物业保证合同范例

物业保证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________签订日期：__________

甲方（以下简称“物业方”）：__________

乙方（以下简称“保证方”）：__________

鉴于物业方拥有一处位于__________的物业，以下简称“物业”，物业方为了确保物业的正常运营，特委托保证方提供保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保证内容

1.保证方同意为物业方提供全面的物业保证服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。

2.保证方应确保物业方享有物业的合法使用权，不得侵犯物业方的合法权益。

3.保证方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业进行合理管理，确保物业的安全、整洁、舒适。

二、保证期限

1.本保证期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.如因不可抗力等原因导致保证期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。

三、保证费用

1.保证费用为人民币__________元/年，由物业方支付给保证方。

2.保证费用支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、双方权利义务

1.物业方应按时支付保证费用，并配合保证方的工作。

2.保证方应按照本合同约定，履行保证义务，确保物业的正常运营。

3.双方应相互尊重，诚信合作，共同维护物业的良好形象。

五、违约责任

1.如物业方未按时支付保证费用，保证方有权暂停保证服务。

2.如保证方未履行保证义务，物业方有权要求保证方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.如因保证方故意或重大过失导致物业受损，保证方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向保证方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）物业资料清单

（2）保证方资质证明

（3）保证方收费标准

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（物业方）：__________

乙方（保证方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________签订日期：__________

甲方（以下简称“物业方”）：__________

乙方（以下简称“保证方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于物业方拥有一处位于__________的物业，以下简称“物业”，物业方为了确保物业的正常运营，特委托保证方提供保证服务，并引入第三方作为监督及协调主体，以保障物业方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、保证内容

1.保证方同意为物业方提供全面的物业保证服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。

2.第三方作为监督及协调主体，负责监督保证方的服务质量和合规性，确保物业方权益不受侵害。

3.第三方应定期向物业方报告物业运营状况，并提出改进建议。

二、保证期限

1.本保证期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.如因不可抗力等原因导致保证期限延长，三方应协商一致，签订补充协议。

三、保证费用

1.保证费用为人民币__________元/年，由物业方支付给保证方。

2.第三方监督及协调服务费用为人民币__________元/年，由物业方支付给第三方。

3.支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、甲方的权利和义务

1.物业方有权要求保证方按照合同约定提供优质服务。

2.物业方有权要求第三方定期提供物业运营报告，并对第三方提出的服务改进建议进行审议。

3.物业方有权在保证方或第三方违约时，要求其承担违约责任。

4.物业方应按时支付保证费用和第三方监督及协调服务费用。

5.物业方应配合保证方和第三方的工作，共同维护物业的正常运营。

五、乙方的权利和义务

1.保证方有权要求物业方支付保证费用。

2.保证方应按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运营。

3.保证方应遵守国家相关法律法规和行业标准，对物业进行合理管理。

4.保证方应配合第三方的工作，接受其监督和协调。

六、丙方的权利和义务

1.第三方有权要求保证方提供相关服务资料，以便进行监督和协调。

2.第三方有权对保证方的服务质量进行评估，并提出改进建议。

3.第三方应确保其监督和协调工作不影响物业的正常运营。

4.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务符合要求。

七、违约责任及限制条款

1.如保证方未按合同约定提供服务，物业方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如第三方未履行监督和协调职责，物业方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.保证方和第三方在履行合同过程中，不得损害物业方的合法权益。

4.保证方和第三方不得擅自变更合同内容，未经物业方同意，不得将合同权利义务转让给他人。

5.保证方和第三方在合同履行期间，不得以任何形式要求物业方支付额外费用。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向保证方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监督和协调主体，确保物业方的权益得到有效保障，提高物业管理的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的权利和义务划分，保障甲方在物业运营中的核心地位，确保物业方能够享受到高质量的服务，同时维护物业的良好形象和持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________签订日期：__________

甲方（以下简称“服务提供方”）：__________

乙方（以下简称“服务接受方”）：__________

丙方（以下简称“第三方监理方”）：__________

鉴于服务提供方拥有一定数量的专业服务人员和技术设备，以下简称“服务团队”，服务提供方愿意向服务接受方提供专业服务，为确保服务质量，服务接受方委托第三方监理方进行全程监督和评估，以保障服务接受方的权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.服务提供方同意向服务接受方提供专业服务，包括但不限于技术支持、项目实施、设备维护等。

2.第三方监理方负责对服务提供方的服务过程进行监督，确保服务达到约定的质量标准。

3.第三方监理方有权对服务提供方的服务成果进行评估，并提出改进建议。

二、服务期限

1.本服务期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.如因特殊情况导致服务期限延长，三方应协商一致，签订补充协议。

三、服务费用

1.服务费用为人民币__________元/年，由服务接受方支付给服务提供方。

2.第三方监理服务费用为人民币__________元/年，由服务接受方支付给第三方监理方。

3.支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、乙方的权利和义务

1.服务接受方有权要求服务提供方按照合同约定提供服务。

2.服务接受方有权要求第三方监理方对服务提供方的服务进行监督和评估。

3.服务接受方有权根据第三方监理方的评估报告，要求服务提供方进行服务改进。

4.服务接受方应按时支付服务费用和第三方监理服务费用。

5.服务接受方应提供必要的服务接受条件，包括但不限于工作场所、设备接入等。

五、丙方的权利和义务

1.第三方监理方有权要求服务提供方提供服务相关资料，以便进行监督和评估。

2.第三方监理方有权对服务提供方的服务质量进行现场检查，并记录检查结果。

3.第三方监理方应定期向服务接受方提供服务监督报告，包括服务提供方的服务质量和进度情况。

4.第三方监理方应确保其监理工作不损害服务提供方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

1.如服务提供方未按合同约定提供服务，服务接受方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如第三方监理方未履行监理职责，服务接受方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.服务提供方在提供服务过程中，不得擅自增加服务内容或提高收费标准。

4.服务提供方不得将服务接受方的业务信息泄露给第三方。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向服务提供方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效