非住房房屋租赁合同范例

非住房房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于非住房用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共_________________________平方米，房屋权属证明为_________________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于非住房用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的____日支付租金至甲方指定的账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方式及调整幅度由双方另行协商。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，如无违约情形，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，乙方在使用过程中如发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋或附属设施损坏的，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于非住房用途，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共_________________________平方米，房屋权属证明为_________________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于非住房用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的____日支付租金至甲方指定的账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方式及调整幅度由双方另行协商。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，如无违约情形，甲方应无息退还押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付及乙方在租赁期间的其他义务承担担保责任。

4.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付相应款项。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出范围的部分，甲方自行承担。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。

六、维修与保养

6.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，乙方在使用过程中如发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋或附属设施损坏的，应承担维修责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取包括但不限于解除合同、收取违约金等措施。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有用途和结构，不得擅自改变。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

7.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的要求，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在增强乙方的履约能力，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，保障自己的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。通过明确的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中获得更大的保障，降低风险，确保租金的按时支付，以及房屋的完好无损。同时，甲方的主导地位也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于非住房用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共_________________________平方米，房屋权属证明为_________________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于非住房用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的____日支付租金至甲方指定的账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方式及调整幅度由双方另行协商。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，如无违约情形，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，乙方在使用过程中如发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋或附属设施损坏的，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决