风险投资。

4.乙方不得未经甲方同意，转让或抵押贷款合同项下的权利和义务。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同附件：

（1）抵押物清单

（2）保证合同

（3）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的贷款安全保障，确保了甲方贷款资金的回收。同时，丙方的参与也使得贷款合同更加完善，降低了贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款人，主导本合同的签订和履行，保障了其贷款资金的权益。甲方通过设定严格的贷款条件和违约条款，确保了乙方的贷款还款能力，降低了贷款风险。此外，甲方的主导地位还体现在对贷款用途的监督和对丙方的权益保障上，进一步保障了甲方的利益。

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方/第三方主体）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方/第三方主体）：____________________

鉴于：

一、甲方作为贷款人，愿意向乙方提供商业贷款，以支持乙方的经营发展。

二、乙方因扩大业务规模，同意向甲方申请商业贷款。

三、丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，以增强乙方的信用度。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.乙方同意向甲方申请的商业贷款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款金额以实际发放金额为准。

二、贷款期限

1.本合同贷款期限为____年。

2.甲方应在贷款合同签订后____个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

三、贷款利率

1.本合同贷款利率为____年利率____%，按月计息。

2.甲方有权根据国家金融政策调整贷款利率。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还贷款本金及利息。

2.还款日为每月____日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，甲方有权按逾期利率收取罚息。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证。

2.丙方有权要求乙方提供贷款用途的合法证明，并有权监督乙方的贷款使用情况。

3.若乙方未能按时偿还贷款本息，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付全部或部分贷款本息。

4.丙方有权要求乙方提供贷款偿还的优先权，并在乙方违约时优先受偿。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对贷款资金使用的自主权，有权根据经营需要调整资金使用计划。

2.乙方有权要求甲方提供贷款资金的划拨进度报告。

3.乙方在贷款期间，如遇到不可抗力因素导致无法按时还款，有权向甲方提出延期还款申请。

4.乙方有权在贷款合同到期前，提前偿还部分或全部贷款本金，甲方应按实际使用天数计算利息。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定及时划拨贷款资金，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得无故调整贷款利率，如需调整，应提前____天通知乙方。

3.甲方不得非法冻结乙方的贷款资金或擅自变更贷款用途。

4.甲方应尊重乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露乙方信息。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同附件：

（1）抵押物清单

（2）保证合同

（3）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定合理的贷款条件和违约条款，确保了贷款资金的合理使用和自身的经营自主权。此外，乙方的主导地位还体现在对甲方的监督和对丙方的权益保障上，进一步维护了乙方的利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为贷款人，在本合同中处于辅助地位，主要目的是为乙方提供必要的贷款支持。甲方通过本