西安买房认购合同范例

西安买房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于西安市__________的房产，具体房产信息如下：

房产坐落：____________________

房产面积：____________________平方米

房产证号：____________________

以下简称“目标房产”。

2.双方经友好协商，就目标房产的认购事宜达成如下协议：

一、认购事宜

1.1买方同意按本合同约定价格购买目标房产。

1.2目标房产的认购价格为人民币__________元。

1.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为认购金。

二、交付事宜

2.1买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

2.2买方支付房款后，卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方交付目标房产。

三、违约责任

3.1买方未按本合同约定支付认购金或房款的，应向卖方支付人民币__________元违约金。

3.2卖方未按本合同约定交付目标房产的，应向买方支付人民币__________元违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向西安市__________人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于西安市__________的房产，具体房产信息如下：

房产坐落：____________________

房产面积：____________________平方米

房产证号：____________________

以下简称“目标房产”。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.双方经友好协商，就目标房产的认购事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、认购事宜

1.1买方同意按本合同约定价格购买目标房产。

1.2目标房产的认购价格为人民币__________元。

1.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为认购金。

二、贷款及担保事宜

2.1买方需向银行申请购房贷款，丙方作为担保方，承诺对买方的购房贷款提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供相应的担保文件。

2.3买方在贷款期间应严格遵守贷款合同的相关约定，如发生逾期还款等违约行为，丙方有权要求卖方回购目标房产。

三、交付事宜

3.1买方支付房款后，卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方交付目标房产。

3.2买方在交付房产前，应确保贷款手续齐全，并取得银行放款通知。

四、甲方权益保障

4.1买方在支付认购金后，享有以下权益：

4.1.1享有目标房产的优先购买权；

4.1.2享有目标房产的购房合同备案优先权；

4.1.3享有在卖方违约时要求丙方履行担保责任的权利。

4.2卖方在交付房产前，不得擅自处置或转让目标房产，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方未按本合同约定交付目标房产的，应向买方支付人民币__________元违约金。

5.2卖方在交付房产前，擅自处置或转让目标房产的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3卖方在合同履行过程中，不得以任何理由拖延交付房产，否则买方有权要求丙方履行担保责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，应按本合同约定履行担保义务，对买方的购房贷款提供担保。

6.2丙方有权要求卖方提供目标房产的相关资料，以核实目标房产的真实性。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除担保协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向西安市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，保障买方的购房权益，降低买方购房风险。

9.2第三方介入的目的是，确保目标房产的买卖交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为购房方，主导本次交易，旨在保障自身的购房权益，确保购房资金的合理使用。

10.2甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在维护自身的合法权益，降低购房风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于西安市__________的房产，具体房产信息如下：

房产坐落：____________________

房产面积：____________________平方米

房产证号：____________________

以下简称“目标房产”。

2.中介方作为专业房产中介，提供买卖双方的信息沟通和促成交易服务。

3.双方经友好协商，就目标房产的买卖事宜及中介方的服务达成如下协议：

一、房产买卖事宜

1.1卖方同意按本合同约定价格出售目标房产。

1.2目标房产的出售价格为人民币__________元。

1.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

二、中介方服务及权益

2.1中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助买卖双方完成交易手续。

2.2中介方有权从成交价格中提取人民币__________元作为服务费。

2.3买方和卖方同意中介方提供的服务费标准，并保证中介方在合同约定的服务期内完成交易。

三、卖方权益保障

3.1卖方在买方支付定金后，享有以下权益：

3.1.1享有在买方违约时，扣除定金并解除合同的权利；

3.1.2享有在中介方未能促成交易时，要求中介方退还部分或全部服务费的权利；

3.1.3享有在交易完成后，按照合同约定收取全部房款的权利。

四、买方违约及限制条款

4.1买方未按本合同约定支付定金或房款的，应向卖方支付人民币__________元违约金。

4.2买方在支付定金后，未经卖方同意，不得单方面解除合同。

五、中介方责任及权利

5.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

5.2中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务，并对违反合同约定的行为进行监督和纠正。

5.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易未能完成，应退还已收取的服务费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向西安市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本次交易，旨在确保自身的购房权益得到充分保障，同时获得合理的房产价值。

8.2乙方通过增加自身权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，旨在维护自身的合法权益，降低购房风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在本次交易中处于辅助地位，目的是通