首付买房合同范例

首付买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产，以下简称“标的房产”，现经甲乙双方友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权证号为：__________。

2.标的房产的土地面积为：__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的用途为：__________。

5.标的房产的配套设施包括：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在支付首付款后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应在标的房产交付给甲方之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付全部房款。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付标的房产或协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决方式：__________。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产，以下简称“标的房产”，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，以下简称“丙方”。现经甲乙丙三方友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权证号为：__________。

2.标的房产的土地面积为：__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的用途为：__________。

5.标的房产的配套设施包括：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在支付首付款后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，同意对甲乙双方的交易进行担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方应在标的房产交付给甲方之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

4.丙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并保证房产的权属清晰。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任，确保交易安全。

3.甲方有权在标的房产交付后，要求乙方协助办理标的房产的产权过户手续。

4.甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求丙方支付剩余房款。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产或协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方不得擅自改变标的房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押或转让给他人。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，享有以下权利：

（1）对甲乙双方的交易进行监督；

（2）在甲方未按合同约定支付房款的情况下，有权代为支付。

2.丙方在本合同中作为担保方，承担以下义务：

（1）按照合同约定履行担保责任；

（2）在甲方未按合同约定支付房款的情况下，有权要求乙方履行交付标的房产的义务。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决方式：__________。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为甲乙双方的交易提供了保障，降低了交易风险。

2.丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行监督，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过引入担保方，保障了自己的权益。

2.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方交付房产、要求丙方履行担保责任等。

3.甲方通过合同条款的设置，提高了自己的利益保障，降低了交易风险。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（卖方）：

甲方（买方）：

丁方（中介机构）：

鉴于乙方有意出售名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产，以下简称“标的房产”，甲方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丁方作为中介机构，以下简称“丁方”。现经甲乙丁三方友好协商，就标的房产的销售事宜及丁方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权证号为：__________。

2.标的房产的土地面积为：__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的用途为：__________。

5.标的房产的配套设施包括：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在支付首付款后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丁方的中介服务

1.丁方在本合同中作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关的中介服务。

2.丁方应在合同签订之日起__________日内，完成标的房产的实地勘察，并提交详细的房产评估报告。

3.丁方应在标的房产交付给甲方之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并保证交易款项的安全。

2.乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求丁方提供交易完成的证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在交易过程中，不得擅自变更交易条件，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得在标的房产交付前，擅自使用或转让该房产，否则乙方有权要求赔偿损失。

六、丁方的责权利

1.丁方在本合同中作为中介机构，享有以下权利：

（1）收取甲乙双方约定的中介服务费用；

（2）在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督。

2.丁方在本合同中作为中介机构，承担以下义务：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）协助甲乙双方完成交易过户手续。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决方式：__________。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为卖方，通过引入中介机构，提高了交易的专业性和安全性。

2.乙方在合同中享有多种权利，如要求甲方支付房款、要求丁方提供专业服务等。

3.乙方通过合同条款的设置，保障了自己的利益，降低了交易风险。

弱化甲方为主导