2024年个人房产交易合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属情况2.5房产设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续办理5.验房及质量保证5.1验房时间及方式5.2质量保证期限及内容5.3质量问题处理6.税费承担6.1税费种类及金额6.2税费支付方式6.3税费承担比例7.产权过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用及承担7.3过户时间节点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金的计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构或人员9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：________________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：________________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：________________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：________________________2.房产基本情况2.1房产地址：________________________2.2房产性质：________________________（如住宅、商用等）2.3房产面积：________________________（平方米）2.4房产权属情况：________________________（如独立产权、共有产权等）2.5房产设施及附属物：________________________（如家具、电器、车位等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2支付方式：（1）首付：人民币________________________元整，于合同签订之日起__日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交接完毕后__日内支付；3.3付款时间节点：具体付款时间见支付方式条款。4.交房时间及条件4.1交房时间：________________________4.2交房条件：（1）房屋所有权及土地使用权已转移至乙方名下；（2）房屋及相关设施无任何债务；（3）房屋及其附属设施符合合同约定；4.3交房手续办理：甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房产证、土地证等。5.验房及质量保证5.1验房时间及方式：于交房当天，由双方共同进行现场验房；5.2质量保证期限及内容：自房屋交接之日起__年内，房屋主体结构及主要设施设备质量保证；5.3质量问题处理：如发现房屋质量问题，乙方应在__日内通知甲方，甲方应在__日内予以修复或赔偿。6.税费承担6.1税费种类及金额：________________________（如契税、个人所得税等），具体金额根据当地政策确定；6.2税费支付方式：乙方在办理过户手续时支付；6.3税费承担比例：________________________（如甲方承担、乙方承担或双方协商承担）7.产权过户手续及费用7.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于申请、审核、领取等；7.2过户费用及承担：________________________（如过户费、登记费等），具体费用根据当地政策确定，甲方承担；7.3过户时间节点：具体过户时间见合同签订后的相关约定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿：（1）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的__%。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构或人员：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形；10.3合同解除程序：按照合同约定或法律规定进行。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、验房报告等；11.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份；12.2合同保管：合同原件由甲方保管，复印件由双方各自保管。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决；14.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其具体定义及职责范围由合同具体条款约定。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，确保交易安全、高效进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介方需具备合法的营业执照和中介资格证明等。17.第三方责任及权利17.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定履行职责，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任；（2）第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务及责任；18.2第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方要求，协助甲乙双方完成各项手续。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿限额不得超过合同标的金额的__%；19.2第三方责任限额计算方式：以合同标的金额为基础，根据第三方提供的保险额度、第三方责任险等确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方应各自独立承担责任；20.2第三方与合同标的：第三方介入本合同，仅限于协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，对合同标的本身不享有任何权利；20.3第三方与合同履行：第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照合同约定履行合同义务。21.第三方介入后的额外条款21.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和协助；21.2第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法提起诉讼；21.3第三方介入期间，如甲乙双方违约，第三方有权按照合同约定或法律规定追究违约责任。22.第三方介入后的合同变更22.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议；22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定承担相应责任；23.2如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权人、产权面积、产权证号等信息。说明：此附件用于证明房屋所有权及权属清晰。2.土地证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含土地使用者、土地使用权面积、土地证号等信息。说明：此附件用于证明土地使用权的归属。3.付款凭证要求：付款凭证需包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。4.验房报告要求：验房报告需详细记录房屋的设施、结构、质量等情况。说明：此附件用于证明房屋的交付状态。5.过户手续办理证明要求：证明需包含过户时间、过户登记机构等信息。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成情况。6.税费缴纳证明要求：证明需包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：此附件用于证明税费已缴纳。7.合同补充协议要求：协议需明确补充内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于补充合同中未约定的内容。8.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入本合同的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复；违反合同约定，擅自改变房屋结构；未按合同约定协助乙方办理过户手续。（2）乙方违约：未按合同约定支付款项；未在规定时间内接收房屋；违反合同约定，擅自改变房屋用途；未按合同约定协助甲方办理过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方承担违约金，违约金按合同约定比例计算；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方承担违约金，违约金按合同约定比例计算；甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年个人房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2双方联系方式1.3房产基本信息1.4交易价格1.5交易款项支付方式1.6交易款项支付时间1.7房产过户手续1.8房产过户税费承担1.9房产交付时间1.10房产交付方式1.11房产交付后保修责任1.12合同解除条件及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效条件1.15合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：1.2双方性别：甲方（卖方）：男；乙方（买方）：1.3双方身份证号码：甲方（卖方）乙方（买方）：11010119900506002Y1.4双方联系方式：甲方（卖方）：电话号乙方（买方）：电话号码139001390001.5房产基本信息：房产位于北京市朝阳区小区，房产证号为1.6交易价格：本房产交易价格为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）2.交易款项支付方式2.1乙方应在签订本合同后五日内，将交易款项的50%人民币250万元整（￥2500000.00）支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方应在办理房产过户手续前，将交易款项的剩余50%人民币250万元整（￥2500000.00）支付至甲方指定的银行账户。3.交易款项支付时间3.1乙方应在签订本合同后五日内支付交易款项的50%。3.2乙方应在办理房产过户手续前支付交易款项的剩余50%。4.房产过户手续4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应在办理房产过户手续时，向相关政府部门支付房产过户税费。5.房产过户税费承担5.1房产过户税费由乙方承担。5.2乙方应按照相关法律法规和政府政策的规定，自行承担并支付房产过户税费。6.房产交付时间6.1甲方应在本合同签订后三十日内，将房产交付给乙方。6.2房产交付时，应确保房产内所有设施设备完好，符合合同约定。7.房产交付方式7.1房产交付方式为甲方将房产钥匙交付给乙方。7.2甲方应在房产交付时，向乙方提供房产的房产证、土地使用权证等相关证件。8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，未按时支付交易款项，经另一方书面通知后七日内仍未履行付款义务的，另一方有权解除合同。8.1.2房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况，导致无法办理过户手续的，双方协商一致后可以解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方未按时支付交易款项，应向守约方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。8.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付相当于交易总价款一定比例的违约金。9.争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.1房产买卖合同附件一：房产详细信息表11.1.2房产买卖合同附件二：交易款项支付计划表11.1.3房产买卖合同附件三：房产过户手续办理清单12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）于____年____月____日在____市____区____签订。13.2本合同由甲方（卖方）代表和乙方（买方）代表签字。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型与职责16.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供信息对接、交易谈判等服务。16.2评估方：对房产价值进行评估，提供评估报告。16.3担保方：对交易款项或房产过户提供担保服务。16.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。17.第三方介入的同意与通知17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的类型、职责和权限。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应根据其服务类型、服务质量、市场行情等因素确定，并在服务合同中明确。18.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务所支付的费用的总额。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1第三方与甲方：第三方应按照甲方要求提供中介、评估、担保等服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方与乙方：第三方应按照乙方要求提供中介、评估、担保等服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.3第三方与甲乙双方：第三方应协助甲乙双方办理房产交易手续，确保交易顺利进行。20.第三方介入的终止20.1当第三方无法履行合同约定的职责，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入时，应书面通知第三方。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.第三方介入的适用法律23.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产详细信息表要求：详细列出房产的地址、面积、户型、装修情况、配套设施等信息。说明：此表格用于甲乙双方对房产的详细信息有清晰的认识，以便双方在交易过程中进行核对。2.交易款项支付计划表要求：明确列出交易款项的支付时间、金额、支付方式等细节。说明：此表格用于确保交易款项的按时支付，以及双方对支付计划的明确了解。3.房产过户手续办理清单要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件、证明、费用等信息。说明：此清单用于甲乙双方在办理过户手续时，确保所需材料的完备性。4.房产买卖合同附件一：房产详细信息表要求：与上述第一条要求相同。说明：此附件用于在合同签订后，对房产详细信息进行再次确认。5.房产买卖合同附件二：交易款项支付计划表要求：与上述第二条要求相同。说明：此附件用于在合同签订后，对交易款项支付计划进行再次确认。6.房产买卖合同附件三：房产过户手续办理清单要求：与上述第三条要求相同。说明：此附件用于在合同签订后，对房产过户手续办理清单进行再次确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付交易款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。示例：若甲方未按时支付交易款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。2.违约行为：未按时办理房产过户手续责任认定：违约方应向守约方支付相当于交易总价款一定比例的违约金，并承担办理过户手续的相关费用。示例：若甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付相当于交易总价款一定比例的违约金，并承担办理过户手续的相关费用。3.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方在合同签订前隐瞒房产存在抵押的事实，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在办理过户手续时，故意拖延时间导致过户手续无法按时办理，乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年个人房产交易合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1房产基本情况1.2交易双方基本信息1.3交易目的2.房产转让2.1房产权属转移2.2房产过户手续2.3房产税费承担3.交易价格与支付3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及期限4.交易条件与期限4.1交易条件4.2交易期限4.3违约责任5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准及程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：________1.1.2房产产权证号：________1.1.3房产建筑面积：________平方米1.1.4房产用途：________1.2交易双方基本信息1.2.1出售方（甲方）：姓名：________，身份证号：________1.2.2购买方（乙方）：姓名：________，身份证号：________1.3交易目的乙方自愿购买甲方名下的房产，双方经友好协商，达成如下交易协议。2.房产转让2.1房产权属转移甲方同意将其名下的房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2房产过户手续双方约定，甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应按照国家及地方相关规定支付相关税费。2.3房产税费承担交易过程中产生的税费，除国家规定应由甲方承担的部分外，其余税费均由乙方承担。3.交易价格与支付3.1交易价格本房产交易价格为人民币________元整。3.2付款方式3.2.1首付款：________元，在合同签订后________个工作日内支付；3.2.2尾款：________元，在房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。3.3付款时间及期限乙方应按照约定的时间和期限支付购房款。4.交易条件与期限4.1交易条件4.1.1双方在合同签订后________个工作日内办理房产过户手续；4.1.2乙方在支付首付款后，甲方应将房产交付给乙方；4.1.3双方应保证在交易过程中提供的资料真实有效。4.2交易期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。4.3违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.房产交付与验收5.1房产交付时间甲方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后________个工作日内将房产交付给乙方。5.2房产交付方式甲方将房产交付给乙方，乙方在验收合格后签字确认。5.3房产验收标准及程序5.3.1房产结构、设施齐全，符合国家及地方相关标准；5.3.2房产内部装修完好，无损坏；5.3.3房产周边环境良好，无安全隐患。乙方应在验收合格后________个工作日内向甲方提出书面验收报告。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续；6.1.2乙方未在约定时间内支付购房款；6.1.3双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件6.2.1房产过户手续办理完毕；6.2.2双方履行完毕本合同约定的各项义务。6.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。8.法律适用与管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交________人民法院管辖。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3违约责任若任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1双方应按照国家及地方相关法律法规和政策规定，履行各自的权利和义务。10.1.2双方应友好协商解决合同履行过程中产生的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2其他约定10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式________份。13.2合同送达方式13.2.1邮寄；13.2.2亲自送达；13.2.3其他双方认可的送达方式。13.3合同送达时间合同送达时间以实际送达为准。14.合同签署14.1签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：________。14.3签署人签字盖章甲方（出售方）：________乙方（购买方）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的同意2.1甲方同意2.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，并同意第三方的服务内容。3.第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方的责任限于其提供服务范围内，对其超出服务范围的行为不承担法律责任。3.1.2第三方的责任限额为人民币________元，如因第三方责任导致甲乙双方损失超过此限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方的权利4.1收费权第三方有权根据其提供的服务内容和行业收费标准，向甲乙双方收取合理的费用。4.2监督权第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1若引入中介机构，中介机构应具备相应的资质和经验。5.1.2中介机构的服务内容应明确约定，包括但不限于协助双方谈判、起草合同、办理过户手续等。5.1.3中介机构的费用应事先明确，并在合同中约定支付方式和时间。5.2评估机构5.2.1若引入评估机构，评估机构应具备相应的资质和评估能力。5.2.2评估机构应按照国家相关规定和标准，对房产进行评估，并提供评估报告。5.2.3评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定支付方式和时间。5.3律师事务所5.3.1若引入律师事务所，律师事务所应具备相应的资质和经验。5.3.2律师事务所的服务内容应包括但不限于法律咨询、合同审查、纠纷解决等。5.3.3律师事务所的费用应事先明确，并在合同中约定支付方式和时间。5.4监理公司5.4.1若引入监理公司，监理公司应具备相应的资质和监理能力。5.4.2监理公司的服务内容应包括但不限于工程质量监督、进度控制、合同管理等。5.4.3监理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定支付方式和时间。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方的责任和义务仅限于本合同约定的范围内。7.第三方介入的变更与解除7.1变更若第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。7.2解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整。说明：用于证明甲方房产的权属情况。2.交易双方身份证明复印件要求：清晰复印身份证正反面，确保信息完整。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确定房产的交易价格。4.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确定房产的面积和位置。5.房产过户申请书要求：填写完整，签字盖章。说明：用于申请办理房产过户手续。6.房产税费缴纳凭证要求：清晰复印缴纳凭证，确保信息完整。说明：用于证明税费已缴纳。7.合同签订协议书要求：填写完整，签字盖章。说明：用于证明甲乙双方已签订本合同。8.银行转账凭证要求：清晰复印转账凭证，确保信息完整。说明：用于证明购房款已支付。9.其他相关文件说明：包括但不限于房产维修基金缴纳证明、房屋质量保证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付购房款或支付金额不足。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.示例说明示例一：若甲方未在约定时间内交付房产，则甲方应向乙方支付人民币________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未在约定时间内支付购房款，则乙方应向甲方支付人民币________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方未按约定提供评估服务，则第三方应向甲乙双方支付人民币________元的违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年个人房产交易合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证范围7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容12.3合同补充效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决地点14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________1.2买受方信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________第二条房产基本情况2.1房产位置（1）详细地址：________________（2）所在区域：________________2.2房产面积（1）建筑面积：________________平方米（2）使用面积：________________平方米2.3房产结构（1）房屋类型：________________（2）房屋层数：________________层2.4房产用途（1）住宅用途：________________（2）商业用途：________________2.5房产权属情况（1）产权性质：________________（2）产权证号：________________第三条房产交易价格3.1交易总价（1）交易总价：________________元3.2付款方式（1）首付比例：________________（2）首付金额：________________元（3）贷款金额：________________元（4）贷款方式：________________3.3付款时间（1）首付支付时间：________________（2）贷款审批时间：________________（3）尾款支付时间：________________第四条房产过户手续4.1过户时间（1）过户申请时间：________________4.2过户费用（1）契税：________________元（2）印花税：________________元（3）其他费用：________________元4.3过户手续办理（1）过户申请材料：________________（2）过户办理流程：________________第五条房产交付与验收5.1交付时间（1）交付时间：________________5.2验收标准（1）房屋结构安全：________________（2）房屋设施齐全：________________（3）房屋外观完好：________________5.3验收方式（1）自行验收：________________（2）委托第三方验收：________________第六条房产质量保证6.1质量保证期限（1）质量保证期限：________________6.2质量保证责任（1）房屋主体结构质量保证：________________（2）房屋配套设施质量保证：________________6.3质量保证范围（1）房屋主体结构：________________（2）房屋配套设施：________________第七条房产税费承担7.1税费种类（1）契税：________________元（2）印花税：________________元（3）其他税费：________________元7.2税费计算方法（1）契税计算方法：________________（2）印花税计算方法：________________（3）其他税费计算方法：________________7.3税费承担方式（1）出卖方承担：________________（2）买受方承担：________________第八条违约责任8.1违约情形（1）买受方未按约定支付购房款；（2）出卖方未按约定时间交付房产；（3）房产存在质量问题；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；（2）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；（3）因房产质量问题导致买受方无法居住，出卖方应退还购房款并支付相应赔偿。8.3违约赔偿标准（1）因违约造成的实际损失，双方应按照实际损失赔偿；（2）违约金不足以弥补实际损失的，双方应协商确定赔偿金额。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决期限（1）协商解决：自争议发生之日起________日内；（2）调解解决：自争议发生之日起________日内；（3）仲裁解决：自争议发生之日起________日内；（4）诉讼解决：自争议发生之日起________日内。9.3争议解决费用（1）协商解决：由双方自行承担；（2）调解解决：由双方协商承担；（3）仲裁解决：由败诉方承担；（4）诉讼解决：由败诉方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）买受方支付首付；（3）过户手续办理完成。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在________日内履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序（1）变更内容经双方协商一致；（2）书面通知另一方；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。12.2合同补充内容（1）补充内容应与本合同具有同等法律效力；（2）补充内容应经双方签字盖章后生效。12.3合同补充效力（1）合同补充内容与本合同不一致的，以补充内容为准；（2）合同补充内容与法律、行政法规相抵触的，以法律、行政法规为准。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同解除条件同第十条；13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、行政法规规定的其他终止情形。13.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止程序同第十条；（2）解除或终止合同后，办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后视为送达。14.2争议解决地点（1）争议解决地点：________________14.3合同签订日期（1）本合同签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、监理机构等，其参与本合同的目的在于提供专业服务，协助合同双方完成交易及相关手续。15.2第三方介入条件第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因提供专业服务过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2责任限额计算（1）中介方：中介服务费用的_________%；（2）评估机构：评估服务费用的_________%；（3）律师事务所、公证机构：相关服务费用的_________%；（4）监理机构：监理服务费用的_________%。16.3责任限额承担第三方责任限额承担方式如下：（1）第三方违约责任：由第三方自行承担；（2）第三方赔偿责任：由第三方在责任限额内承担；（3）超出责任限额部分：由合同双方按照合同约定分担。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入申请合同双方需向第三方提出介入申请，并提交相关材料。17.2第三方介入审核第三方在收到介入申请及相关材料后，应在________日内完成审核。17.3第三方介入确认合同双方确认第三方介入后，应与第三方签订合作协议或服务合同。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权收取服务费用；（2）第三方有权根据专业判断，提出合理的服务建议；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的协助。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任或赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方之间不存在隶属关系，其服务独立于合同双方。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的责任：由第三方自行承担；（2）合同双方对第三方的要求：第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（3）合同双方对第三方服务的监督：合同双方有权对第三方服务进行监督，并提出合理建议。第二十条第三方介入后的合同调整20.1合同双方权利义务调整第三方介入后，合同双方的权利义务应按照本合同及合作协议或服务合同的规定进行调整。20.2合同变更合同双方可根据第三方介入后的实际情况，协商一致后对合同进行变更。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条的规定。21.2争议解决期限第三方介入后的争议解决期限，参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图页等所有必要页面。说明：附件一用于证明房产的权属状况，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：提供由有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包含房产面积、结构等信息。说明：附件二用于核实房产的实际面积和结构，为交易提供准确依据。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳的契税、印花税等交易税费的缴纳凭证。说明：附件三用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。4.房产过户申请书要求：提供双方共同签署的房产过户申请书，申请书中需注明过户原因和房产信息。说明：附件四用于申请房产过户，是合同履行的重要环节。5.房产交付确认书要求：提供双方签署的房产交付确认书，确认书需注明交付时间、交付条件等。说明：附件五用于证明房产已按约定交付，是合同履行的重要证明。6.房产质量保证书要求：提供出卖方出具的房产质量保证书，保证书中需注明质量保证期限和责任。说明：附件六用于证明出卖方对房产质量承担保证责任。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供买方已缴纳的房产维修基金缴纳凭证。说明：附件七用于证明买方已履行维修基金缴纳义务。8.房产贷款合同要求：提供买方与贷款银行签订的房产贷款合同，合同需包含贷款金额、利率、还款方式等。说明：附件八用于证明买方已获得贷款，是合同履行的重要条件。9.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的清晰复印件，包括正反面。说明：附件九用于证明合同双方的主体资格，是合同生效的必要条件。10.其他相关文件要求：提供合同双方认为有必要作为附件的文件。说明：其他相关文件可根据实际情况增加，以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。示例：买受方逾期支付首付款，应向出卖方支付违约金_________元。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。示例：出卖方逾期交付房产，应向买受方支付违约金_________元。3.违约行为：房产存在质量问题责任认定：出卖方应退还购房款并支付相应赔偿。示例：房产存在严重影响居住质量的问题，出卖方应退还购房款_________元，并赔偿买受方_________元。4.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约情形，由违约方承担相应的违约责任。示例：一方违反合同约定的交付条件，违约方应承担相应责任。全文完。2024年个人房产交易合同4本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.交易期限5.1交易完成期限5.2履约保证金5.3履约保证金退还条件6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收流程7.4验收不合格处理8.房产产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户责任9.附属设施及装修9.1附属设施清单9.2装修情况说明9.3装修费用承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房产信息查询证明13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：056781.1.3甲方联系方式：138001380001.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：8765432109876543211.2.3乙方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产位置：省市区街道小区栋单元号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产证号：房权证字第号2.5房产权属：甲方为该房产的合法所有者3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：合同签订之日起30日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在房产过户后30日内付清。3.4首付款比例：50%4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税、印花税等4.2税费承担方：甲方承担房产交易中的所有税费。4.3税费缴纳期限：按照相关法律法规规定的时间缴纳。5.交易期限5.1交易完成期限：自合同签订之日起90日内完成房产交付及过户手续。5.2履约保证金：合同签订后，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为履约保证金。5.3履约保证金退还条件：交易完成后，如无违约行为，甲方应在交易完成后5个工作日内无息退还乙方履约保证金。6.履约责任与违约责任6.1履约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保交易顺利进行。6.2违约责任：6.2.1若甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之五。6.2.2若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之五。6.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.房产交付及验收7.1房产交付时间：合同签订之日起90日内完成房产交付。7.2房产验收标准：按照国家有关房产验收标准执行。7.3验收流程：7.3.1乙方在收房前3日通知甲方。7.3.2双方在约定时间共同对房产进行验收。7.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。7.3.4验收不合格的，甲方应在10日内进行整改，整改合格后方可交付乙方。8.房产产权过户8.1过户手续：双方应按照国家法律法规和房地产登记机构的要求，共同办理房产过户手续。8.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由甲方承担。8.3过户时间：房产过户手续应在合同约定的交易期限内完成。8.4过户责任：若因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的法律责任。9.附属设施及装修9.1附属设施清单：附清单于本合同附件，包括但不限于家具、家电、装修材料等。9.2装修情况说明：房屋现状为简装，不含任何品牌家具和家电。9.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的交易目的实现或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已交付的房产及相关事宜。13.合同附件13.1房产信息查询证明13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同的签订、履行和终止情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.3合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等，其为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：在交易过程中，如双方同意，可聘请中介方提供居间服务，中介方应具备合法的营业执照和相应的专业资质。15.2.2评估机构介入：交易双方可共同委托评估机构对房产进行评估，评估结果作为交易价格的重要依据。15.2.3律师事务所介入：在合同履行过程中，如涉及法律问题，双方可共同委托律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.2.4银行介入：交易过程中，如涉及贷款事宜，银行作为贷款方介入，提供资金支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对交易过程中产生的信息保密。16.1.2评估机构：评估机构应独立、客观地出具评估报告，保证评估结果的准确性和公正性。16.1.3律师事务所：律师事务所应依法维护双方的合法权益，提供专业、高效的法律服务。16.1.4银行：银行应按照贷款合同约定，按时、足额发放贷款，并对贷款使用情况进行监督。16.2第三方权利：16.2.1中介方：中介方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。16.2.2评估机构：评估机构有权要求交易双方提供必要的资料，并有权对评估过程中的信息进行保密。16.2.3律师事务所：律师事务所有权要求甲方和乙方提供相关法律文件，并有权根据法律规定收取律师费用。16.2.4银行：银行有权要求甲方和乙方提供贷款申请材料，并有权对贷款申请进行审查。17.第三方责任限额17.1中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费的十倍。17.2评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估报告失实的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估费用的十倍。17.3律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致法律服务不当，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过律师服务费的十倍。17.4银行：银行因故意或重大过失导致贷款无法发放或发放不当，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过贷款总额的千分之五。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。18.3第三方与合同双方：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的交易，但应保证其提供的服务的独立性和公正性。18.4第三方与其他第三方：各第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责，不干涉其他第三方的业务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询证明要求：证明文件需包含房产基本情况、产权人信息、房产证号等。说明：用于确认房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，包含房产市场价值、评估依据等。说明：作为交易价格的重要依据。3.交易双方身份证明文件要求：身份证、户口本等，用于确认交易双方的身份信息。说明：确保交易双方的合法权益。4.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房产面积、房屋结构等。说明：用于核实房产的实际面积。5.履约保证金收据要求：收据需载明保证金金额、收取日期、收据人等信息。说明：作为履约保证金交付的凭证。6.交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需载明税费种类、金额、缴纳日期等。说明：证明交易税费已缴纳。7.房产过户手续要求：过户手续需齐全，包含房产证、契税完税证明等。说明：用于办理房产过户手续。8.附属设施清单要求：清单需详细列明附属设施名称、品牌、型号等。说明：确保交易双方对附属设施有明确的了解。9.装修合同及验收报告要求：装修合同需明确装修范围、费用、工期等，验收报告需详细记录验收结果。说明：保障装修质量和双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之五。示例：若甲方未按合同约定时间交付房产，则应向乙方支付人民币5000元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之五。示例：若乙方未按合同约定时间支付房款，则应向甲方支付人民币5000元/日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供真实、合法的服务责任认定：中介方应承担相应的违约责任，责任限额不超过中介服务费的十倍。示例：若中介方提供的服务存在虚假信息，导致交易无法进行，则中介方应承担不超过中介服务费十倍的违约责任。4.交易双方其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例：若一方未按约定提供房产相关资料，导致过户手续无法办理，则该方应承担相应的违约责任。全文完。2024年个人房产交易合同5本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2交易的定义1.3合同的定义2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息（如有）3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型3.4房产产权状况3.5房产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产接收手续5.4房产交接责任6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担方式7.3费用支付期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：付款凭证13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义房产是指位于中华人民共和国境内，拥有独立产权，包括住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。1.2交易的定义交易是指买卖双方就房产的买卖达成一致，并签订本合同的民事法律行为。1.3合同的定义合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。2.双方当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理机构名称：____________________代理授权范围：____________________3.房产信息3.1房产地址房产位于：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米3.3房产类型房产类型：____________________3.4房产产权状况房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.5房产配套设施房产配套设施包括：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：人民币____________________元整。4.2支付方式a)首付款：____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；b)尾款：____________________元，于房产交付前____________________个工作日内支付；4.3付款期限买受人应按照约定的付款期限支付房款，逾期支付的，应按照每日万分之五支付滞纳金。4.4逾期付款违约责任买受人逾期付款的，应承担逾期付款的违约责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。5.交付与接收5.1房产交付时间出卖人应于____________________年____________________月____________________日将房产交付给买受人。5.2房产交付条件a)房产已取得所有必要的产权证书；b)房产已符合约定的交付条件；c)房产内所有设施设备正常使用。5.3房产接收手续买受人应在房产交付后____________________个工作日内办理房产接收手续。5.4房产交接责任房产交接过程中，因出卖人原因导致交接失败的，由出卖人承担责任；因买受人原因导致交接失败的，由买受人承担责任。6.合同履行与变更6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。6.2合同变更程序合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除条件合同的解除，必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致，以书面形式作出。8.税费及费用承担8.1税费种类a)契税：按照买受人支付的总房价款的____________________%缴纳；b)印花税：按照买受人支付的总房价款的____________________%缴纳；c)其他税费：____________________8.2费用承担方式a)出卖人承担：____________________b)买受人承担：____________________8.3费用支付期限税费及费用应在房产交付前支付完毕，具体支付时间如下：a)契税：____________________b)印花税：____________________c)其他税费：____________________9.违约责任9.1违约情形a)出卖人未按约定时间交付房产；b)买受人未按约定时间支付房款；c)双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任a)