高端公寓租房合同模板

高端公寓租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

1.3乙方仅可使用租赁物作为居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2双方同意，在租赁期满前__________个月，乙方有权与甲方协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按每月租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方在搬离租赁物前，应将租赁物及附属设施保持完好，并按本合同约定进行清洁。甲方在收到乙方支付清洁费用后，无异议的情况下，应将押金无息退还给乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。

5.2甲方有权要求乙方承担因乙方原因产生的物业管理费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的使用安全。

6.2甲方在租赁期间，应保证租赁物的主体结构、基础设施及附属设施的安全、正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物清单；

（2）物业管理规定；

（3）水电费缴纳标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（物业管理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于居住，为保障租赁双方及第三方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

1.3乙方仅可使用租赁物作为居住用途。

1.4第三方负责租赁物的物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2双方同意，在租赁期满前__________个月，乙方有权与甲方协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按每月租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方在搬离租赁物前，应将租赁物及附属设施保持完好，并按本合同约定进行清洁。甲方在收到乙方支付清洁费用后，无异议的情况下，应将押金无息退还给乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。

5.2第三方有权要求乙方承担因乙方原因产生的物业管理费用。

5.3甲方作为第三方管理方的监督者，有权对第三方管理方的服务进行监督，并提出改进建议。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的使用安全。

6.2甲方在租赁期间，应保证租赁物的主体结构、基础设施及附属设施的安全、正常使用。

6.3第三方负责租赁物的定期检查与维修，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任及权益

9.1第三方作为物业管理方，有权对租赁物进行管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

9.2第三方有权要求乙方遵守物业管理规定，并承担相应的费用。

9.3第三方有权对租赁物进行必要检查，以确保租赁物的正常使用。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

10.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

10.3乙方不得在租赁物内从事违法活动或影响他人正常生活。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方物业管理方，甲方可以将租赁物的日常管理责任转移给专业机构，降低管理成本，提高租赁物的使用效率。

2.第三方作为专业机构，能够提供更全面、高效的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过本合同确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方作为第三方管理方的监督者，能够对租赁物的管理进行有效监督，确保租赁物的价值得到最大化利用。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够有效防范租赁风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（物业管理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于居住，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

1.3乙方仅可使用租赁物作为居住用途。

1.4第三方负责租赁物的物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2双方同意，在租赁期满前__________个月，乙方有权与甲方协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方在搬离租赁物前，应将租赁物及附属设施保持完好，并按本合同约定进行清洁。甲方在收到乙方支付清洁费用后，无异议的情况下，应将押金无息退还给乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于24小时安全保障、定期清洁、设施维护等。

5.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并尽快解决。

5.3乙方有权要求甲方对第三方服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，发现租赁物存在损坏或需要维修时，应及时通知第三方。

6.2第三方应在接到通知后__________小时内进行维修，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权要求甲方对第三方维修服务的及时性和质量进行监督。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2如第三方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方权利及利益条款

9.1乙方有权要求甲方在租赁期满前__________个月通知续租事宜，乙方有权选择续租或不续租。

9.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

9.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，在__________个工作日内办理退还押金手续。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

10.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物转租或转让给他人。

10.3甲方不得在租赁期间进行可能影响乙方居住环境的装修或改动。

乙方为主导的