直系房屋赠与合同模板

直系房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方自愿将其名下房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

1.3该房屋用途为：____________________。

二、赠与标的物的权利义务

2.1甲方承诺该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证该房屋在赠与前不存在任何未了结的债务、纠纷或争议。

2.3甲方应将房屋所有权证等相关证明文件交付乙方。

2.4乙方应自本合同生效之日起，享有该房屋的所有权。

三、房屋交付与登记

3.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

3.3甲方应配合乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。

四、税费承担

4.1甲方承担该房屋在赠与过程中产生的所有税费。

4.2乙方在办理产权登记手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理产权登记手续的，应向甲方支付____元违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

住址：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方有意将其名下房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，特引入丙方作为中介服务提供方，协助双方完成赠与事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

1.3该房屋用途为：____________________。

二、丙方职责与义务

2.1丙方负责协助甲方与乙方就赠与事宜进行沟通、协商，并确保双方权益得到保障。

2.2丙方应确保本合同的合法、有效性，并对合同履行过程中产生的法律问题提供咨询。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成房屋交付手续。

三、甲方权益与义务

3.1甲方享有该房屋的所有权，并对该房屋享有完全处分权。

3.2甲方应确保该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费____元。

3.5甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的受赠资格进行审查。

四、乙方权益与义务

4.1乙方享有该房屋的受赠权，并应在甲方交付房屋后____个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费____元。

4.3乙方不得将该房屋用于非法用途，并应遵守国家相关法律法规。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理产权登记手续的，应向甲方支付____元违约金。

5.3丙方未按本合同约定履行中介服务义务的，应向甲方支付____元违约金。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保甲方在赠与过程中获得最大利益。

8.2丙方作为中介服务提供方，能够协助双方解决合同履行过程中可能出现的法律问题，降低纠纷风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对赠与事宜进行决策，保障自身权益。

9.2甲方通过引入丙方，能够在赠与过程中对乙方进行严格审查，确保赠与行为合法、合规。

9.3甲方通过本合同，明确了各方在赠与事宜中的权利义务，为后续合同履行提供了明确的法律依据。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

乙方（购买人）：____________________

住址：____________________

身份证号：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

住址：____________________

营业执照号：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方权益，实现乙方利益最大化，特引入丙方作为房地产经纪机构，协助双方完成交易事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

1.3该房屋用途为：____________________。

二、丙方职责与义务

2.1丙方负责协助甲方与乙方就房屋交易事宜进行沟通、协商，并确保交易过程透明、合法。

2.2丙方应确保本合同的合法、有效性，并对合同履行过程中产生的法律问题提供咨询。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成房屋交付手续。

三、乙方权益与义务

3.1乙方享有该房屋的购买权，并应在甲方交付房屋后____个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

3.2乙方有权要求丙方对房屋进行尽职调查，包括但不限于房屋权属、产权清晰度等。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程等。

3.4乙方有权要求丙方协助办理贷款、过户等手续。

四、甲方权益与义务

4.1甲方承诺该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3甲方应确保房屋交付时，房屋现状与合同描述相符。

4.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费____元。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理产权登记手续的，应向甲方支付____元违约金。

5.3丙方未按本合同约定履行中介服务义务的，应向甲方支付____元违约金。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权对房屋交易进行决策，保障自身权益。

8.2乙方通过引入丙方，能够在交易过程中对房屋进行严格审查，确保交易安全、合规。

8.3乙方通过本合同，明确了各方在交易中的权利义务，为后续交易履行提供了明确的法律依据。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋出售方，在交易中处于次要地位，其权益保障主要通过合同条款来实