民宿山庄转租合同范例

民宿山庄转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的民宿山庄（以下简称“山庄”）转租给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、山庄基本情况

1.山庄位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限至__________。

2.山庄内设施包括但不限于：客房__________间、餐厅、会议室、娱乐设施等。

3.山庄现有__________名员工，其中管理人员__________名，服务人员__________名。

二、转租期限及费用

1.转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

4.其他费用：乙方在租赁期间产生的电费、水费、物业管理费等由乙方承担。

三、山庄使用权及义务

1.甲方保证山庄所有权合法、有效，并负责办理相关手续，确保乙方合法使用山庄。

2.甲方应确保山庄设施设备齐全、完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。

3.甲方应协助乙方办理山庄相关证照及手续。

四、乙方权利及义务

1.乙方享有山庄合法使用权，但不得擅自改变山庄用途，不得将山庄转租、转借给他人。

2.乙方应合理使用山庄设施设备，爱护山庄环境，保持山庄卫生。

3.乙方应遵守山庄管理制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后，应将山庄交还给甲方，并确保山庄设施设备完好。

五、违约责任

1.如甲方未按时提供山庄使用权，甲方应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.如乙方擅自改变山庄用途或转租、转借给他人，乙方应向甲方支付违约金__________元。

4.如乙方损坏山庄设施设备，乙方应照价赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.山庄地理位置图

2.山庄设施设备清单

3.山庄管理制度

4.其他相关文件

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿山庄（以下简称“山庄”）的所有权，并欲将山庄转租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、山庄基本情况

1.山庄位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限至__________。

2.山庄内设施包括但不限于：客房__________间、餐厅、会议室、娱乐设施等。

3.山庄现有__________名员工，其中管理人员__________名，服务人员__________名。

二、转租期限及费用

1.转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

4.丙方作为第三方，负责监督租金的收取，确保甲方权益不受侵害。

三、甲方权利及义务

1.甲方保留对山庄的所有权和处分权，有权在租赁期内或租赁期满后对山庄进行任何形式的管理或处置。

2.甲方有权要求乙方遵守山庄的管理制度，并对乙方违反规定的行为进行制止和纠正。

3.甲方有权要求丙方对租金收取进行监督，确保租金及时足额支付。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将山庄交还给甲方，并确保山庄设施设备完好。

四、乙方权利及义务

1.乙方享有山庄合法使用权，但不得擅自改变山庄用途，不得将山庄转租、转借给他人。

2.乙方应合理使用山庄设施设备，爱护山庄环境，保持山庄卫生。

3.乙方应遵守山庄管理制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后，应将山庄交还给甲方，并确保山庄设施设备完好。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责监督租金的收取，确保租金及时足额支付给甲方。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守山庄管理制度。

3.丙方有权对山庄的设施设备使用情况进行检查，确保其完好。

4.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变山庄用途或转租、转借给他人，乙方应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方损坏山庄设施设备，乙方应照价赔偿，并支付相应的维修费用。

4.如丙方未能履行监督职责，导致租金未能及时足额支付给甲方，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在通过其专业的监督和管理，确保租金的及时收取，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方的参与有助于提高山庄的经营效率，确保山庄的设施设备得到合理使用。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为山庄的所有者，拥有对山庄的最高决策权。甲方通过主导本次转租，旨在实现以下目的：一是确保山庄的稳定经营，实现资产保值增值；二是通过引入专业的第三方，提高山庄的管理水平；三是通过合理的租赁安排，实现山庄的可持续发展。

附件：

1.山庄地理位置图

2.山庄设施设备清单

3.山庄管理制度

4.其他相关文件

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的民宿山庄（以下简称“山庄”），甲乙双方及丙方基于共同利益，经友好协商，达成如下协议：

一、山庄基本情况

1.山庄位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限至__________。

2.山庄内设施包括但不限于：客房__________间、餐厅、会议室、娱乐设施等。

3.山庄现有__________名员工，其中管理人员__________名，服务人员__________名。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

4.丙方作为第三方，负责监督租金的收取，确保乙方的权益不受侵害。

三、乙方权利及义务

1.乙方享有山庄的合法使用权，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。

2.乙方有权要求甲方提供山庄的正常运营所需的设施设备，并确保其处于良好状态。

3.乙方有权对山庄进行合理经营，包括但不限于调整服务项目、提升服务质量等。

4.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方和丙方。

5.乙方应合理使用山庄设施设备，爱护山庄环境，保持山庄卫生。

6.乙方应遵守山庄管理制度，不得从事违法活动。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责监督租金的收取，确保租金及时足额支付给甲方。

2.丙方有权对甲方的设施设备维护和管理进行监督，确保其符合乙方需求。

3.丙方有权对山庄的经营情况进行评估，提出改进建议。

4.丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保护乙方的权益。

五、甲方义务及违约责任

1.甲方应保证山庄所有权合法、有效，并负责办理相关手续。

2.甲方应确保山庄设施设备齐全、完好，并在乙方租赁期间进行必要的维修和更新。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或单方面变更租赁条件。

4.如甲方未按时提供山庄使用权，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过主导本次租赁，旨在实现以下目的：一是确保山庄的稳定经营，满足自身业务需求；二是通过丙方的专业监督，保障租金的稳定收取；三是通过合理的租赁条件，确保乙方的经营利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意