马边荒山流转合同范例

马边荒山流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将马边荒山流转给甲方使用，甲方支付流转费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转范围及期限

1.1乙方同意将位于马边荒山的土地使用权流转给甲方，流转范围为__________。

1.2流转期限自本合同签订之日起__________年，流转期满后，甲方有权续租，乙方不得拒绝。

二、流转费用及支付方式

2.1乙方同意按下列方式向甲方支付流转费用：

（1）每年流转费用为人民币__________元；

（2）流转费用支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

2.2甲方应按时足额支付乙方流转费用，如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

三、流转土地使用权的权益及义务

3.1甲方在流转期间，享有以下权益：

（1）在流转土地上从事种植、养殖等农业生产活动；

（2）流转期满后，甲方有权续租，乙方不得拒绝。

3.2甲方应履行以下义务：

（1）按照乙方要求，合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（2）不得破坏土地生态环境，不得造成水土流失；

（3）按照国家相关法律法规，保护流转土地的合法权益。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同终止。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.马边荒山土地使用权流转范围图；

2.马边荒山土地使用权权属证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高农业生产效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，协助甲方与第三方（以下简称“第三方”）就马边荒山流转事宜达成协议。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方作为中介方，协助甲方与第三方签订马边荒山流转合同的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、流转范围及期限

1.1第三方同意将位于马边荒山的土地使用权流转给甲方，流转范围为__________。

1.2流转期限自本合同签订之日起__________年，流转期满后，甲方有权续租，乙方不得拒绝。

二、流转费用及支付方式

2.1第三方同意按下列方式向甲方支付流转费用：

（1）每年流转费用为人民币__________元；

（2）流转费用支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

三、第三方责任及义务

3.1第三方应确保流转土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2第三方应配合甲方进行土地使用权的流转工作，确保流转过程顺利进行。

3.3第三方应承担因流转土地产生的法律、经济风险，包括但不限于土地权属纠纷、税收等。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对流转土地的独立使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

4.2甲方享有流转期满后优先续租的权利，乙方不得拒绝。

4.3甲方享有对流转土地的合理使用权利，不得擅自改变土地用途。

五、甲方义务及责任

5.1甲方应按照乙方要求，合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方应遵守国家相关法律法规，保护流转土地的合法权益。

5.3甲方应按时足额支付乙方流转费用，如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

六、乙方权利及义务

6.1乙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

6.2乙方应按照甲方要求，协助甲方与第三方签订马边荒山流转合同，确保合同内容符合甲方利益。

6.3乙方应承担因中介服务产生的法律、经济风险，包括但不限于合同纠纷、中介费用等。

七、违约及限制条款

7.1如第三方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

7.2如第三方未履行土地权属保障义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。

7.3如甲方未按时支付流转费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方不得将流转土地用于非法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.马边荒山土地使用权流转范围图；

2.马边荒山土地使用权权属证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为中介方，在马边荒山流转过程中，起到桥梁和纽带的作用，有利于确保流转过程的顺利进行，降低甲方与第三方之间的信息不对称风险，保障甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托乙方作为中介方，与第三方签订马边荒山流转合同，旨在保障自身在流转过程中的权益，提高农业生产效率，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为开发新型农业项目，拟将自有土地流转给乙方（以下简称“乙方”）进行农业综合开发。为保障乙方的合法权益，甲方委托第三方（以下简称“第三方”）作为中介方，协助双方就土地流转事宜达成协议。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方作为开发主体，第三方作为中介方，甲方作为土地所有者的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地流转范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的__________亩土地流转给乙方进行农业综合开发，流转范围为__________。

1.2流转期限自本合同签订之日起__________年，流转期满后，乙方有权续租，甲方不得拒绝。

二、流转费用及支付方式

2.1乙方同意按下列方式向甲方支付流转费用：

（1）每年流转费用为人民币__________元；

（2）流转费用支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

三、第三方责任及义务

3.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保土地流转协议的顺利执行。

3.2第三方应确保甲方提供的土地信息真实、准确，并负责向乙方提供必要的土地权属证明。

3.3第三方有权根据双方约定，收取中介服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对流转土地的独立使用权，包括但不限于农业种植、养殖、加工等。

4.2乙方享有流转期满后优先续租的权利，甲方不得拒绝。

4.3乙方享有在土地上进行农业综合开发的权利，并有权根据市场需求调整农业产业结构。

五、乙方义务及责任

5.1乙方应按照国家相关法律法规和土地用途管理要求，合理使用流转土地。

5.2乙方应按时足额支付流转费用，如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3乙方应承担因土地开发产生的法律、经济风险，包括但不限于环境保护、土地复垦等。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应确保提供的土地符合乙方开发需求，并配合乙方办理土地使用相关手续。

6.2甲方应允许乙方在土地上进行必要的设施建设，并协助乙方办理相关审批手续。

6.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

七、违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未协助乙方办理土地使用相关手续，导致乙方遭受损失，甲方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.3如乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得将流转土地用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地流转范围图；

2.土地权属证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为农业综