清水房买卖合同范例

清水房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的清水房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2土地性质：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所售房屋真实、合法、有效，并保证房屋权属清晰，无任何争议。

2.2甲方承诺在合同签订前，将房屋的权属证书、土地使用证等合法证明文件交付给乙方。

2.3乙方在签订合同时，应向甲方支付定金人民币________________________元。

2.4乙方在合同签订后，应按约定支付房屋总价款的________________________%。

2.5甲方在乙方支付房屋总价款的________________________%后，应向乙方提供房屋钥匙。

2.6乙方在房屋交付使用前，应向甲方支付房屋总价款的________________________%。

2.7甲方应在乙方支付房屋总价款的________________________%后，将房屋产权过户至乙方名下。

2.8乙方在房屋产权过户后，应向甲方支付房屋总价款的________________________%。

2.9甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，应向乙方提供房屋产权证书。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.3若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.4若乙方未按约定时间支付房屋总价款，导致甲方无法办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.土地使用证

3.房屋买卖合同签订证明

4.房屋验收报告

5.房屋产权过户手续办理完毕证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的清水房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，特邀请丙方作为中介方参与本合同，并明确各方权利义务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2土地性质：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介方职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成房屋买卖协议，并监督合同履行。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商。

2.3丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保各方履行合同义务。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，金额为房屋总价款的________________________%。

3.1.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按约定时间支付房屋总价款的________________________%。

3.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋总价款的________________________%。

3.1.4甲方有权要求乙方在房屋产权过户后，支付房屋总价款的________________________%。

3.1.5甲方有权要求丙方在中介服务过程中，确保交易安全，避免因中介方原因导致甲方权益受损。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保所售房屋真实、合法、有效，并保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.2.2甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

3.2.3甲方应按约定时间办理房屋产权过户手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方在签订合同前，提供房屋权属证书、土地使用证等合法证明文件。

3.3.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按约定时间支付房屋总价款。

3.3.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，确保交易安全，避免因中介方原因导致乙方权益受损。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按约定时间支付定金和房屋总价款。

3.4.2乙方应按约定时间接收房屋，并验收房屋是否符合合同约定。

3.4.3乙方应按约定时间办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.3若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.4若乙方未按约定时间支付房屋总价款，导致甲方无法办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入有助于确保交易安全，避免因中介方原因导致甲乙双方权益受损。

6.2第三方介入有助于监督合同履行，确保各方履行合同义务。

七、甲方权益主导的目的和意义

7.1甲方权益主导有助于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

7.2甲方权益主导有助于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.土地使用证

3.房屋买卖合同签订证明

4.房屋验收报告

5.房屋产权过户手续办理完毕证明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲乙双方在丙方的担保下，达成如下协议，以保障乙方的权益，确保交易的安全与顺利进行。

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、担保方职责与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方按约定支付房款后，负责监督甲方的履约行为，确保房产顺利过户至乙方名下。

2.2丙方有权在乙方支付房款后，取得房产的抵押权，以保障其担保权益的实现。

2.3丙方有权在甲乙双方发生纠纷时，介入调解，并提出解决方案。

三、甲乙双方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方在签订合同前，提供房产的权属证明、房屋验收报告等合法文件。

3.1.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按约定时间交付房产。

3.1.3乙方有权要求丙方在担保期间，提供必要的协助和监督，确保交易安全。

3.1.4乙方有权在房产过户后，取得房产的完全所有权。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按约定时间支付房款，包括定金和房屋总价款的分期付款。

3.2.2乙方应按约定时间进行房屋验收，并在验收合格后支付相应款项。

3.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，以表明购买意愿。

3.3.2甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，确保甲方能够及时收回投资。

3.3.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应确保房产的真实性、合法性，并保证房产权属清晰，无任何争议。

3.4.2甲方应按约定时间交付房产，并确保房产符合合同约定。

3.4.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.3若丙方在担保期间发现甲方存在违约行为，有权解除担保协议，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、乙方权益主导的目的和意义

6.1乙方权益主导旨在确保乙方在房产交易中的权益得到充分保障，避免因甲方的违约行为导致损失。

6.2乙方权益主导有助于乙方在交易过程中拥有更大的主动权和话语权，确保交易条件对乙方有利。

七、弱化甲方为主导的意义和目的