广州购房单合同模板

广州购房单合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋权属情况：____________________

2.房屋附属设施：

（1）附属设施清单：____________________

（2）附属设施权属：____________________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款。

四、房屋交付及过户

1.交付时间：甲方应在合同约定的付款完成后__日内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续：双方应在房屋交付后__日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

3.税费承担：双方按照国家法律法规及政策规定，各自承担房屋过户过程中应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或提供虚假材料，导致无法办理过户的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋权属情况：____________________

2.房屋附属设施：

（1）附属设施清单：____________________

（2）附属设施权属：____________________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款。

四、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）丙方作为房屋交易的中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

（2）丙方对房屋的真实性、合法性负责，并确保甲乙双方在交易过程中所提供的信息真实、准确。

2.丙方权利：

（1）丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费。

（2）丙方有权对甲乙双方在交易过程中的违约行为进行监督和纠正。

五、甲方权益保障

1.甲方权益：

（1）甲方享有房屋所有权，乙方应按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方享有在房屋交付前对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式付款。

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相关材料，确保房屋过户顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或提供虚假材料，导致无法办理过户的，乙方应承担相应责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，影响甲方权益。

（2）乙方在房屋交付前，不得将房屋出租或进行其他形式的处分。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如发生合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在交易过程中拥有主导地位，有利于保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确甲乙双方及丙方在房屋租赁过程中的权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、合同主体

1.出租人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.承租人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、租赁物

1.租赁物基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋权属情况：____________________

2.租赁物附属设施：

（1）附属设施清单：____________________

（2）附属设施权属：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.付款方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

四、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）丙方作为房屋租赁的中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通，确保租赁关系稳定。

（2）丙方对租赁物的真实性和合法性负责，并确保甲乙双方在租赁过程中所提供的信息真实、准确。

2.丙方权利：

（1）丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费。

（2）丙方有权对甲乙双方的租赁行为进行监督和纠正。

五、乙方权益保障

1.乙方权益：

（1）乙方享有在租赁期限内对租赁物的占有、使用、收益权利。

（2）乙方享有在租赁期限内对租赁物的合理使用权，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方权利条款：

（1）乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，并在租赁期间进行必要的维修和保养。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

（2）甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如发生合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于主导地位，有