食品场租赁合同范例

食品场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的食品场（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方愿意租赁该租赁物用于经营食品相关业务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的食品场，具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营食品相关业务，包括但不限于餐饮、食品加工、食品销售等行业。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物之日起____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，如因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行日常维护和保养。

五、租赁物的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定条件，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付乙方使用；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方合法经营。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物；

（3）乙方有权在租赁期间要求甲方修复或更换存在瑕疵的租赁物。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（2）甲方未按约定修复或更换存在瑕疵的租赁物的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币____元；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物图纸》

附件三：《租金支付凭证》

附件四：《相关法律法规及行业标准》

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的食品场（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方愿意租赁该租赁物用于经营食品相关业务，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的食品场，具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营食品相关业务，包括但不限于餐饮、食品加工、食品销售等行业。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2第三方担保期间为租赁期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应租金及违约金。

3.4第三方担保不因乙方的任何违约行为而解除，除非甲乙双方另有约定。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物之日起____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，如因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行日常维护和保养。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权要求第三方在乙方违约时，按照担保条款履行担保责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定条件，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付乙方使用；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方合法经营。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物；

（3）乙方有权在租赁期间要求甲方修复或更换存在瑕疵的租赁物。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币____元；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2第三方违约责任：

（1）第三方未按担保条款履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付相应款项；

（2）第三方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物图纸》

附件三：《租金支付凭证》

附件四：《相关法律法规及行业标准》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收入，降低甲方的经营风险。同时，第三方介入有助于提高合同的履约率，确保乙方在租赁期间合法经营，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，保障自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中更好地维护自身利益，降低经营风险，确保租赁物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方愿意租赁该租赁物用于开设餐饮店，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的商铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁该租赁物用于开设餐饮店，包括但不限于餐饮服务、食品加工、餐饮配套服务等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2第三方担保期间为租赁期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应租金及违约金。

3.4第三方担保不因乙方的任何违约行为而解除，除非甲乙双方另有约定。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物之日起____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，如因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行日常维护和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，确保租赁物的使用权；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，进行餐饮业务的经营；

（3）乙方有权在租赁期间要求甲方修复或更换存在瑕疵的租赁物；

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止合同。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定条件，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付乙方使用；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方合法经营。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（2）甲方未按约定修复或更换存在瑕疵的租赁物的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币____元；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。