出租房要写合同范例

出租房要写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，且房屋已取得合法的出租手续。

1.3甲方保证房屋在出租期间符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施设备。

3.2房屋在租赁期间的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋内部装饰、设施设备的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方在租赁期间将房屋出售、赠与或抵押的，乙方有权解除合同。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构、拆改房屋内设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间将房屋转租的，甲方有权解除合同。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，且房屋已取得合法的出租手续。

1.3甲方保证房屋在出租期间符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保人，对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.2丙方应在本协议签订之日起五日内，向甲方支付担保金人民币__________元，担保金在本协议终止后无息退还。

2.3丙方在乙方违约时，应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施设备。

4.2房屋在租赁期间的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋内部装饰、设施设备的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、甲方权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方按照本协议约定合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即支付赔偿金。

5.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构、拆改房屋内设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间将房屋转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租赁行为得到有效保障，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议，甲方能够确保自身权益不受侵害，维护自身利益，实现租金的稳定收取，并确保房屋的安全与完好。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.其他与本协议有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，且房屋已取得合法的出租手续。

1.3甲方保证房屋在出租期间符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保人，对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.2丙方应在本协议签订之日起五日内，向甲方支付担保金人民币__________元，担保金在本协议终止后无息退还。

2.3丙方在乙方违约时，应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合租赁条件的房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的使用权和居住权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定续租或要求甲方收回房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋，或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定及时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

5.4甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议，乙方能够确保自身租赁权益得到充分保障，包括房屋质量、租金支付、居住安全等，同时，乙方能够通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，其权益在协议中得到了一定的保障，但乙方作为承