铺面转让合同范例简版

铺面转让合同范例简版第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿将该铺面转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让铺面基本情况

1.铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.铺面产权清晰，无任何权属纠纷。

3.铺面租赁合同尚未到期，甲方承诺在转让前将租赁合同终止，并承担相关费用。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方铺面转让价格人民币____________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内支付转让款给甲方。

三、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理铺面过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内将铺面交付给乙方。

2.乙方接手铺面后，应遵守相关法律法规，合理使用铺面。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

2.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）铺面产权证明；

（3）租赁合同终止证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）铺面产权证明；

（3）租赁合同终止证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿将该铺面转让给乙方，并引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让铺面基本情况

1.铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.铺面产权清晰，无任何权属纠纷。

3.铺面租赁合同尚未到期，甲方承诺在转让前将租赁合同终止，并承担相关费用。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方铺面转让价格人民币____________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内支付转让款给甲方。

3.丙方作为第三方担保主体，同意承担乙方支付转让款的连带担保责任。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

2.若乙方未按时支付转让款，丙方应立即履行担保责任，支付乙方欠款。

3.丙方有权监督乙方的经营状况，并要求乙方提供相关财务报表。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方享有铺面转让款的优先受偿权。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________________日内，提供铺面经营的相关资料和财务报表。

3.甲方有权要求乙方在铺面经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责权利

1.乙方有权使用铺面进行合法经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付转让款给甲方。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在经营过程中，应接受丙方的监督。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

2.若乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在铺面经营过程中，若出现重大安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）铺面产权证明；

（3）租赁合同终止证明；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在铺面转让过程中，能够及时收回转让款。同时，丙方作为第三方，对乙方的经营进行监督，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于确保铺面转让过程中，甲方的权益得到充分保障，包括但不限于转让款的优先受偿权、对乙方经营状况的监督权、违约时的赔偿权等。通过本合同的订立，甲方能够有效地维护自身权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺转让给乙方，并引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方在转让过程中的权益得到保障。

一、商铺转让基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

3.商铺租赁合同尚未到期，甲方承诺在转让前将租赁合同终止，并承担相关费用。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方商铺转让价格人民币____________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内支付转让款给甲方。

3.丙方作为第三方担保主体，同意承担乙方支付转让款的连带担保责任。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

2.丙方有权监督乙方的经营状况，并要求乙方提供相关财务报表。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益

1.乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于经营、装修等。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的详细经营数据，以便乙方进行经营决策。

3.乙方有权在商铺经营过程中，根据市场情况调整经营策略。

4.乙方在履行合同过程中，若遇到不可抗力因素导致无法继续经营，有权要求甲方协助解决。

五、甲方的责权利

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给乙方，并确保商铺的完好无损。

2.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关税费。

3.甲方在乙方经营过程中，不得干涉乙方的正常经营行为。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

2.若甲方在乙方经营期间，擅自干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在商铺转让过程中，如出现虚假陈述或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）商铺产权证明；

（3）租赁合同终止证明；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：___________________