香港租房中介合同模板

香港租房中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋一套出租给乙方使用，该房屋的具体地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的出租用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，甲方应于每月__________日前向乙方交付房屋钥匙。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无违约行为的，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除相应押金或要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的；

（3）擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用的；

（4）损坏房屋或设施的；

（5）违反本合同其他约定的。

四、维修及物业管理

4.1甲方负责维修房屋及附属设施，乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司或相关管理部门的规定。

五、合同解除及终止

5.1甲方或乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）甲方或乙方经协商一致解除合同的。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋退还、押金退还等事宜。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议提供服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋一套出租给乙方使用，该房屋的具体地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的出租用途为__________，不得用于__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

2.3丙方应保证所提供的服务真实、合法，并对租赁过程中出现的问题承担责任。

2.4丙方有权在甲方和乙方之间协调，但不得损害甲乙双方的合法权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，甲方应于每月__________日前向乙方交付房屋钥匙。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

4.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反约定造成房屋损坏的行为要求赔偿。

4.3甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求乙方按照合同约定退还房屋及附属设施。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除相应押金或要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的；

（3）擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用的；

（4）损坏房屋或设施的；

（5）违反本合同其他约定的。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方在租赁过程中应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

6.2丙方有权在合同约定的范围内，对租赁事宜进行监督和协调。

七、合同解除及终止

7.1甲方或乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）甲方或乙方经协商一致解除合同的。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋退还、押金退还等事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于规范租赁市场，保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以减少租赁过程中的纠纷，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高房屋出租的规范性和安全性，同时也有利于维护房屋租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常物业管理和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋一套出租给乙方使用，该房屋的具体地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的出租用途为__________，不得用于__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责该房屋的日常物业管理和服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.2丙方有权收取物业管理服务费，具体金额为人民币__________元。

2.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担责任。

2.4丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并采取相应措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权享受丙方提供的物业管理和服务，包括但不限于房屋维修、公共设施使用等。

3.2乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理的使用和装修。

3.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满或提前终止合同时，要求丙方提供相应的服务和支持。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求赔偿或终止合同：

（1）未按约定交付房屋或提供相关设施的；

（2）违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未履行维修义务，导致房屋及设施损坏的；

（4）违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用的。

五、丙方的责任及权益

5.1丙方应确保房屋及设施处于良好的使用状态，并按照合同约定提供服务。

5.2丙方有权在乙方违反物业管理规定时，采取必要的措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1乙方或甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方经协商一致解除合同的。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋退还、押金退还等事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证