长沙住房合同范例

长沙住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处购买住房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，户型：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性质：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________），乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第二期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方；

②第三期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方；

③……

④第__________期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的__________%计算。

5.2乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2乙方身份证复印件；

8.3付款凭证复印件；

8.4其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________市__________区__________路房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买甲方房屋的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的房产中介机构。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，户型：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性质：__________。

1.4丙方作为甲方指定的房产中介机构，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并协助双方完成交易过程中的相关手续。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________），乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第二期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方；

②第三期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方；

③……

④第__________期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.3丙方作为中介机构，有权根据交易金额收取__________%的中介费，甲方应在房屋买卖合同签订后__________个工作日内支付给丙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复，直至乙方满意。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由各自承担。

4.2甲方应负责办理房屋过户手续，并将相关税费缴纳凭证提供给乙方。

五、违约责任

5.1乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.2甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的__________%计算。

5.3丙方未能履行中介职责，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2乙方身份证复印件；

8.3付款凭证复印件；

8.4其他双方约定的附件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在保障甲方权益，提高交易效率，降低交易风险。

9.2通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，确保交易顺利进行。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终决定权，通过合同条款的设定，甲方可以更好地保障自身权益。

10.2甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在交易过程中占据主动地位，确保交易公平、公正、公开。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买房产的个人，甲方（以下简称“甲方”）为出售房产的业主，丁方（以下简称“丁方”）为甲方指定的房产评估机构。鉴于乙方希望购买甲方房产，丁方负责提供房产评估服务，为保障各方的合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，户型：__________。

1.3房产用途：__________，土地性质：__________。

1.4丁方作为甲方指定的房产评估机构，负责对甲方房产进行评估，并向乙方提供评估报告。

二、房产价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定房产价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整（大写：__________），乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第二期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方；

②第三期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方；

③……

④第__________期：人民币__________元整（大写：__________），乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.3丁方作为评估机构，有权根据评估结果收取__________%的评估服务费，甲方应在合同签订后__________个工作日内支付给丁方。

三、房产交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，并在验收合格后签署《房产验收确认书》。

3.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复，直至乙方满意。

四、评估报告

4.1丁方应在合同签订后__________个工作日内完成房产评估，并向乙方提供书面评估报告。

4.2评估报告作为乙方决定是否购买房产的重要依据，乙方有权要求丁方对评估报告进行解释和说明。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产总价款的__________%计算。

5.2乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.3丁方未能按照约定时间完成评估或提供不实评估报告的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房产产权证复印件；

8.2乙方身份证复印件；

8.3付款凭证复印件；

8.4其他双方约定的附件。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，通过合同条款的设定，保障了其在交易过程中的权益，