2024年度办公楼建筑工程施工及配套设施合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼建筑工程施工及配套设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容3.合同标的及范围3.1施工内容3.2配套设施内容3.3合同标的物4.工程造价4.1工程总造价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.施工进度5.1施工工期5.2施工节点5.3施工计划5.4施工变更6.质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证6.4质量违约责任7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理7.4安全生产违约责任8.环境保护8.1环境保护措施8.2环境污染处理8.3环境保护违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全生产措施13.5附件五：环境保护措施14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同修改14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称办公楼建筑工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积5000平方米，建筑面积20000平方米2.4工程类型办公楼建筑工程2.5工程建设内容包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等3.合同标的及范围3.1施工内容包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程3.2配套设施内容包括但不限于消防设施、安防设施、供水供电等3.3合同标的物包括工程图纸、施工方案、技术规范、质量标准等4.工程造价4.1工程总造价人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）4.2付款方式按进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点见附件4.3付款时间节点合同签订后5个工作日内支付10%预付款，主体结构封顶时支付30%，装饰装修完成时支付30%，竣工验收合格后支付20%，余款10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付4.4逾期付款违约责任逾期付款按每日千分之五支付违约金5.施工进度5.1施工工期自合同签订之日起12个月5.2施工节点主体结构封顶、装饰装修完成、竣工验收5.3施工计划详见附件二：施工方案5.4施工变更因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的施工变更，按合同约定处理6.质量要求6.1质量标准按照国家现行相关质量标准执行6.2质量检测甲方委派专人进行质量监督，乙方提供必要的检测条件和配合6.3质量保证乙方保证工程质量达到合同约定的质量标准6.4质量违约责任如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，并支付相应违约金8.安全生产8.1安全生产责任制甲方和乙方应共同落实安全生产责任制，明确各自的安全职责8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等8.3安全生产事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方，同时采取措施防止事故扩大8.4安全生产违约责任如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.环境保护9.1环境保护措施乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响9.2环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施处理，并承担相应责任9.3环境保护违约责任如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，协商解决施工进度和付款问题10.3不可抗力违约责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除或变更事宜11.违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期付款、未按约定施工、工程质量不合格、安全事故等11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金违约金的具体数额和计算方法在合同中约定12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的12.3争议解决地点仲裁地点为市仲裁委员会13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同解除条件包括违约、不可抗力、合同双方协商一致等13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同修改合同修改应书面通知对方，经双方签字盖章后生效14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指合同双方为特定目的引入的，提供专业服务或咨询的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、检测方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、保护合同双方的合法权益。3.第三方选择与委托3.1甲方或乙方在合同执行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并共同协商确定第三方。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉、资质等因素。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务或咨询质量不符合约定时的赔偿责任；4.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行时的赔偿责任；4.1.3第三方在履行合同过程中发生的违约行为。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得合同履行过程中所需的信息；5.1.2在其职责范围内，对合同执行情况进行监督、检查、验收；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定提供专业服务或咨询；5.2.2对合同执行过程中的信息保密；5.2.3对其提供的服务或咨询结果负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方是委托与被委托的关系；6.1.2第三方应遵守合同约定，维护甲方、乙方的合法权益。6.2第三方与合同工程的关系：6.2.1第三方对合同工程的监督、检查、验收等行为，不影响合同工程的正常施工；7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括：7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人；7.1.2第三方的职责范围；7.1.3第三方的权利与义务；7.1.4第三方的责任限额。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的条款，双方应书面通知对方，并共同协商确定变更内容。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于：11.1.1第三方的服务费；11.1.2第三方的差旅费、材料费等。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件应包括第三方介入的具体条款，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含项目总体布局、结构设计、设备安装、装饰装修等详细图纸，应符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：施工方案要求：包括施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应详细规划施工过程中的各项措施。3.附件三：质量保证书要求：明确乙方对工程质量的承诺，包括质量标准、检测方法、保修期限等。说明：质量保证书是乙方对工程质量的承诺，应确保工程质量达到合同约定标准。4.附件四：安全生产措施要求：包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。说明：安全生产措施是确保施工安全的重要依据，应严格执行。5.附件五：环境保护措施要求：包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理、噪声控制等。说明：环境保护措施是保护环境的重要手段，应确保施工对环境的影响降到最低。6.附件六：合同附件要求：包括合同双方协商确定的第三方介入条款、变更协议、补充协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，应详细记录合同执行过程中的各项变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：乙方未按合同约定的时间节点支付工程款项。1.2未按约定施工：乙方未按合同约定的施工方案、质量标准、安全生产措施等进行施工。1.3工程质量不合格：乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准。1.4安全生产事故：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。1.5环境污染：乙方在施工过程中造成环境污染，违反国家相关法律法规。2.责任认定标准：2.1逾期付款：乙方应按合同约定的逾期付款违约金支付甲方。2.2未按约定施工：乙方应承担修复责任，并支付相应的修复费用和违约金。2.3工程质量不合格：乙方应承担修复责任，并支付相应的修复费用和违约金。2.4安全生产事故：乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。2.5环境污染：乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方发现乙方在施工过程中未按照合同约定的施工方案进行施工，导致施工进度延误。甲方有权要求乙方停止施工，并要求乙方支付相应的违约金。3.2乙方在施工过程中发生一起安全事故，造成1人死亡。乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。3.3乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行修复，并支付相应的修复费用和违约金。全文完。2024年度办公楼建筑工程施工及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同价3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程分段进度节点4.施工内容与质量要求4.1施工内容4.2质量标准4.3施工材料及设备要求5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供5.2技术规范要求6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工安全与文明施工7.付款方式与进度款结算7.1付款方式7.2进度款结算7.3款项支付时间8.材料设备采购与供应8.1材料设备采购8.2材料设备供应8.3材料设备验收9.工程变更与索赔9.1工程变更9.2索赔处理10.保修与维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程类型[工程类型，如办公楼、住宅楼等]2.5工程合同价[工程合同总价款]第三条工程进度安排3.1工程开工日期[具体日期，如2024年X月X日]3.2工程竣工日期[具体日期，如2025年X月X日]3.3工程分段进度节点[列出具体的进度节点及对应日期]第四条施工内容与质量要求4.1施工内容[详细列出工程包含的施工内容，如土建、安装、装饰等]4.2质量标准[按照国家标准、行业标准或双方约定明确质量标准]4.3施工材料及设备要求[列出施工所需材料及设备的品牌、型号、规格、质量要求等]第五条施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供[甲方应在合同签订后X天内提供完整的施工图纸]5.2技术规范要求[按照国家相关技术规范或双方约定明确技术规范要求]第六条施工组织与管理6.1施工组织设计[乙方应在开工前X天内提交施工组织设计]6.2施工现场管理[明确施工现场的管理责任、安全措施等]6.3施工安全与文明施工[明确施工安全与文明施工的要求和责任]第七条付款方式与进度款结算7.1付款方式[明确付款方式，如按月付款、按工程进度付款等]7.2进度款结算[列出进度款结算的节点、比例及时间]7.3款项支付时间[明确每笔款项的具体支付时间，如每月X日前支付等]第八条材料设备采购与供应8.1材料设备采购[甲方负责采购的材料设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等]8.2材料设备供应[乙方负责供应的材料设备应在合同约定的时间内送达工地，并符合合同要求]8.3材料设备验收[材料设备到货后，双方应在X天内进行验收，确认合格后才能使用]第九条工程变更与索赔9.1工程变更[任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认]9.2索赔处理[任何一方因不可抗力或合同约定原因导致的损失，可向对方提出索赔，索赔应在事件发生后X天内提出]第十条保修与维修10.1保修范围[保修范围包括但不限于：主体结构、装饰装修、设备安装等]10.2保修期限[主体结构保修期限为X年，其他部分保修期限为X年]10.3维修责任[保修期内发生的质量问题，由乙方负责维修，维修费用由责任方承担]第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除的条件包括：一方违约、不可抗力、双方协商一致等]11.2合同终止条件[合同终止的条件包括：工程完工、合同解除、法律规定的其他情况]第十二条违约责任12.1违约情形[明确合同中可能出现的违约情形，如延期付款、质量不合格等]12.2违约责任承担[对违约责任进行详细规定，包括违约金的计算方式、赔偿范围等]第十三条争议解决方式13.1争议解决方式[争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决程序[详细列出争议解决的程序，包括争议提出、处理、执行等环节]第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]14.2合同终止条件[合同终止的条件包括：工程完工、合同解除、双方协商一致等]14.3合同附件[合同附件包括：工程图纸、技术规范、工程量清单、付款计划等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、保险方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。第二条第三方介入的适用范围2.1工程监理[监理方负责对工程进度、质量、安全等进行监督管理，确保工程符合合同要求。]2.2工程检测[检测方负责对工程材料、设备、施工过程进行检测，确保其符合国家标准和合同要求。]2.3工程咨询[咨询方提供工程相关的技术、经济、管理等方面的咨询服务。]2.4保险服务[保险方提供工程相关的保险服务，如工程一切险、雇主责任险等。]第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任限于其专业服务范围，对于因第三方原因导致的工程损失，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的责任。3.2责任限额[根据第三方服务的性质和合同约定，设定第三方责任限额。]第四条第三方与各方的责任划分4.1甲方责任甲方负责与第三方签订服务合同，并确保第三方按照合同约定履行职责。4.2乙方责任乙方负责按照合同约定，配合第三方完成其工作，并承担因配合不当导致的工程损失。4.3第三方责任第三方应按照合同约定，独立承担其专业服务范围内的责任。第五条第三方介入的程序5.1介入申请5.2第三方选择[双方共同选择合适的第三方，并协商确定服务内容和费用。]5.3服务合同签订[双方与第三方签订服务合同，明确各方的权利义务。]5.4服务执行[第三方按照合同约定提供服务，甲方和乙方配合执行。]第六条第三方介入的费用承担6.1服务费用第三方服务的费用由甲方或乙方承担，或根据合同约定由双方分担。6.2费用结算[明确第三方服务费用的结算方式和时间。]第七条第三方介入的终止7.1终止条件[当第三方服务已完成或不再需要时，合同双方可协商终止第三方介入。]7.2终止程序[终止第三方介入时，双方应按照合同约定办理相关手续。]第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式[第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。]8.2争议解决程序[协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。]第九条本合同的修正9.1第三方介入对本合同的影响[第三方介入不影响本合同的有效性，但可能对本合同的相关条款产生影响。]9.2本合同的补充[本合同可根据第三方介入的需要，进行相应的补充或修改。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：提供完整、清晰的工程图纸，并附上相关技术规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，技术规范确保施工质量。2.工程量清单要求：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料量、人工量等。说明：工程量清单是工程结算的依据，确保工程量的准确性。3.付款计划要求：明确付款节点、金额及支付时间。说明：付款计划确保工程款项的合理分配和及时支付。4.施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计是施工管理的基础，确保施工有序进行。5.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的品牌、型号、规格、数量等。说明：材料设备