鼓楼租赁合同范例

鼓楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的用途：__________________________

1.3租赁物的面积：__________________________

1.4租赁物的结构：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

4.1.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.1.2甲方应负责租赁物的基本维修和保养，但乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏除外。

4.1.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改动租赁物的结构、设施和功能。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

6.1.1甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未修复或交付的；

6.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付的；

6.1.3一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

6.1.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

6.2违约责任：

6.2.1甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3附件：

1.租赁物照片及租赁物详细情况说明；

2.验收确认书；

3.租赁物维修保养记录。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方希望通过引入第三方监管方的专业管理，保障租赁物的安全与维护，同时乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，引入第三方监管方，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的用途：__________________________

1.3租赁物的面积：__________________________

1.4租赁物的结构：__________________________

二、第三方监管方的职责与权利

2.1第三方监管方负责对租赁物的安全、维护和保养进行监管，确保租赁物的完好状态。

2.2第三方监管方有权对乙方在使用租赁物过程中的行为进行监督，并提出整改建议。

2.3第三方监管方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。

2.4第三方监管方有权在乙方违反合同约定时，通知甲方采取相应措施。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物的维修与保养

5.1第三方监管方负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿损失，否则甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和功能。

6.2乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.3第三方监管方未能履行监管职责，导致租赁物损坏的，第三方监管方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方监管方的介入，旨在保障租赁物的安全与维护，提升租赁物的使用价值，同时降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方监管方的专业管理，有助于提高租赁物的整体管理水平，增强甲方在租赁市场的竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过主导本合同，确保租赁物的安全与维护，维护自身的合法权益。

11.2甲方通过引入第三方监管方，加强对租赁物的监管，提高租赁物的使用效率，实现租金收益的最大化。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望获得专业的物业管理服务，以提高居住品质和生活便利性，双方同意引入第三方服务提供方，共同保障租赁物的维护和使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的用途：__________________________

1.3租赁物的面积：__________________________

1.4租赁物的结构：__________________________

二、第三方服务提供方的职责与权利

2.1第三方服务提供方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.2第三方服务提供方有权根据物业管理规定，对乙方在租赁物内的活动进行合理管理。

2.3第三方服务提供方有权要求乙方遵守租赁物内的规章制度，确保租赁物的良好秩序。

2.4第三方服务提供方有权对租赁物的设施设备进行定期检查和维护。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物的维护与管理

5.1第三方服务提供方应确保租赁物的设施设备处于良好状态，并及时修复乙方报告的任何问题。

5.2乙方有权要求第三方服务提供方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

5.3第三方服务提供方应定期向乙方报告物业管理服务的执行情况，包括费用支出、设施维护等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求第三方服务提供方提供符合合同约定的服务，包括但不限于24小时安保、清洁服务、绿化养护等。

6.2乙方有权要求第三方服务提供方对租赁物的公共区域进行定期检查和维护，确保公共区域的安全与整洁。

6.3乙方有权要求第三方服务提供方对租赁物内的设施设备进行定期检查，确保其正常运行。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应确保租赁物符合合同约定的交付条件，并在乙方验收合格后，将租赁物的使用权转移给乙方。

7.2甲方不得单方面提高租金，除非有法定理由，且需提前通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物的权利，包括但不限于居住、使用租赁物内的设施设备等。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物或提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方未按约定提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协