铺面出售短期合同范例

铺面出售短期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面使用权，现甲方同意将上述铺面出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属：甲方拥有该铺面的使用权，乙方购买后取得该铺面的使用权。

二、铺面出售价格及支付方式

1.出售价格：____________________

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付全部款项给甲方，甲方在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、铺面交付及使用

1.铺面交付：甲方应在合同签订后____日内将铺面交付给乙方，乙方在收到铺面后应立即检查铺面是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或退还部分款项。

2.铺面使用：乙方在取得铺面使用权后，应按照甲方的要求合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途等。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方违约：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）铺面产权证明文件

（2）铺面使用情况说明

（3）其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面使用权，丙方同意为乙方的铺面购买行为提供担保，乙方同意购买铺面并接受丙方的担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属：甲方拥有该铺面的使用权，乙方购买后取得该铺面的使用权。

二、铺面出售价格及支付方式

1.出售价格：____________________

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付全部款项给甲方，丙方作为担保方，应在乙方支付款项前进行审核，确保款项到位。

3.甲方权利：甲方有权要求丙方在合同签订后____日内提供担保函，担保函需明确丙方对乙方购买铺面行为的担保责任。

三、铺面交付及使用

1.铺面交付：甲方应在合同签订后____日内将铺面交付给乙方，乙方在收到铺面后应立即检查铺面是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或退还部分款项。

2.甲方权利：甲方有权要求乙方在铺面交付后____日内提供铺面使用情况报告，确保铺面按照约定用途合理使用。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

五、违约责任

1.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

b.如乙方擅自改变铺面结构、用途等，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违约：

a.如丙方未能按照约定提供担保，应承担相应的法律责任。

b.如丙方在乙方违约时未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲方权益优先考虑。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）铺面产权证明文件

（2）铺面使用情况说明

（3）丙方担保函

（4）其他相关文件

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，为乙方提供担保，降低甲方在铺面出售过程中的风险。甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在合同履行过程中享有优先权，保障其利益不受损害。通过明确违约责任，限制乙方违约行为，维护甲方的合法权益。第三方丙方的责任和义务，确保其在乙方违约时履行担保责任，降低甲方的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现甲方同意将上述商业空间出租给乙方，乙方同意承租。丙方同意为乙方的承租行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方在承租过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间基本情况

1.商业空间位置：____________________

2.商业空间面积：____________________

3.商业空间用途：____________________

4.商业空间权属：甲方拥有该商业空间的出租权，乙方承租后取得该商业空间的使用权。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：____________________

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付首期租金给甲方，并在租赁期间按照约定的租金支付方式定期支付租金。

3.乙方权利：乙方有权要求丙方在合同签订后____日内提供担保函，担保函需明确丙方对乙方租金支付行为的担保责任。

三、商业空间交付及使用

1.商业空间交付：甲方应在合同签订后____日内将商业空间交付给乙方，乙方在收到商业空间后应立即检查空间是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或退还部分租金。

2.乙方权利：乙方有权要求甲方在交付商业空间时提供相应的设施清单，确保空间符合租赁合同的约定。

四、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

b.如甲方违反合同约定，对乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。

2.丙方违约：

a.如丙方未能按照约定提供担保，应承担相应的法律责任。

b.如丙方在乙方违约时未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用商业空间，不得擅自改变空间结构。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和服务。

3.乙方有权在租赁期满后选择续租或终止合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，乙方权益优先考虑。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）商业空间产权证明文件

（2）商业空间使用情况说明

（3）丙方担保函

（4）其他相关文件

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过