餐厅短期租用合同范例

餐厅短期租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅及附属设施，乙方有意短期租用该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐厅及附属设施（以下简称“租赁物”）短期租给乙方使用。

1.2乙方租用租赁物仅用于经营餐饮服务，不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________天。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。

五、物业管理及维护

5.1乙方应遵守甲方物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用性质；

（3）乙方擅自改变租赁物结构；

（4）乙方未履行本合同约定的其他义务。

9.1以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的使用性质；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.物业管理规定

3.保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅及附属设施，乙方有意短期租用该餐厅，丙方作为专业管理方，负责对租赁物的日常运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐厅及附属设施（以下简称“租赁物”）短期租给乙方使用。

1.2乙方租用租赁物仅用于经营餐饮服务，不得改变租赁物的使用性质。

1.3丙方作为管理方，负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于员工管理、财务管理、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________天。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物的日常运营进行管理；

（2）根据经营情况调整员工结构；

（3）对乙方经营进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方承担以下责任：

（1）确保租赁物及其附属设施处于良好状态；

（2）对租赁物进行定期检查、维护，确保设施安全；

（3）监督乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。

六、物业管理及维护

6.1乙方应遵守甲方物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2丙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金；

（2）违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任；

（3）未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，乙方应恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置；

（2）乙方不得将租赁物用于非法经营；

（3）乙方不得擅自改变租赁物用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用性质；

（3）乙方擅自改变租赁物结构；

（4）乙方未履行本合同约定的其他义务。

9.2以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的使用性质；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在提高餐厅的运营效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业管理服务。甲方作为出租方，通过引入丙方作为管理方，能够更好地监督租赁物的使用情况，确保甲方利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方经营行为，降低甲方的风险。总之，本合同旨在平衡各方利益，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租用该空间进行经营活动，丙方作为专业服务提供方，负责为乙方的经营活动提供配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

1.2乙方租用租赁物仅用于开展餐饮服务，不得改变租赁物的使用性质。

1.3丙方作为服务提供方，负责为乙方的餐饮服务提供配套服务，包括但不限于设施维护、人员培训、营销策划等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________天。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为服务提供方，享有以下权利：

（1）根据乙方需求提供专业服务；

（2）对乙方经营活动进行指导和建议；

（3）根据服务合同向乙方收取服务费用。

4.2丙方承担以下责任：

（1）确保提供的服务符合行业标准；

（2）对乙方提供的服务进行定期评估，确保服务质量；

（3）维护乙方商业声誉，不得泄露乙方商业秘密。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）自主决定餐饮服务的经营内容；

（2）根据市场需求调整经营策略；

（3）在合同规定的范围内，自主安排人员配置和工作流程。

5.2乙方承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规，保证经营活动合法合规；

（2）保持租赁物的完好，负责日常维护和清洁；

（3）按时支付租金和服务费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同；

（3）未按约定维护租赁物，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金或改变租金支付方式；

（2）甲方不得干涉乙方的经营活动；

（3）甲方不得将租赁物转租或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或服务；

（2）甲方违反本合同约定的使用性质；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

8.2以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用性质；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合